Справа № 2-8264/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 листопада  2008 року. Дзержинський районний суд міста Харкова у складі: головуючого - судді Федосенко В. В. при секретарі - Прядко Н.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1,  ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 до Виконавчого комітету Дзержинської районної у місті Харкові ради та третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ міста Харкова Міністерства Оборони України про визнання права користування жилим приміщенням та зобов'язання відповідача укласти договір найму житлового приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до Дзержинського районного суду м.  Харкова з позовною заявою,  в якій просять зобов'язати Виконавчий комітет Дзержинської районної в м.  Харкові ради укласти договір найму житлового приміщення яке розташоване за адресою м.  Харків вулиця Шекспіра,  будинок № 15,  загальної квартири № 2 - кімната жилою площею 17, 0 квадратних метри,  та просять визнати за ними право користування вказаним жилим приміщенням,  посилаючись на те,  що 25 серпня 1989 року ОСОБА_1 та членам його сім'ї,  було видано ордер на вказане жиле приміщення.

Позивачі зареєстровані у спірному жилому приміщенні,  сплачують комунальні платежі,  а тому просять суд визнати за ними право користування жилим приміщенням та зобов'язати виконком укласти договір найму на жиле приміщення.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали та просили його задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти позову,  посилаючись на те,  що ордер на спірне жиле приміщення був виданий з порушенням діючого законодавства.

Представник КЕВ м.  Харкова в судове засідання не з'явився та не повідомив причини
неявки,  належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи,  про що свідчать
розписка про одержання судової повістки.    

Суд,  заслухавши пояснення позивачів,  представника відповідача,  дослідивши матеріали справи,  приходить до наступного.

Судом встановлені такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Як встановлено в судовому засіданні 25 серпня 1989 року ОСОБА_1 був виданий ордер на жиле приміщення за адресою м.  Харків вулиця Шекспіра,  будинок № 15,  загальної квартири № 2 - кімната жилою площею 17, 0 квадратних метри з правом проживання членів його сім'ї,  а саме жінці - ОСОБА_2,  та синам ОСОБА_3 ,  ОСОБА_4 .

У 2006 р. відомчі будинки Міністерства оборони України квартирно-експлуатаційного відділу м.  Харкова,  у тому числі буд.  № 15 по вулиці Шекспіра - було передано у комунальну власність м.  Харкова.

Згідно довідки КП "Харківське міське бюро технічної інвентаризації-" від 19.09.2008 р. № 2712 за позивачами право особистої власності на домоволодіння/частину домоволодіння у м.  Харкові не зареєстровано.

В судовому засіданні встановлено,  що позивачі вселились у спірне жиле приміщення,  постійно там проживають,  сплачують комунальні послуги та зареєстровані в ньому.

Відповідно до  ст.  61 ЖК України,  користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення

Таким чином,  суд приходить до висновку про те,  що конклюдентними діями сторін було фактично укладено договір найму вказаного житлового приміщення і відповідач не звернувся до суду з позовом про розірвання цього договору та виселення сім'ї позивача з вказаного жилого приміщення,  чи визнання ордеру недійсним.

Крім цього у відповідності до  ст.  125 ЖК України без надання іншого жилого приміщення не можуть бути виселені серед інших категорій громадян і сімї військовослужбовців.

За таких обставин заявлені позовні вимоги є законними,  обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі  ст.   ст.  15,  16 ЦК України,   ст.   ст.  52,  53,  55,  58,  61,  125 ЖК України,  те керуючись  ст.  ст.  З,  10,  11,  14,  60,  209,  212,  214,  215,  217,  218 ЦПК України суд,  -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1, ,  ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2,  ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3,  ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 право користування житловим приміщенням яке розташоване за адресою м.  Харків вулиця Шекспіра,  будинок № 15,  загальної квартири № 2 -кімната жилою площею 17, 0 квадратних метри.

Зобов'язати Виконавчий комітет Дзержинської районної у місті Харкові ради укласти з ОСОБА_1 договір найму на вказане жиле приміщення з правом проживання в ньому ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Харківської області через Дзержинський
районний суд м.  Харкова шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з
моменту проголошення рішення і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  з
направлення її копії до апеляційного суду Харківської області або в порядку передбаченому ч.4
 ст.  295 ЦПК України.