Справа № 2-630 2007рік
РІШЕННЯ
ІМЕН E M УКРАЇНИ
02 березня 2007 року Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі головуючого судді: Дембіцької О.О., при секретарі Продан Г.Л.,розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці справу за позовом ОСОБА_1, третя особа-ОСОБА_2 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на самовільно побудований гараж, -
ВСТАНОВИВ:
Позивачка звернулась із даним позовом до відповідача. Позовні вимоги мотивувала тим, що є власником АДРЕСА_1.У період 1995-1997 років разом із чоловіком за спільні кошти зі згоди мешканців АДРЕСА_2 у спільному дворі вказаних будинків самочинно побудували гараж.Зі сторони двору АДРЕСА_2 з використанням спільної стіни її гаража побудував самостійно свій гараж ОСОБА_2.Після побудови гаража звернулась до виконкому Першотравневої райради із заявою про його узаконення.27.11.1996 року виконкомом прийняте рішення про звернення до міськвиконкому щодо прийняття гаражів на баланс місцевих рад. Згідно додатку 4 до вказаного рішення зазначено перелік гаражів, які підлягають прийому на баланс, де під №9 помилково зазначено замість її прізвища прізвище ОСОБА_3,прож по АДРЕСА_3,який ніби-то побудував господарський блок у дворі АДРЕСА_2. Про наявність рішення такого змісту дізналась лише у 2006 році, оскільки у 1996 році їй було повідомлено про позитивне вирішення цього питання. Сім»я Найдланд у АДРЕСА_3 за період з 1981 року по давний час не проживала, тому будь-якого будівництва здійснювати не могла. Дізнавшись про помилку у рішенні, разом із ОСОБА_2 шляхом подання нотаріально засвідченої заяви звернулись до Першотравневого РВК, який рішенням від 23.08.2006 року вніс зміни до п.9 додатку 4 рішення Першотравневого РВК від 27.11.1996 року в частині зміни прізвища ОСОБА_3 на ОСОБА_1 та ОСОБА_2.Інвентарна вартість гаража складає 3888 грн. У зв»язку із необхідністю оформлення прав на земельну ділянку просила визнати за нею право власності на самовільно побудований у спільному дворі АДРЕСА_2 гараж розміром 26,6 кв.м.
В судовому засіданні позивачка підтримала позовні вимоги, підтвердила викладені у позовній заяві обставини.
Представник відповідача позов визнала. Не заперечувала проти визнання за ОСОБА_1 права власності на самочинно побудований гараж. Підтвердила обставини, викладені позивачкою у судовому засіданні.
Третя особа-ОСОБА_2. у судове засіданя не з»явився, хоча належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, про що свідчить підпис на повідомленні про вручення судової повістки. Про причини неявки у судове засідання суд не повідомив. За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності ОСОБА_2 на підставі наявних у справі матеріалів.
2
Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд
вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.
Із копії договору купівлі-продажу від 01.07.1994 року /а.с.31-32/ судом встановленого ОСОБА_1 є власником АДРЕСА_1.
У період 1995-1997 років разом з чоловіком у спільному дворі АДРЕСА_2 та АДРЕСА_4 самовільно побудували гараж. Факт будівництва позивачкою гаражу підтверджується дослідженими судом копіями квитанцій та товаро-транспортних накладних на придбання будівельних матеріалів/а.с.8-19/.Будівництво здійснено за згодою мешканців АДРЕСА_4,про що свідчать їх заяви/а.с.20-22/ та буд АДРЕСА_3 /а.с.35-37/. Пізніше з використанням спільної стіни її гаража побудував гараж ОСОБА_2.
За результатом розгляду заяви ОСОБА_1 виконкомом Першотравневої райради 27.11.1996 року прийняте рішення просити міськвиконком прийняти на баланс місцевих Рад гаражі згідно додатку №4./а.с.27/.У вказаному додатку у п.9 помилково зазначено, що господарський блок у дворі АДРЕСА_4 побудований гр.ОСОБА_3 Про вказаний факт дізналась у 2006 році,що встановлено із пояснень позивачки та не спростовано іншими доказами. Той факт, що ОСОБА_3 у АДРЕСА_3 з 1981 року не проживав, підтверджується довідками КЖРЕП-9 /а.с.25-26/
01.08.2006 року ОСОБА_1 та третя особа-ОСОБА_2. звернулись шляхом подання нотаріально посвідченої заяви до виконкому Першотравневої райради щодо внесення змін до п.2 рішення від 27.11.1996 року, оскільки господарський блок/гаражі/ у дворі АДРЕСА_4 будувались ними, а не ОСОБА_3/а.с.34/
Рішенням виконкому Першотравневої районної Ради від 23.08.2006 року вирішено внести зміни у п.9 додатку 4 рішення виконкому Першотравневої райради від 27.11.1996 року в частині заміни прізвища ОСОБА_3 на ОСОБА_1 та ОСОБА_2.,оскільки фактичними забудовниками господарського блоку по АДРЕСА_3, як зазначено у рішенні, були ОСОБА_2. та ОСОБА_1/а.с.33/
Як встановлено із відповіді департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин від 29.12.2006 року/а.с.43/ та департаменту економіки від 15.12.2006 року/а.с.44/ рішення про прийняття вказаного вище господарського блоку/гаражів/ у дворі АДРЕСА_4 та надання його у безстрокове користування не приймалось. Відсутність правовстановлюючих документів є перешкодою для позивачки у вирішенні питання про отримання у оренду земельної ділянки у дворі, де він розташований./відповідь департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин від 26.10.2006 року а.с.23/
Згідно зведеного оціночного акту/а.с.39/ дійсна вартість гаражу, право власності на який просить визнати за нею ОСОБА_1, складає 3888 грн.3 поповерхового плану/а.с.40/ та експлікації внутрішніх площ/а.с.41/ встановленого розмір даного гаражу складає 26,6 кв.м.
Враховуючи викладене та згідно вимог ст.367 ЦК України суд вважає обгрунтованими вимоги позивачки про визнання за нею права власності на самовільно побудований гараж у спільному дворі АДРЕСА_2 та АДРЕСА_2, оскільки це не порушує права будь-яких інших осіб,про що свідчать наявні у справі заяви мешканців вказаних будинків. Будь-яких інших доказів на спростування зазначеної обставини суду не надано та не встановлено.
3
На підставі наведеного та керуючись ст.376 ЦК України, ст. ст. 10,11,60,213-215 ЦПК України, суд, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований гараж розміром 26,6 кв.м, вартістю 3888 грн, що знаходиться у спільному дворі буд.АДРЕСА_4.
Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Чернівецької області через Першотравневий районний суд м. Чернівці протягом десяти днів з моменту проголошення рішення. Апеляційна скарга подається у такому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення з одночасним направленням її копії до апеляційного суду.