Справа № 2-105 / 2010 року

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

                17 лютого 2010 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі :

                            головуючого судді Ковалюх В.М. з участю секретаря Либань О.Г.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Бахмачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма ім.Шевченка» про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями –

В С Т А Н О В И В :

          Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, вказуючи на те, що в 1985 році колгосп ім.Шевченка надав їй для проживання житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по вул.Правий Гай, 11 в с.Григорівка Бахмацького району. Рішенням загальних зборів ТОВ «Агрофірма ім.Шевченка» від 20.08.2007 року вказаний будинок проданий їй за 2500 грн., які вона внесла в касу відповідача. ТОВ «Агрофірма ім..Шевченка» не виконала свої обов’язки в частині нотаріально посвідчення договору купівлі-продажу будинку. Просить суд визнати дійсним, не посвідчений нотаріально договір купівлі-продажу житлового будинку та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Григорівка Бахмацького району по вул.Правий Гай, 11.

         В судовому засіданні позивач підтримала свій позов та просить його задовольнити. Директор ТОВ «Агрофірма ім.Шевченка» надіслав суду листа, в якому просить розглянути справу без участі представника, позов визнав.

       Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

       Згідно витягу з протоколу зборів трудового колективу ТОВ «Агрофірма ім.Шевченка» від 20.08.2007 року збори вирішили продати житловий будинок з надвірними прибудовами громадянці ОСОБА_1 по вул.Правий Гай, 11 в с.Григорівка Бахмацького району.

       Квитанцією до прибуткового касового ордера підтверджується внесення ОСОБА_1 в касу ТОВ «Агрофірма ім.Шевченка» 2500 грн. за будинок.

       За довідкою виконкому Григорівської сільської ради від 10.12.2009 року ОСОБА_1 зареєстрована в будинку по вул.Правий Гай, 11 в с.Григорівка Бахмацького району з 30.07.1984 року.

       Згідно ст.657 Цивільного кодексу України договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

       Відповідно до ч.2 ст.220 Цивільного кодексу України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

       Керуючись ст.ст. 10, 209, 212-215, 218 ЦПК України, ст.ст.220, 657 ЦК України, суд –

                                                                    В И Р І Ш И В :

       Позов задовольнити.      

       Визнати дійсним не посвідчений нотаріально договір купівлі-продажу житлового будинку з будівлями та спорудами, що розташований в с.Григорівка Бахмацького району по вул.Правий Гай, 11, укладений ОСОБА_1 та ТОВ «Агрофірма ім.Шевченка» 20.08.2007 року.

       Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований в с.Григорівка Бахмацького району по вул.Правий Гай, 11 і складається з : - будинку А-1 ; - прибудови а-1 ;  - ганку гн ; - сарая Б-1 ; - прибудови б-1 ; - літньої кухні В-1 ; - погреба Пг ; - колодязя К та огорожі N.

       Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області через Бахмацький районний суд.

       Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом десяти днів з  дня його проголошення, а апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

                                                                       Суддя