Справа № 2а-78/08

ПОСТАНОВА

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 грудня 2008 року Малиновський районний суд міста ОСОБА_1 в складі:

головуючого судді    Демченко О.М.

при секретарі     Гресько    О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті ОСОБА_1 справу за адміністративним позовом ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,  за участю третьої особи КП „ОМБТІ та РОН",  Управління капітального будівництва Одеської міської ради,  про зобов'язання відновити квартиру на балансі житлового фонду,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до Малиновського районного суду м.  Одеси з адміністративним позовом до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,  за участю третьої особи КП „ОМБТІ та РОН",  Управління капітального будівництва Одеської міської ради,  про зобов'язання відновити квартиру на балансі житлового фонду.

У судовому засіданні представники позивачів позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити,  посилаючись на такі обставини.

Позивачі є власниками квартири АДРЕСА_1. Раніше ця квартира належала ОСОБА_6,  ОСОБА_4,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5 в рівних частках по 1/4 частині кожному,  на підставі свідоцтва про право власності на житло №151164 від 09.06.2000 року,  виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради.

Рішенням виконкому Малиновської районної адміністрації м.  Одеси від 01 грудня 1989 року №629 ОСОБА_4 була надана як підсобне приміщення квартира АДРЕСА_2 (на сьогодні Степова) в м.  Одесі,  що була знята з балансу житлового фонду в зв'язку з ветхістю.

Під час приватизації квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_6,  ОСОБА_4,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5 також у власність була передана квартира АДРЕСА_2 (на сьогодні Степова) в м.  Одесі як підсобне приміщення. Це підтверджується розпорядженням Управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради №1882 від 18.12.2000 року,  розпорядженням органу приватизації №151164 від 09.06.2000 року,  свідоцтвом про право власності на житло №151164 від 09.06.2000 року,  виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради,  а також технічним паспортом на квартиру.

17.01.2001 року ОСОБА_6,  ОСОБА_4 передали в дар ОСОБА_1 свої частки,  що склало 1/2 частину квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 83, 3 кв.м. ,  житловою площею 26, 8 кв.м.  Разом з 1/2 частиною зазначеної квартири в дар була також передана 1/2 частина підсобного приміщення за адресою: м.  Одеса,  вул.  Степова. 56,  кв. №8.

25 липня 2001 року ОСОБА_1В помер. ОСОБА_2 успадкувала після смерті сина 1/2 частину квартири АДРЕСА_1,  а також 1/2 частину підсобного приміщення за адресою: АДРЕСА_4. Право власності було визнано рішенням суду від 01 квітня 2002 року.

Зазначене підсобне приміщення складалося з кімнати 16, 9 кв.м. ,  кімнати 13, 9 кв.м. ,  кімнати 7, 7 кв.м. ,  прихожій 4, 7 кв.м. ,  кухні 7, 6 кв.м.  Позивачами була проведена реконструкція підсобного приміщення з дотриманням будівельних,  протипожежних і санітарних норм.  Були проведені штукатурно-малярні роботи,  замінена сантехніка,  укріплені поли. Вказані роботи були проведені з метою відновлення приміщення на балансі житлового фонду.

За таких обставин позивачі просять зобов'язати Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради відновити квартиру АДРЕСА_5 на балансі житлового фонду,  яка належить на праві власності ОСОБА_2 (1/2 частина),  ОСОБА_3 (1/4 частина) та ОСОБА_5 (1/4 частина).

Представники відповідача та третіх осіб у судове засідання не з'явилися,  про час та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином,  про причини неявки суду не повідомили.

Суд,  заслухавши пояснення представників позивачів,  перевіривши матеріали справи вважає,  що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні до них правовідносини.

Відповідно зі свідоцтвом про право власності на житло від 09.06.2000 року №151164 виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради,  квартира АДРЕСА_1 належала ОСОБА_6,  ОСОБА_4,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5 в рівних частках,  тобто по 1/4 частині кожному (а.с.  6).

Рішенням виконкому Малиновської районної адміністрації м.  Одеси від 01 грудня 1989 року №629 ОСОБА_4 була надана як підсобне приміщення квартира АДРЕСА_2 (на сьогодні Степова) в м.  Одесі,  що була знята з балансу житлового фонду в зв'язку з ветхістю.

Під час приватизації квартири АДРЕСА_3 ОСОБА_6,  ОСОБА_4,  ОСОБА_3,  ОСОБА_5 також у власність була передана квартира АДРЕСА_2 (на сьогодні Степова) в м.  Одесі як підсобне приміщення. Це підтверджується розпорядженням Управління житлово-комунального господарства Одеської міської ради №1882 від 18.12.2000 року,  розпорядженням органу приватизації №151164 від 09.06.2000 року,  свідоцтвом про право власності на житло №151164 від 09.06.2000 року,  виданого Управлінням житлово-комунального господарства Одеської міської ради,  а також технічним паспортом на квартиру.

17.01.2001 року ОСОБА_6,  ОСОБА_4 передали в дар ОСОБА_1 свої частки,  що склало 1/2 частину квартири АДРЕСА_1,  загальною площею 83, 3 кв.м. ,  житловою площею 26, 8 кв.м.  Разом з 1/2 частиною зазначеної квартири в дар була також передана 1/2 частина підсобного приміщення за адресою: АДРЕСА_4.

25 липня 2001 року ОСОБА_1В помер. ОСОБА_2 успадкувала після смерті сина 1/2 частину квартири АДРЕСА_1,  а також 1/2 частину підсобного приміщення за адресою: АДРЕСА_4. Право власності було визнано рішенням суду від 01 квітня 2002 року.

Зазначене підсобне приміщення складалося з кімнати 16, 9 кв.м. ,  кімнати 13, 9 кв.м. ,  кімнати 7, 7 кв.м. ,  прихожій 4, 7 кв.м. ,  кухні 7, 6 кв.м.

Як було встановлено,  позивачі зверталися до Управління архітектури та містобудування м.  Одеси з питанням збереження реконструкції підсобного приміщення квартири АДРЕСА_5 та переведення приміщення у житловий фонд.

Листом №15/20 від 29.12.2003 року начальником Управління архітектури та містобудування м.  Одеси було повідомлено позивачам,  що квартира АДРЕСА_2 (на сьогодні Степова) в м.  Одесі знаходиться в зоні реконструкції житлового району „Молдованка 1-4". В зв'язку з чим збереження реконструкції підсобного приміщення з наступним переведенням приміщення у житловий фонд не є доцільним.

Згідно зі  ст.  319 ЦК України власник володіє,  користується,  розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії,  які не суперечать закону.

Відповідно зі  ст.  383 ч. 2 ЦК України,  власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі,  наданій йому для використання як єдиного цілого,  - за умови,  що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Позивачами була проведена реконструкція підсобного приміщення з дотриманням будівельних,  протипожежних і санітарних норм.  Були проведені штукатурно-малярні роботи,  замінена сантехніка,  укріплені поли. Вказані роботи були проведені з метою відновлення приміщення на балансі житлового фонду і не порушують права інших власників квартир,  а також санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

За таких обставин суд вважає позовні вимоги позивачі обгрунтованими,  законними та такими,  що підлягають задоволенню і зобов'язує Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради відновити квартиру АДРЕСА_5,  яка належить на праві власності ОСОБА_2 (1/2 частина). ОСОБА_3 (1/4 частина) та ОСОБА_5 (1/4 частина) на балансі житлового фонду.

Керуючись,   ст.  ст.  104,  158 - 163 КАС України,   ст.  ст.  319,  383 ЦК України,  суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2,  ОСОБА_3,  ОСОБА_4 яка діє в інтересах неповнолітнього ОСОБА_5 до Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради,  за участю третьої особи КП „ОМБТІ та РОН",  Управління капітального будівництва Одеської міської ради,  про зобов'язання відновити квартиру на балансі житлового фонду - задовольнити.

Зобов'язати Малиновську районну адміністрацію Одеської міської ради відновити квартиру АДРЕСА_5,  яка належить на праві власності ОСОБА_2 (1/2 частина). ОСОБА_3 (1/4 частина) та ОСОБА_5 (1/4 частина) на балансі житлового фонду.

Постанова може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного адміністративного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня винесення ухвали заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.