Справа № 2-192

                                    2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

"02" березня 2010 року Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді -           Федорець С.В.

при секретарі -              Шеліповій Ю.О.

    розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до  Кирилівської селищної ради про визнання права власності та зобов’язання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно,

            В С Т А Н О В И В :

    Позивачі звернулися до суду з позовом до Кирилівської селищної ради про визнання права власності та зобов’язання здійснити державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно, за наступними підставами.

    На підставі договору купівлі – продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу за № 1787 від 12.07.2007 року,зареєстрованого в КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» як правовстановлюючий документ, про що 18.07.2007 року за № 17923049 видано Витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно, позивачам належить право власності на об’єкт нерухомого майна – зруб дерев’яний з мансардою, який розташований по вул. Коса Федотова,179/16 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області. Позивачі у позовній заяві зазначають, що на підставі договору суборенди, укладеного між ТОВ «Фірма «Славутич» їм було передано у користування земельна ділянка,що розташована на вул. Коса Федотова,179 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області. За період користування земельною ділянкою позивачами,за власні кошти, самочинно перебудовано та змінено цільове призначення зруду дерев’яного на житловий будинок А-2, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м. Позивачі посилаються на те, що у січні місяці вони звернулися до КП «Якимівського БТІ» з заявою про проведення технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, і 01.02.2010 року КП «Якимівським БТІ» складено технічний паспорт.  Крім того, позивачі посилаються на те,що усі роботи з будівництва об’єктів нерухомого майна були проведені без потрібного дозволу.

    На підставі викладеного позивачі просять визнати за ними право власності в рівних частках на житловий будинок А-2, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м, розташований на вул. Коса Федотова,179/16 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, та зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ними право власності на вказане самочинне будівництво.

        Позивачі у судовє засідання не з’явилися, надавши суду заяви з проханням слухати справу у їх відсутності,зазначивши, що позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

    Представник відповідача – Кирилівської селищної ради - у судове засідання не зґявився, від нього надійшло клопотання про слухання справи у його відсутність, заперечень проти позову не надав.    

    Представник третьої особи – КП «Якимівське БТІ» у судове засідання не з?явився надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, заперечень проти позову не надав.

Представник третьої особи – ТОВ «Фірма «Славутич» у судове засідання не з?явився надавши суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, заперечень проти позову не надав.

    Вивчивши матеріали справи, враховуючи думку сторін по справі, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.

Згідно наданої копії договору оренди (а.с. 21-22) ТОВ «Фірма «Славутич» було передано у користування земельна ділянка,що розташована на вул. Коса Федотова,179 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

На підставі договору купівлі – продажу (а.с. 5), посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_3 Якимівського районного нотаріального округу за № 1787 від 12.07.2007 року, зареєстрованого в КП «Якимівське бюро технічної інвентаризації» як правовстановлюючий документ, про що 18.07.2007 року за № 17923049 видано Витяг про реєстрацію прав власності на нерухоме майно (а.с. 6), позивачам належить право власності на об’єкт нерухомого майна – зруб дерев’яний з мансардою, який розташований по вул. Коса Федотова,179/16 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Як випливає з пояснень позивачів, викладених у позовній заяві, що визнані відповідачем та третіми особами по справі, на підставі договору суборенди, укладеного між ТОВ «Фірма «Славутич» їм було передано у користування земельна ділянка,що розташована на вул. Коса Федотова,179 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Згідно копії поетажного плану (а.с. 9), копії експликації внутрішніх площ (а.с. 8) та довідки (а.с. 8), за період користування земельною ділянкою позивачами, самочинно перебудовано та змінено цільове призначення зруду дерев’яного на житловий будинок А-2, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м.

Згідно до ст. 376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнано за особою, що здійснила самочинне будівництво…, якщо це не порушує права інших осіб.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що на земельній ділянці, розташованій за адресою: вул. Коса Федотова,179/16 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області, позивачем самочинно перебудовано та змінено цільове призначення зруду дерев’яного на житловий будинок А-2, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м., при цьому права і законні інтереси інших осіб порушені не були.

Таким чином, є всі підстави для визнання права власності за позивачами на вищевказане самочинно перебудоване нерухоме майно та  його реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 376 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

    Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2   право власності в рівних частках на  житловий будинок А-2, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м,  розташований на вул. Коса Федотова,179/16 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Зобов’язати КП «Якимівське БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2   право власності в рівних частках на  житловий будинок А-2, загальною площею 76,8 кв.м., житловою площею 43,1 кв.м,  розташований на вул. Коса Федотова,179/16 в смт. Кирилівка Якимівського району Запорізької області.

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Якимівського районного суду  протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: