Справа № 2 -529
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
21 січня 2010 року Котовський міськрайонний суд Одеської області
в складі: головуючого судді –Сітарчука О.І.
при секретарі - Кожухар О.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Котовську Одеської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, про визнання угоди дійсною та визнання права власності,
в с т а н о в и в:
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки, стверджуючи, що 05 травня 2008 року між ними відбулась угода купівлі–продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1, про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Як згодом стало відомо Ѕ частина зазначеного житлового будинку належить чоловіку відповідачки ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка прийняла спадщину, в вигляді Ѕ частини житлового будинку, але не оформила на себе право власності в установлений законом термін.
Відповідач ухиляється від оформлення угоди посилаючись на свою зайнятість, відсутні правовстановлюючі документи на домоволодіння, крім того в них виник спір з приводу ціни.
Просить суд визнати право власності на Ѕ частину будинку за відповідачкою, визнати угоду між ними дійсною та визнати за ним право власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1. Представник відповідачки позов визнав, підтвердив обставини продажу позивачу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1.
Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 05 травня 2008 року між сторонами відбулась угода купівлі–продажу житлового будинку із відповідними господарчими будівлями, по АДРЕСА_1, про що свідчить власноручна розписка відповідачки про отримання грошей.
Встановлено, що Ѕ частина зазначеного житлового будинку належить чоловіку відповідачки ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивачка прийняла спадщину, в вигляді Ѕ частини житлового будинку, але не оформила на себе право власності в установлений законом термін.
Житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, на підставі свідоцтва про право приватної власності №109 виданого Новоселівською сільрадою 30.06.1989 року та складається з житлового будинку літ. «Д», загальною площею 107,2 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., погрібу під частиною будівлі літ. «д», вигрібної ями І, огорожі №1, розташований на земельній ділянці 1800 кв.м.
Сторони по справі в судовому засіданні вирішили спір стосовно ціни, домовились про всі істотні умови та дотримавшись письмової форми, уклали між собою договір купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1, при цьому позивач сплатив відповідачці 20000 грн., що надає право позивачу вимагати, а суду визнати таку угоду дійсною на підставі ст. 220 ч. 2 ЦК України з визнанням за позивачем права приватної власності на житловий будинок.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 220 ч. 2, 325, 328, 391, 392 ЦК України, суд –
ВИРІШИВ:
1. Визнати за ОСОБА_2, як за спадкоємцем по закону, право приватної власності на Ѕ частину житлового будинку із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1.
2. Визнати угоду купівлі-продажу житлового будинку по АДРЕСА_1, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, яка відбулася в травні 2008 року –дійсною.
3. Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на житловий будинок із відповідними господарчими будівлями по АДРЕСА_1, що складається з житлового будинку літ. «Д», загальною площею 107,2 кв.м., житловою площею 55,7 кв.м., погрібу під частиною будівлі літ. «д», вигрібної ями І, огорожі №1, розташований на земельній ділянці 1800 кв.м..
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження (апеляційної заяви), а в подальшому апеляційної скарги в 20-ти денний строк з дня подачі зазначеної заяви.
Суддя –підпис
Суддя – Секретар –
Рішення набрало чинної сили 01 лютого 2010 року. Примірник цього рішення зберігається в справі Котовського міськрайонного суду Одеської області.
С у д д я - О.І. Сітарчук