ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09.02.10 Справа№ 24/60
За позовом: Заступника Генерального прокурора України в інтересах держави в особі :
1. Міністерства оборони України, м.Київ
2. Державного підприємства „Укрконверс”, м.Київ
До відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю „Нафта-Трейд”, м.Київ
2. Товариства з обмеженою відповідальністю „Західна будівельна інвестиційна компанія”, м.Львів
Про :
- визнання за державою Україна в особі Міністерства оборони України права власності на будівлі та споруди, загальною площею 15 927,2 кв.м,;
- витребування з незаконного володіння ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія” на користь держави в особі Міністерства оборони України будівель та споруд, загальною площею 15 927,2 кв.м, та передачу їх ДП МОУ „Укрконверс”;
- визнання недійсним, із застосуванням наслідків недійсності, договору купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95 будівель загальною площею 15 927,2 кв.м, укладеного ТзОВ „Нафта-Трейд” та ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”;
- скасування реєстрації за ТзОВ «Нафта – Трейд»( згідно рішення реєстратора від 04.01.2005р.)права приватної власності на будівлі і споруди, загальною площею 15 927,2 кв.м., отримані за мировою угодою від 16.12.2005р., затвердженою ухвалою господарського суду м. Києва від 20.12.2005р.
- скасування реєстрації за ТзОВ «Західна будівельна інвестиційна компанія»( згідно рішення реєстратора від 30.01.2006р.)права приватної власності на будівлі і споруди, загальною площею 15 927,2 кв.м., отримані за договором купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95.
Суддя Хабіб М.І.
Секретар Савченко Ю.А.
Представники:
Прокурор –Палига О.І. –прокурор відділу
Від позивача-1 - Аверков В.О. –нач відділу орг.-кадрового та юр. забезпечення
Від позивача-2 –не з’явився
Від відповідача-1- не з’явився
Від відповідача-2 –Чупахін І.Р. - представник
Суть спору: позов подано про:
- визнання за державою Україна в особі Міністерства оборони України права власності на будівлі та споруди, розташовані у селі Свидниця, буд.33 Яворівського району Львівської області, загальною площею 15 927,2 кв.м., а саме: КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., казарму, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., казарму, літера В-2, площею 2105,3кв.м., їдальню, літера Г-1, площею 768,7кв.м., склад , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., склад, літера Є-1, площею242,2кв.м., вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м., сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., сховище для техніки, літара К-1, площею 1295,5кв.м., сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, баню, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та склад, літера О-1, площею 46кв.м.
- витребування на користь ДП МОУ „Укрконверс” з незаконного володіння ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія” будівель та споруд, розташованих у селі Свидниця, буд.33 Яворівського району Львівської області, загальною площею 15 927,2 кв.м., а саме: КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., казарму, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., казарму, літера В-2, площею 2105,3кв.м., їдальню, літера Г-1, площею 768,7кв.м., склад , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., склад, літера Є-1, площею242,2кв.м., вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м., сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., сховище для техніки, літера К-1, площею 1295,5кв.м., сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, баню, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та склад, літера О-1, площею 46кв.м.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 14.05.2005р. господарським судом м. Києва за заявою керівника ДП «Укрконверс»порушена справа № 43/464 про банкрутство цього підприємства. Ухвалою суду від 20.12.2005р. затверджена мирова угода від 16.12.2005р. у справі про банкрутство, провадження у справі припинено. Названа ухвала залишена без змін постановою Вищого господарського суду від 21.06.2006р. За умовами мирової угоди ТзОВ «Нафта-Трейд»зобов»язався погасити заборгованість ДП «Укрконверс», а останнє погодилося передати товариству «Нафта-Трейд» нерухоме майно, яке є предметом даного спору. Проте, постановою Верховного Суду України від 10.10.2006р. за касаційним подання Генерального прокурора України скасовані ухвала господарського суду м. Києва від 20.12.2005р. та постанова Вищого господарського суду від 21.06.2006р. у справі №43/464.
Підставою скасування названих судових рішень було порушення вимог ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», зокрема, ст.ст. 18,35,38, оскільки названими нормами та планом санації не передбачено перехід права власності на майно боржника третій особі, а також, що суд не повідомив власника майна- Міністерство оборони України про дату розгляду мирової угоди та не заслухав його думку відносно укладення мирової угоди.
Позивач стверджує, що майно, власником якого є держава в особі Міністерства оборони України, вибуло з володіння позивача-1 поза його волею.
На даний час відповідач-1 продав майно відповідачеві-2 за договором купівлі-продажу від 25.01.2006р.
Посилаючись на ст.ст. 16, 203, 215, 387, 388, 392 ЦК України, прокурор просить задоволити позовні вимоги.
27.11.2009р. прокурор подав заяву за №3/2799 від 25.11.2009року про доповнення позовних вимог, в якій просить:
- визнати за державою Україна в особі Міністерства оборони України права власності на будівлі та споруди, розташовані у селі Свидниця, без вулиці, буд.33 Яворівського району Львівської області, а саме: цегляну будівлю КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., цегляну будівлю казарми, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., цегляну будівлю казарми, літера В-2, площею 2105,3кв.м., цегляну будівлю їдальні, літера Г-1, площею 768,7кв.м., цегляну будівлю складу , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., цегляне овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., цегляну будівлю складу, літера Є-1, площею242,2кв.м., цегляне вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м.,цегляне сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., цегляне сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, цегляне сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., цегляне сховище для техніки, літера К-1, площею 1295,5кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., цегляну технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, цегляну будівлю бані, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та цегляну будівлю складу, літера О-1, площею 46кв.м.;
- витребувати на користь держави в особі Міністерства оборони України та його структурного підрозділу - ДП МОУ „Укрконверс” нерухоме майно, розташоване у селі Свидниця, без вулиці, буд.33 Яворівського району Львівської області із незаконного володіння ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”, а саме:
цегляну будівлю КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., цегляну будівлю казарми, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., цегляну будівлю казарми, літера В-2, площею 2105,3кв.м., цегляну будівлю їдальні, літера Г-1, площею 768,7кв.м., цегляну будівлю складу , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., цегляне овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., цегляну будівлю складу, літера Є-1, площею242,2кв.м., цегляне вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м.,цегляне сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., цегляне сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, цегляне сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., цегляне сховище для техніки, літера К-1, площею 1295,5кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., цегляну технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, цегляну будівлю бані, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та цегляну будівлю складу, літера О-1, площею 46кв.м.;
- визнати недійсним, із застосуванням наслідків недійсності, договір купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95 купівлі-продажу будівель загальною площею 15 927,2 кв.м, укладений ТзОВ „Нафта-Трейд” та ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”;
- визнати недійсними (нечинними), із застосуванням наслідків їх недійсності, рішення про реєстрацію права приватної власності на майно, що у селі Свидниця Яворівського району Львівської області, без вулиці, буд.33:
рішення реєстратора від 04.01.2006 року про реєстрацію за ТзОВ „Нафта-Трейд” права приватної власності на цегляні будівлі загальною площею 15927,2кв.м., отримані ним за мировою угодою від 16.12.2005року, затвердженою ухвалою господарського суду м.Києва від 20.12.2005року;
рішення реєстратора від 30.01.2006року про реєстрацію за ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія” права приватної власності на цегляні будівлі загальною площею 15927,2кв.м., отримані ним за договором купівлі-продажу від 25.01.2006року №95.
В цій заяві прокурор посилається на ч.1 ст.203, ч.1 ст.215, ст..216, ст. 330,ст. 387, ч.1 ст.388, ст.ст.390,392 ЦК України.
В заяві про уточнення позовних вимог, поданій суду 23.12.2009р., прокурор уточнив позовні вимоги в частині вимоги про витребування майна на користь держави, згідно з якою просить витребувати на користь держави в особі Міністерства оборони України та передати Державному підприємству МОУ „Укрконверс” нерухоме майно, розташоване у селі Свидниця, без вулиці, буд.33 Яворівського району Львівської області, із незаконного володіння ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія». Решта вимог залишив без змін
21.01.2010р.прокурор в черговий раз подав заяву від 20.01.2010р. №3/100 про уточнення позовних вимог, в якій залишив без змін вимоги про визнання за державою Україна в особі Міністерства оборони України права власності на будівлі та споруди, розташовані у селі Свидниця, буд.33 Яворівського району Львівської області, загальною площею 15 927,2 кв.м., про витребування на користь держави в особі Міністерства оборони України названого майна та передачу його Державному підприємству МОУ „Укрконверс”, про визнання недійсним, із застосуванням наслідків недійсності, договору від 25.01.2006р. №95 купівлі-продажу будівель загальною площею 15 927,2 кв.м, укладеного ТзОВ „Нафта-Трейд” та ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”. Крім того,прокурор заявив вимоги про скасування реєстрації за ТзОВ «Нафта –Трейд» ( згідно рішення реєстратора від 04.01.2005р.)права приватної власності на будівлі і споруди, загальною площею 15 927,2 кв.м., отримані за мировою угодою від 16.12.2005р., затвердженою ухвалою господарського суду м. Києва від 20.12.2005р. та скасування реєстрації за ТзОВ «Західна будівельна інвестиційна компанія»( згідно рішення реєстратора від 30.01.2006р.)права приватної власності на будівлі і споруди, загальною площею 15 927,2 кв.м., отримані за договором купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95.
Прокурор та представник позивача-1 в судове засідання з”явились, вимоги, викладені у заяві від 20.01.2010р. № 3/100, підтримують.
Позивач-2 та відповідач-1 явку представників в судове засідання не забезпечили, вимог суду не виконали, ніяких пояснень не подали, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, підтвердженням чого є повідомлення про вручення поштових відправлень, які є у матеріалах справи.
Відповідач-2 проти позову заперечує з тих підстав, зокрема, що відсутні правові підстави для визнання договору купівлі-продажу недійсним, що позов подано 06.04.2009р. з пропуском строку позовної давності, оскільки оголошення про порушення судом справи про банкрутство ДП «Укрконверс»було опубліковане 23.07.2005р. в газеті «Голос України»№ 134, а щодо введення процедури санації - 19.11.2005р. на Інтернет-сайті, відтак, стверджує відповідач-2, позивач-1 міг довідатися про порушення свого права в день затвердження судом мирової угоди, тобто, 20.12.2005р. Відповідач -2 просить застосувати позовну давність та відмовити у позові.
Враховуючи норми ст.22 ГПК України, якою надано позивачеві до прийняття рішення по справі збільшити або зменшити розмір позовних вимог, та норми ст.29 ГПК України, згідно із якою прокурор, який бере участь у справі, користується правами сторони, крім права на укладення мирової угоди, судом розглядаються вимоги, викладені в заяві прокурора від 20.01.2010р. №3/100.
Згідно із ухвалою суду від 11.06.2009р. продовжено строк вирішення спору, встановлений ст.69 ГПК України, а також забезпечено позов шляхом накладення арешту на будівлі, загальною площею15 927,2 кв.м., розташовані у селі Свидниця, вул. Без назви. буд.33 Яворівського району Львівської області..
Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступне.
Державне підприємство „Укрконверс” створене відповідно до наказу №32 від 18.04.2003р. Національного координаційного центру адаптації військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, та конверсії колишніх військових об»єктів ( далі –НКЦ), та підпорядковане йому.
Указом Президента України від 07.03.2005р.№ 443/2005 ліквідовано НКЦ , його повноваження передані Міністерству оборони України.
Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 15.04.2005р. №295 у складі Міністерства оборони України на базі НКЦ, що ліквідується, утворений Державний департамент адаптації військовослужбовців, звільнених у запас або відставку, та конверсії колишніх військових об»єктів, як урядовий орган державного управління.
Відповідно до розпорядження КМУ від 23.08.2005р. № 365-р Державне підприємство „Укрконверс”, як цілісний майновий комплекс, переданий до сфери управління Міноборони (додаток до названого розпорядження).
Наказом Міністра оборони України від 10.10.2005р. № 609 Державне підприємство „Укрконверс”, прийняте до сфери управління Міністерства оборони України.
Згідно із витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на 18.09.2009р., наданого державним реєстратором Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації, державне підприємство «Укрконверс»входить до сфери управління Міністерства оборони України, яке є його засновником з часткою у статутному фонді 100%.
Отже, правильне найменування позивача -2 - Державне підприємство «Укрконверс».
14.06.2005р. господарським судом м. Києва за заявою керівника ДП «Укрконверс»порушена справа № 43/464 про банкрутство цього підприємства. Ухвалою суду від 20.12.2005р. затверджена мирова угода від 16.12.2005р. у справі про банкрутство ДП «Укрконверс», провадження у справі припинено.
За умовами мирової угоди, укладеної ДП «Укрконверс»та кредиторами ДП «Укрконверс», ТзОВ «Нафта-Трейд»погашає в повному обсязі заборгованість ДП «Укрконверс»перед кредиторами в сумі 2 989 787,46грн, та перераховує для поповнення обігових коштів боржника 2 248 446,54грн., а ДП «Укрконверс»передає товариству «Нафта-Трейд» нерухоме майно загальною площею 15 927,2 кв.м, розташоване в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33 Яворівського району Львівської області, що вказане в додатку до мирової угоди, та є предметом даного спору.
Будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, загальною вартістю 2 429 102 грн., які розташовані в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33 Яворівського району Львівської області, були зареєстровані як такі, що належать до загальнодержавної власності та знаходяться у ДП «Укрконверс»на праві повного господарського відання, що підтверджено свідоцтвом про право власності від 13.12.2005р., виданим Свидницькою сільською радою на підставі рішення виконавчого комітету Свидницької сільської ради від 06.12.2005р. №63, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9267563 від 13.12.2005р., витягом з реєстру права власності на нерухоме майно № 9267691 від 13.12.2005р., виданими Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».
Названа вище ухвала суду від 20.12.2005р., якою затверджена мирова угода, залишена без змін постановою Вищого господарського суду від 21.06.2006р. Проте, за касаційним подання Генерального прокурора України постановою Верховного Суду України від 10.10.2006р.скасовані ухвала господарського суду м. Києва від 20.12.2005р. та постанова Вищого господарського суду від 21.06.2006р. у справі №43/464, справа передана на новий розгляд до господарського суду м. Києва.
Підставами скасування вказаних судових рішень було порушення вимог ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», зокрема, ст.ст. 18,35,38, оскільки названими нормами та планом санації не передбачено перехід права власності на майно боржника до третьої особи, а також, що судом не з»ясовано до сфери управління якого органу державної влади входить ДП «Укрконверс», а відтак, не можна дійти висновку, що суд повідомив власника майна боржника про дату розгляду мирової угоди та не заслухав його думку відносно укладення мирової угоди.
На підставі мирової угоди від 16.12.2005р., затвердженої ухвалою господарського суду м. Києва від 20.12.2005р., право власності на будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, загальною вартістю 2 429 102грн., які розташовані в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33 Яворівського району Львівської області, 04.01.2006р. зареєстроване за ТзОВ «Нафта-Трейд», що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно
№ 9497228 від 04.01.2006р. та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно
№ 9497248 від 04.01.2006р., виданими Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».
Рішення про реєстрацію права власності за ТзОВ «Нафта-Трейд прийняте реєстратором 04.01.2006року.
25.01.2006р. відповідачами 1 і 2 - ТзОВ « Нафта-Трейд»та ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”, укладено договір купівлі-продажу, відповідно до умов якого відповідач-1 продав, а відповідач-2 купив будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, розташовані в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33 Яворівського району Львівської області. Договір посвідчений 25.01.2006р.приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за № 95.
Будівлі передані ТзОВ„Західна будівельна інвестиційна компанія” по акту прийому –передачі об»єктів нерухомого майна №1 від 25.01.2006р.
На підставі названого вище договору купівлі-продажу, реєстраційний № 95, та акту прийому-передачі від 25.01.2006р. за ТзОВ„Західна будівельна інвестиційна компанія” зареєстроване право приватної власності на будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, розташовані в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33, Яворівського району Львівської області , що підтверджено витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 9693261 від 30.01.2006р , виданим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки».
Рішення про реєстрацію права власності за ТзОВ„Західна будівельна інвестиційна компанія” прийняте реєстратором 30.01.2006року.
Як вбачається із матеріалів справи, на даний час справа про банкрутство ДП «Укрконверс»перебуває у провадженні господарського суду м. Києва ( номер справи
№ 43/464- 23/583-б), рішення у справі не прийняте.
Дослідивши всі обставини справи, заслухавши пояснення прокурора та представників сторін і оцінивши подані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково з наступних підстав.
Матеріалами справи підтверджено, що позивач-2 - державне підприємство „Укрконверс” входить до сфери управління Міністерства оборони України, яке є його засновником з часткою 100% у статутному фонді підприємства. В господарському віданні позивача-2 перебували будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, розташовані в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33 Яворівського району Львівської області, які були зареєстровані на праві державної власності.
Статтею 326 ЦК України встановлено, що у державній власності є майно, яке належить державі Україна, від імені якої право власності здійснюють відповідно державні органи.
Згідно із п.2 Положення про Міністерство оборони України, затв. Указом Президента України від 21.08.1997р. № 888, в редакції Указу від 04.07.2002р. № 618/2002, Міноборони здійснює, зокрема управління військовим майном та майном підприємств, установ, організацій, що належать до сфери його управління.
В силу ст.ст.317,319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Отже, право розпорядження майном, яке є державною власністю та перебуває у господарському віданні позивача-2 -ДП„Укрконверс”, належить Міністерству оборони України.
Проте, позивач-2 без згоди Міністерства оборони України на виконання мирової угоди від 16.12.2005р., затвердженої судом 20.12.2005р., передав будівлі у власність відповідачеві -1, за яким на підставі цієї мирової угоди було зареєстроване право власності на будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, розташовані в селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33 Яворівського району Львівської області.
Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Верховний Суд України 10.10.2006р. скасував ухвалу господарського суду м. Києва від 20.12.2005р. у справі №43/464, якою була затверджена мирова угода..
Верховним судом України встановлено, що зміст мирової угоди, на підставі якої будівлі були передані відповідачеві -1, не відповідає вимогам закону, що майно передане без згоди власника майна, у зв»язку з чим ухвала суду про затвердження мирової угоди скасована.
В силу ст.35 ГПК ці факти не потребують повторного доведення.
З наведеного випливає, що майно вибуло з володіння власника не з його волі, що відповідач-1 неправомірно став власником майна, відтак, неправомірно продав названі вище будівлі відповідачеві-2 за договором купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95, на підставі якого 30.01.2006р. за відповідачем-2 зареєстроване право власності на ці будівлі.
Статтею 202 ЦК України встановлено, що правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов»язків.
Правочини між юридичними особами належить вчиняти в письмовій формі( ст.208 ЦК України).
Правочин, який вчиняє юридична особа, підписується особами, уповноваженими на це її установчими документами, довіреністю, законом або іншими актами цивільного законодавства , та скріплюється печаткою ( ч.2 ст.207 ЦК України).
Згідно із ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину вимог, які встановлені . частинами 1-3,5,6 ст.203 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1, ч.2 ст.203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.
У разі недійсності правочину кожна із сторін зобов»язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину( ч. 1 ст. 216 ЦК України).
Згідно із ст. 330 ЦК України якщо майно відчужене особою, яка не мала на це права, добросовісний набувач набуває право власності на нього, якщо відповідно до ст.388 цього Кодексу майно не може бути витребуване у нього.
В силу п.п.3 частини 1 ст. 388 ЦК України якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати
( добросовісний набувач),власник має право витребувати майно від набувача, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі, іншим шляхом.
В п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06.11.2009р. №9 «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними»вказано, що відповідно до статей 215 та 216 ЦК України вимога про визнання оспорюваного правочину недійсним та про застосування наслідків його недійсності може бути заявлена як однією зі сторін правочину, так і заінтересованою стороною, права та законні інтереси порушено вчиненням правочину.
Норма частини першої ст.216 ЦК не може застосовуватись як підстава позову про повернення майна, переданого на виконання недійсного правочину, яке було відчужене третій особі. Не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були після недійсного правочину.
У цьому разі майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача –з підстав, передбачених частиною 1 ст.388 ЦК.
Рішення суду про задоволення позову про витребування майна із чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації.
Отже, недійсність мирової угоди, на підставі якої майно було передане відповідачеві -1, встановлена судом. Щодо вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95 будівель загальною площею 15 927,2 кв.м, укладеного ТзОВ „Нафта-Трейд” та ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”, із застосуванням наслідків недійсності ( ч.1 ст.216 ЦК),то така вимога до задоволення не підлягає, оскільки на момент укладення цього договору не була скасована ухвала суду про затвердження мирової угоди, договір укладено після мирової угоди, тобто, договір є наступним правочином після недійсного правочину. Як зазначено вище, не підлягають задоволенню позови власників майна про визнання недійсними наступних правочинів щодо відчуження цього майна, які були після недійсного правочину. Суд погоджується з доводами відповідача-2 про те, що він є добросовісним набувачем. Однак, за віндикаційним позовом власника майно підлягає витребуванню від відповідача-2, як добросовісного набувача, який не є стороною мирової угоди, з підстав, передбачених частиною 1 ст.388 ЦК.
На підставі викладеного суд вважає, що в частині вимог про визнання за державою Україна в особі Міністерства оборони України права власності на будівлі та споруди, загальною площею 15 927,2 кв.м, їх витребування з незаконного володіння ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія” та передачу їх ДП „Укрконверс”; скасування реєстрації за ТзОВ «Нафта –Трейд»( згідно рішення реєстратора від 04.01.2005р.) та за ТзОВ «Західна будівельна інвестиційна компанія»( згідно рішення реєстратора від 30.01.2006р.) позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають до задоволення. Вимоги про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 25.01.2006р. №95, із застосуванням наслідків недійсності ( ч.1 ст.216 ЦК), до задоволення не підлягають.
Доводи відповідача-2 про те, що позов подано 06.04.2009р. з пропуском строку позовної давності, суд вважає такими, що суперечать фактичним обставинам, оскільки Верховним Судом України 10.10.2006р. прийнято постанову, якою скасовано ухвалу господарського суду м. Києва від 20.12.2005р. про затвердження мирової угоди у справі №43/464 про банкрутство ДП „Укрконверс” та постанову Вищого господарського суду від 21.06.2006р. у цій справі, а позов подано 06.04.2009р.
На думку суду, спір виник з вини позивача -2 та відповідача-1, тому на підставі ч.2 ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на них порівно.
Крім того, у зв»язку із закінченням розгляду спору,суд вважає за необхідне на підставі ст.68 ГПК України скасувати заходи до забезпечення позову, а саме, скасувати арешт на будівлі, накладений ухвалою суду від 11.06.2009р.
Керуючись ст.ст. 2, 22, 23, 29, 33, 34, 35, 36, 43, 49, 68, 69, 75, 82-85 ГПК України, суд
ВИРІШИВ:
1. Позов задоволити частково.
Визнати за державою Україна в особі Міністерства оборони України право власності на будівлі та споруди, розташовані у селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33, Яворівського району Львівської області, а саме: цегляну будівлю КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., цегляну будівлю казарми, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., цегляну будівлю казарми, літера В-2, площею 2105,3кв.м., цегляну будівлю їдальні, літера Г-1, площею 768,7кв.м., цегляну будівлю складу , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., цегляне овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., цегляну будівлю складу, літера Є-1, площею242,2кв.м., цегляне вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м.,цегляне сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., цегляне сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, цегляне сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., цегляне сховище для техніки, літера К-1, площею 1295,5кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., цегляну технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, цегляну будівлю бані, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та цегляну будівлю складу, літера О-1, площею 46кв.м.
Витребувати з незаконного володіння ТзОВ „Західна будівельна інвестиційна компанія”, ідентифікаційний код 33981549, адреса: 79044, м. Львів, Франківський район, вул.Бойківська,5, на користь держави в особі Міністерства оборони України, будівлі загальною площею 15 927,2 кв.м, розташовані у селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33, Яворівського району Львівської області а саме:
цегляну будівлю КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., цегляну будівлю казарми, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., цегляну будівлю казарми, літера В-2, площею 2105,3кв.м., цегляну будівлю їдальні, літера Г-1, площею 768,7кв.м., цегляну будівлю складу , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., цегляне овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., цегляну будівлю складу, літера Є-1, площею242,2кв.м., цегляне вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м.,цегляне сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., цегляне сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, цегляне сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., цегляне сховище для техніки, літера К-1, площею 1295,5кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., цегляну технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, цегляну будівлю бані, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та цегляну будівлю складу, літера О-1, площею 46кв.м., та передати ці будівлі Державному підприємству „Укрконверс”, ідентифікаційний код 32494385, адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова,81.
Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафта –Трейд», ідент. код 32153708, адреса: 04050,м.Київ, вул. Мельникова,буд.81, корп. 20, на будівлі, загальною площею 15 927,2 кв.м., розташовані у селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33, Яворівського району Львівської області, проведену 04.01.2006р. Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»на підставі мирової угоди від 16.12.2005р., затвердженої ухвалою господарського суду м. Києва від 20.12.2005р.у справі 43/464, згідно із рішенням про реєстрацію права власності від 04.01.2006р.
Скасувати державну реєстрацію права приватної власності Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна будівельна інвестиційна компанія» , ідентифікаційний код 33981549, адреса: 79044, м. Львів, Франківський район, вул. Бойківська,5, на будівлі, загальною площею 15 927,2 кв.м., розташовані у селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33, Яворівського району Львівської області, проведену 30.01.2006р. Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки»на підставі договору купівлі-продажу від 25.01.2006р., реєстраційний №95, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І., та акту прийому-передачі від 25.01.2006р., згідно із рішенням про реєстрацію права власності від 30.01.2006р.
2. В задоволенні решти позовних вимог відмовити.
3. Стягнути з Державного підприємства „Укрконверс”, ідентифікаційний код 32494385, адреса: 04050, м. Київ, вул. Мельникова,81, в доход державного бюджету 12 145,50грн. державного мита та 59,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Нафта –Трейд», ідент. код 32153708, адреса: 04050,м.Київ, вулМельникова,буд.81, корп.. 20, в доход державного бюджету 12 145,50грн. державного мита та 59,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.
5. Скасувати забезпечення позову - арешт на будівлі, розташовані у селі Свидниця, вул. Без назви, буд.33, Яворівського району Львівської області, а саме:
цегляну будівлю КПП, літера А-1, площею 45,3кв.м., цегляну будівлю казарми, літера Б-2, площею 2056,0кв.м., цегляну будівлю казарми, літера В-2, площею 2105,3кв.м., цегляну будівлю їдальні, літера Г-1, площею 768,7кв.м., цегляну будівлю складу , літера Д-2, площею 1044,7кв.м., цегляне овочесховище, літера Е-1, площею 321,5кв.м., цегляну будівлю складу, літера Є-1, площею242,2кв.м., цегляне вартове приміщення, літера Ж-1, площею 174,3кв.м.,цегляне сховище для техніки, літера З-1, площею 2143,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера І-1, площею 1285,8кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Ї-1, площею 1294,7 кв.м., цегляне сховище для техніки, літера И-1, площею 1291кв.м, цегляне сховище для техніки, літера Й-1, площею 1276кв.м., цегляне сховище для техніки, літера К-1, площею 1295,5кв.м., цегляне сховище для техніки, літера Л-1, площею 224,4кв.м., цегляну технічну будівлю, літера М-1, площею 189,3кв.м, цегляну будівлю бані, літера Н-1, площею 122,7кв.м. та цегляну будівлю складу, літера О-1, площею 46кв.м., який був накладений ухвалою суду від 11.06.2009р.
Суддя