№2-3515/2009
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
10 грудня 2009 року м.Добропілля
Добропільський міськрайонний суд Донецької області
у складі головуючого одноособово судді Діденко С.О.
при секретарі Сухіна О.Ю.
позивачка ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 Добропільської міської ради про визнання права власності,
В С Т А Н О В И В :
19 листопада 2009 року ОСОБА_1 звернулась до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Добропільської міської Ради про визнання права власності, посилаючись на те, що згідно рішення Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 11 березня 2008 року належить на праві власності вбудоване нежиле приміщення, яке розташоване в АДРЕСА_1 загальною площею 49,1 м.кв.
Позивачка ОСОБА_1 враховуючи своє бажання, провела переобладнання нежилого вбудованого приміщення у магазин. Цим самовільним переобладнанням не були порушені права будь кого. На теперішній час виникла потреба в оформленні належним чином переобладнання нежилого вбудованого приміщення у магазин, бо змінилось призначення приміщення.
Просить визнати за нею право власності нежилого вбудованого приміщення у магазин за адресою Донецька область м. Добропілля вул. Першотравнева буд. 61 прим. 1.
Представник відповідача в судове засідання 10 грудня 2009 року не з’явився, про явку в судове засідання повідомлений своєчасно та належним чином. Надав заяву про розгляд справи в його відсутність, заперечень проти задоволення позову не має.
Вислухавши думку позивачки, яка не заперечувала проти розгляду справи в відсутність представника відповідача та керуючись правилами статі 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність представника відповідача ОСОБА_2 Добропільської міської ради по матеріалам, які є в наявності в справі, направивши представнику відповідача копію рішення суда для відома.
Вислухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити.
У судовому засіданні встановлено, що згідно купівлі-продажу квартири від 22 травня 2007 року, заявниці ОСОБА_1 належить на праві власності квартира з двох жилих кімнат і допоміжних приміщень за адресою в АДРЕСА_2.
Згідно рішення Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 11 березня 2008 року ОСОБА_1 належить на праві власності вбудоване нежиле приміщення, яке розташоване в АДРЕСА_1 загальною площею 49,1 м.кв.
Заявницею проведено самочинно переобладнання вбудованого нежилого приміщення у магазин.
В зв’язку з тим, що змінилось функціональне призначення приміщення, тому відповідно до положень чинного законодавства, проведення подібних робіт є самочинним будівництвом – вбудоване нежиле приміщення загальною площею 49,1 кв.м., що підтверджується технічним паспортом БТІ переобладнано у магазин.
Цим самовільним будівництвом не були порушені права будь кого.
Переобладнане нежиле вбудоване приміщення у магазин за адресою в м. Добропілля вул. Першотравнева буд. 61 прим. 1 належить позивачці ОСОБА_1
Згідно договору оренди землі від 26 вересня 2008 року Добропільська міська рада та ОСОБА_1 передано земельна ділянка площею 0,0122 га для обслуговування нежилого вбудованого приміщення терміном на 1 рік.
Згідно рішення Добропільської міської ради від 23.09.2009 року № 5/52-68 про продовження дії договору оренди земельної ділянки ОСОБА_1, - продовжити ОСОБА_1 дію договору оренди від 26.09.2008 року на земельну ділянку площею 0,0122 га, розташовану в АДРЕСА_3 для експлуатації вбудованого приміщення з подальшим переобладнанням під магазин промтоварів терміном до 26.09.2014 року.
Відповідно до відповіді БТІ м. Добропілля вбачається, що приіщення 1 буд. 61 в м. Добропілля по вул. Першотравневій реконструйоване нежиле вбудоване приміщення.
Згідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Також ст.31 Конституції України говорить, що право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.
Згідно зі ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самовільно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки в установленому порядку під уже збудоване нерухоме майно.
Відповідно до ст. 331 ЦК України, право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.
У зв'язку з викладеним, суд вважає, що вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 130, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 331, 376 ЦК України, суд
В И Р І Ш И В:
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати право власності за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки ІНФОРМАЦІЯ_2 на переобладнане вбудоване нежиле приміщення, яке розташоване в м. Добропілля вул. Першотравнева буд. 61 прим. 1, загальною площею 49,1 мІ у магазин.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана в Добропільський міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.
Складено одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Копію рішення направити ОСОБА_2 Добропільської міської ради для відома.
Головуючий суддя С.О.Діденко