Справа  2- 256\ 2010 р.                       

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

          26 лютого  2010 року Крюківський райсуд м Кременчука Полтавської   області в складі головуючого судді Маханькова О.В.,

 при секретарі   Козлової І.В.,

 за участю позивача  ОСОБА_1,

 за участю відповідача   ОСОБА_2, представника  3 особи Кременчуцької міськради ОСОБА_3,

 розглянувши  у  відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за  позовом  фізичної особи  ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи по справі  Кременчуцьке міське управління земельних ресурсів, Кременчуцької міської ради  про  встановлення порядку  користування домоволодінням,  -

                                                                        В С Т А Н О В И В:

         Позивач  ОСОБА_1   звернулася  до  суду  з позовною  заявою  до ОСОБА_2  про встановлення порядку користування  домоволодінням.

         В обґрунтування заявлених вимог пояснила, що  на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від  09 липня 2004 року  їй належить  59\100 частин  домоволодіння  з господарськими будівлями, що знаходиться в м. Кременчуці  по вул. Насосній 39

         Співвласником вказаного домоволодіння  є  ОСОБА_2, якому  належить  41\100 частини домоволодіння по вулиці  Насосній 39

         Відповідач  фактично  користується  частиною житлового будинку  літ. «А,а,а1,а2 ,а3», який складається  з  кімнати 2-1(незакінчене будівництво) ; кімнати 2-2 (кухні) , площею 6,7 кв.м. ; кімнати 2-3, площею 9,3 кв.м., кімнати 2-4 ,площею 6,8 кв.м. та господарськими  будівлями:  погребом літ. «Б»,  огорожею  літ. «№2», огорожею літ. «№3» .

         Позивач фактично володіє та користується частиною житлового будинку літ. «А,а,а1,а2,а3», що складається : з  кімнати  1-1 (нежитлове приміщення) , площею 5,9 кв.м., кімнати 1-2 (кухні), площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3, площею 12,4 кв.м. кімнати 1-4 (нежитлове  приміщення), площею 4,2 кв.м.. та   господарськими  будівлями: сараєм  літ «Д», вбиральнею  літ. «Е», літнім  душем  літ. «Ж», огорожею літ. « №1», огорожею літ. «№2».

         В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги  змінили та прохали  ухвалити  рішення, яким встановити порядок  користування  домоволодінням по вул. Насосній  39 в м. Кременчуці згідно  другого  варіанту  висновку експерта № П-634 від 01.09.2009р.

         Відповідач  ОСОБА_2 в  судовому засіданні з позовними вимогами  не  погодився, прохав суд визначити порядок користування  домоволодінням по фактичному порядку користування  домоволодінням.

          Третя особа –представник Кременчуцького міського управління земельних ресурсів в судове засідання не з’явився, про причину неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений.

          Третя особа – представник  Кременчуцької міської ради  в судовому засіданні   проти позовних вимог не заперечує, прохає суд  задовольнити позов.

           Суд, заслухавши  позивача, представника позивача, відповідача,  представника   Кременчуцької міської ради, експерта, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають  задоволенню з наступних підстав:

           Позивачу  ОСОБА_1 відповідно до свідоцтва  про право на спадщину за законом від 09 липня 2004  року, належить  59\100 частини житлового будинку по  вул. Насосній 39 в м. Кременчуці. Співвласником  даного домоволодіння є відповідач по справі –ОСОБА_2 якому  належить 41\100 частини  домоволодіння.

            Згідно висновку  експертного будівельно-технічного дослідження  №  П -634 від  01.09.2009 року  запропоновано  три варіанти  порядку користування  земельною ділянкою.

        Згідно висновку експерта   фактичний  розмір  земельної  ділянки  якими  користуються  сторони, складає 1213 кв.м.  і знаходяться у  спільному користуванні. Відповідно до технічного паспорту на домоволодіння розмір земельної ділянки на   домоволодіння  складає  1518 кв.м. Зменшення розміру земельної ділянки  виникло в результаті  використання даної земельної ділянки  під кладовище.  Дана земельна ділянка  нікому із  співвласників  у  власність  не передавалась .

        Відповідно до ст. 120 ЗК України при переході права власності  на будівлю, споруду право власності на земельну ділянку ,або її частину може переходити на підставі  цивільно-правових угод.

         Відповідно до ст. 118 ЗК України  громадянин зацікавлений  у приватизації  земельної ділянки, яка перебуває у його  користуванні,  може звернутися  до відповідного органу  з метою її приватизації.

         Відповідно до ст.89 Земельного кодексу  України земельна  ділянка може належати  на праві спільної  сумісної власності  співвласникам  жилого будинку.

         Відповідно до ст.86 Земельного кодексу України земельна  ділянка може знаходитися у спільній  власності  з визначенням частки  кожного з учасників спільної власності, або без визначення часток учасників спільної власності.

          Володіння, користування та розпорядження   земельною ділянкою  здійснюється за договором або законом.

         Як вбачається з матеріалів справи  сторонам. належить земельна ділянка на праві спільного користування.

          Запропонований варіант № 2 експертного висновку (додаток №3) суд сприймає як найбільш приємний для обох сторін, виходячи з фактичного користування та їх часткам на домоволодіння    Даний варіант не порушує права на земельну ділянку ,розмір відповідає часткам співвласників і   суд, вважає взяти  за основу даний варіант.

         А тому   змінені позовні вимоги підлягають задоволенню..

         Керуючись ст.ст. 4,10,60,213-215 ЦПК України, ст.ст.86,89,118,120 ЗК  України, суд, -

                                                                    В И РІ Ш И В:

           Позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування  домоволодінням  – задовольнити.

           Встановити порядок  користування  домоволодінням, виділивши в користування  ОСОБА_1  частину житлового будинку  літ. «А,а,а1,а2 ,а3», який складається   з  кімнати  1-1 (нежитлове приміщення) , площею 5,9 кв.м., кімнати 1-2 (кухні), площею 7,8 кв.м., кімнати 1-3, площею 12,4 кв.м. кімнати 1-4 (нежитлове  приміщення), площею 4,2 кв.м.. та   господарськими  будівлями: сараєм  літ «Д», вбиральнею  літ. «Е», літнім  душем  літ. «Ж», огорожею літ. « №1», огорожею літ. «№2» за адресою  м. Кременчук, вул.. Насосна 39

            Встановити порядок  користування земельною ділянкою на 59\100 частини , площею  716 кв.м., відповідно до  висновку  експертного будівельно-технічного дослідження  №  П -634 від  01.09.2009   року, по вул. Насосній  39 в м. Кременчуці.

            Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

            Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

      Суддя:

Повний текст рішення виготовлений та підписаний   01.03.2010 року.