Справа №2-6414/08
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 вересня 2008 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Демченко О.М. ,
при секретарі Гресько О.В.,
розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частини домоволодіння та визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 про виділ частини домоволодіння та визнання права власності.
У попередньому судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити, посилаючись на слідуючи обставини.
Позивач відповідно зі свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 12.04.1988 року є власником 2/3 частини домоволодіння з господарськими і побутовими спорудами та будівлями №31 по вул. Сільській в м. Одесі. В зв'язку з тим, що позивач проживає у зазначеному приміщенні однак розміри приміщень його не влаштовували, він за власні кошти здійснив реконструкцію та добудову, шляхом самовільного будівництва житлового будинку літ. „А", тамбуру літ. „а2", та господарських будівель: вбиральню літ. „X", душової літ. „И", літньої кухні літ. „К", сараїв літ. „Л" і „М", гаражу літ. „З" та прибудови 1-го та 2-го поверхів літ. „А1", що відображено на технічному паспорті від 16.04.2008 року.
Реконструкція та добудова була проведена з додержанням будівельних норм та правил, а також у відповідності до діючого законодавства.
В зв'язку з цим, позивач просить визнати за ним право власності на домоволодіння з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, а саме: сарай - літ. „В", теплиці - І, II, III, a також на самочинно збудовані: житловий будинок літ. „А", тамбур літ. „а2", вбиральню літ. „X", душову літ. „И", літню кухню літ. „К", сарай літ. „Л" і „М", гараж літ. „З" та прибудови 1-го та 2-го поверхів літ. „А1", що відображено на технічному паспорті від 16.04.2008 року, за адресою: м. Одеса, вул. Сільська, 31.
Крім того, позивач просить виділити в окрему одиницю 2/3 частини домоволодіння №31 по вул. Сільській в м. Одесі, так як 1/3 частина домоволодіння співвласника ОСОБА_2, що належать йому відповідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом, присвоєно окрему юридичну адресу, а саме : м. Одеса, вул. Сільська, 31-33, що відображено також в технічному паспорті від 10.05.2007 року.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явився, про час та місце проведення судового засідання повідомлявся належним чином, надав до суду заяву в якій просив справу слухати за його відсутністю, а також вказував, що позовні вимоги позивача він визнає повністю та просив позов задовольнити.
Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Згідно ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, задовольняє позовні вимоги позивача у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлені наступні факти і відповідні до них правовідносини.
Як вбачається з свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 12 квітня 1988 року, спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3, померлого 20 січня 1977 року, являється ОСОБА_1, який поживає за адресою: м. Одеса, вул. Сільська, 31. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з 2/3 частин житлового будинку з господарськими і
побутовими спорудами та будівлями, що розташований в м. Одесі по вул. Сільській, 31, що належав померлому на підставі свідоцтва про право власності на будинок (а.с. 9).
Відповідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом, від 13 вересня 2007 року, спадкоємцем майна ОСОБА_4, яка померла 06 грудня 2006 року, є ОСОБА_2. Спадкове майно, на яке видане свідоцтво, складається з 1/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами №31-33 по вул. Сільській в м. Одесі.
Як було встановлено у судовому засіданні, позивач ОСОБА_1 провів реконструкцію та добудову 2/3 частин домоволодіння, які належать йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. А саме позивачем було проведено самочинне будівництво житлового будинку літ. „А", тамбуру літ. „а2", вбиральні літ. „X", душової літ. „И", літньої кухні літ. „К", сараю літ. „Л" і „М", гаражу літ. „З" та прибудови 1-го та 2-го поверхів літ. „А1", що відображено на технічному паспорті від 16.04.2008 року, за адресою: м. Одеса, вул. Сільська, 31.
Також було встановлено, що реконструкція та добудова була проведена позивачем з додержанням будівельних норм та правил, а також у відповідності до діючого законодавства, про що свідчить технічний висновок про узаконення з вводом в експлуатацію самочинно збудованого житлового будинку літ. „А" та господарських будівель, за адресою: м. Одеса, вул. Сільська, 31, який був узгоджений територіальним органом державного пожежного нагляду в Одеській області №14-1956 від 23.07.2008 року, а також міською санепідемстанцією №3/1724 від 31.07.2008 року.
Відповідно зі ст. 376 ЦК України, на вимогу користувача земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на самочинне будівництво збудоване на неї, якщо це не порушує прав третіх осіб.
Згідно до вимог ст. 364 ч. 1 ЦК України, співвласник має право на виділ майна, що є у спільній сумісній власності.
Згідно з технічним висновком, можливо збереження та подальша експлуатація домоволодіння, що належить позивачу, будівництво виконано з додержанням діючих будівельних, санітарних, архітектурних норм та правил.
Крім того, 1/3 частина домоволодіння співвласника ОСОБА_2, що належать йому відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.09.2007 року, присвоєно окрему адресу, а саме вул. Сільська, 31-33, що відображено також в технічному паспорті від 10.05.2007 року.
За таких обставин, а також враховуючи визнання позовних вимог відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі і виділяє в окрему одиницю 2/3 частин домоволодіння №31 по вул. Сільській в м. Одесі, що належить ОСОБА_1, а також визнає за ним право власності на домоволодіння з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, а саме: сарай - літ. „В", теплиці - І, II, III, а також на самочинно збудовані: житловий будинок літ. „А", тамбур літ. „а2", вбиральню літ. „X", душову літ. „И", літню кухню літ. „К", сарай літ. „Л" і „М", гараж літ. „З" та прибудови 1-го та 2-го поверхів літ. „А1", що відображено на технічному паспорті від 16.04.2008 року, за адресою: м. Одеса, вул. Сільська, 31.
Керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. ст. 364, 376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частини домоволодіння та визнання права власності - задовольнити у повному обсязі.
Виділити в окрему одиницю 2/3 частин домоволодіння №31 по вул. Сільській в м. Одесі, що належить ОСОБА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на домоволодіння з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, а саме: сарай - літ. „В", теплиці - І, II, III, а також на самочинно збудовані: житловий будинок літ. „А", тамбур літ. „а2", вбиральню літ. „X", душову літ. „И", літню кухню літ. „К", сарай літ. „Л" і „М", гараж літ. „З" та прибудови 1-го та 2-го поверхів літ. „А1", що відображено на технічному паспорті від 16.04.2008 року, за адресою: м. Одеса, вул. Сільська, 31.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції, шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.