Справа № 2-874/07

РІШЕННЯ

Ім'ям України

27 лютого 2007 року Калінінський районний суд м. Горлівки Донецької області у складі головуючого судді Клешньова О.І.

при секретарі Гура О.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Горлівка справу за позовом ОСОБА_1 до ДП «Горлівський хімічний завод» про визнання угоди дійсною та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання угоди купівлі-продажу дійсною та визнання права власності на будинки АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2. Свої вимоги обгрунтував тим, що 12 квітня 2006 року за договором купівлі-продажу при­дбав ці будівлі у відповідача через ДГУ Агенство з питань банкрутства, але відповідач ухиляється від нотаріального оформлдення угоди і це заважає йому розпоряджатися при­дбаною власністю за своїм бажанням.

У судовому засіданні позивач наполягав на своїх вимогах на підставах, вказаних у по­зовній заяві.

Представник відповідача до суду не прибув.

Згідно з копіями договору, довідками, актами, квітанцією та протоколом засідання кон­курсної комісії (а.с. 3-14) ОСОБА_1 являється володарем будинків АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2, які він придбав у ДП «Горлівський хімічний завод» відповід­но до підсумків проведення конкурсу філіалом ДГУ Агенство з питань банкрутства.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до на­ступного.

12 квітня 2006 року ОСОБА_1 у відповідності з підсумками проведення конкурсу фіалом ДГУ Агенства з питатань банкрутства в межах реалізації плана санації купив у ДП «Горлівський хімічний завод» будинок з прибудовами А-1 площею 59,4 кв.м, розташова­ний за адресою АДРЕСА_1 та будинок роздрібної торгівлі і по­бутового обслуговування А-1 площею 46,6 кв.м., розташований за адресою АДРЕСА_2.

Угода купівлі-продажу будинків була оформлена письмовими договорами купівлі-продажу НОМЕР_1 та НОМЕР_2, але нотаріально вони не засвідчувались.

Згідно з ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Сторони здійснили правочин у письмовій формі та виконали усі його умови, але відпо­відач ухиляється від її нотаріального засвідчення.

Відповідно до ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися відносно усіх суттєвих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна з сторін ухилися від його нотаріального засвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

За таких обставин позовні вимоги являються обґрунтованими і підлягають задоволен­ню.

На підставі ст. ст. 208, 209, 657, 220, 328 ЦК України, керуючись ст. ст. 8, 10, 114, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу НОМЕР_1 будинку з прибудовами А-1 площею 59,4 кв.м, по АДРЕСА_1 та договір купівлі-продажу НОМЕР_2 будинку роздріб­ної торгівлі і побутового обслуговування А-1 площею 46,6 кв.м, по АДРЕСА_2, які відбулися між ОСОБА_1 та ДП «Горлівський хімічний завод» 12 квітня 2006 року дійсними.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок з прибу­довами А-1 площею 59,4 кв.м, по АДРЕСА_1 та будинок роздріб­ної торгівлі і побутового обслуговування А-1 площею 46,6 кв.м, по АДРЕСА_2.

Рішення може бути оскаржене до Донецького Апеляційного суду через Калінінський районний суд м. Горлівки протягом 20 днів після надання у 10-денний строк заяви про апеляційне оскарження.

Рішення може бути переглянуто за письмовою заявою відповідача поданою у 10-денний строк з дня отримання його копії.

Суддя