Справа № 2-336/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 лютого 2010 року         Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі головуючого судді  – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій  І.С.    

з участю судового розпорядника - ОСОБА_1

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудований гараж,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в жовтні 2009 року звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудований гараж, пояснивши в заяві та судовому засіданні, що йому на праві власності належить гараж розміром 7,90х4,35 м, розташований за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Старопоштова 12-а. Вказаний гараж був куплений позивачем у 2007 році, і з даного часу він став членом гаражного кооперативу. Будівництво було здійснено без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, в зв’язку з чим воно є самочинним. Згідно довідки ОСОБА_3 БТІ від 19.10.2009 року, дійсна  вартість  становить 35551 грн. Просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач, представник позивача підтримали позовні вимоги в повному обсязі, наполягали на задоволенні позову.

Представник відповідача ОСОБА_3 міської ради Харківської області, в судове засідання, з’явився, позовні вимоги не визнав в повному обсязі, надав до суду письмові заперечення, з яких вбачається, що право власності на об’єкт нерухомості за позивачем не може бути визнане судом, так як земельна ділянка, на якої розташовані об’єкти нерухомості, не належать позивачу на праві власності чи праві користування.

Суд вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- позивачу належить гараж № 1 розміром 7,90х4,35 м., розташований за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Старопоштова 12-а.

- відповідно до рішення ОСОБА_3 міськвиконкому № 871 від 22 листопада 1991 року, було дозволено відвід земельної ділянки ОСОБА_3 техцентру «Берізка», орієнтовною площею 1100 кв.м. по вул. Старопоштовій 12-а, під будівництво гаражу на 5 боксів для зберігання службового автотранспорту (а.с.14).

- згідно рішення ОСОБА_3 міської ради № 0548 від 26.01.2007 року, дозволено гаражному кооперативу «Берізка» здійснювати розробку технічної документації із землеустрою земельної ділянки площею 1910 кв.м. за адресою  Харківська область, м. Ізюм, вул. Старопоштова 12-а (а.с.12).

- рішенням №75 від 28.01.1993 року, був створений та затверджений гаражний кооператив «Берізка» (а.с.16).

- довідкою № 8 від 14.10.2009 року підтверджується, що позивач ОСОБА_2 є членом гаражного кооперативу «Берізка», та власником гаражу № 1, з 21 квітня 2007 року.

    - згідно висновку комунального підприємства «проектне бюро міста Ізюм» від 05 лютого 2009 року, самочинне будівництво виконане з порушенням ДБН, а саме, будівництво виконано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, та без оформлення технічної документації на забудову. Письмова згода сусідів, КЖРЕП-1 не потрібна.

    - згідно довідки ОСОБА_3 БТІ від 19.10.2009 року, дійсна  вартість становить 35551 грн.

    Відповідно до ст.376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній дiлянцi, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Враховуючи той факт, що спірне приміщення було збудовано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю в Харківській області, та без оформлення технічної документації на забудову, збудоване приміщення є самочинним.

    Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

    Згідно ст.376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,11,18,208,209,210,212,214,215,218 ЦПК України, ст.376,392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудований гараж - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на самочинно збудований гараж № 1, розміром 7,90х4,35 м., розташований за адресою: Харківська область, м. Ізюм, вул. Старопоштова 12-а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом  подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії  до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя: