Справа№2-600/10

                                                                                                                   Номер рядка стат.звіту - 5

                                                                                                                   Код суду 0707

                                                        Р І Ш Е Н Н Я

                                                І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

23 лютого   2010 року                                                                                                     м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ  МІСЬКРАЙОННИЙ  СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в особі головуючого- судді                  Камінського С.Е.

                       при секретарі                  Лендєл Г.В.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: житловий будинок, який знаходяться за адресою: м.Мукачево, вул. Гастелло,32, та зобов'язання ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" зареєструвати за ОСОБА_2 вказане самочинне будівництво та виготовлення відповідної технічної документації,

                                                       В С Т А Н О В И В :

          Позивач ОСОБА_2 звернувся до Мукачівського міськрайонного  суду з позовною заявою до ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: житловий будинок, який знаходяться за адресою: м.Мукачево, вул. Гастелло,32, та зобов'язання ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" зареєструвати за ОСОБА_2 вказане самочинне будівництво та виготовлення відповідної технічної документації. Свої вимоги мотивує тим, що 29 травня 2009 року за договором купівлі-продажу №286 він придбав земельну ділянку площею 0,0350 га. за адресою м.Мукачево, вул.Гастело,32. На підставі вищевказаного договору купівлі-продажу позивачем було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку від 05 червня 2009 року серії ЯЕ №434143 з цільовим призначенням "будівництво та обслуговування житлового будинку". Позивач провів будівництво самостійно не звертаючись для отримання дозволу у відповідних служб, так як не знав цього.

          В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав повністю, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві і пояснив, що позивач самовільно без дозволу органу державного архітектурно-будівельного контролю здійснив будівництво житлового будинку в м.Мукачево, вул. Гастелло 32, так як він не знав того, що для проведення робіт з будівництва житлового будинку потрібне виготовлення відповідної документації. На підставі наведеного просив позовні вимоги задоволити.

         Представник відповідача ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, згідно якої просив справу розглянути без його участі. Вирішення справи залишив на розсуд суду.

         Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд    приходить  до  висновку  про  підставність   позовних вимог ОСОБА_2  і необхідності їх задоволення, виходячи із наступного.

                                                                     -2-

          В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач ОСОБА_2 є власником земельної ділянки згідно державного акту на право власності на земельну ділянку від 05 червня 2009 року серії ЯЕ №434143 з цільовим призначенням "будівництво та обслуговування житлового будинку" за адресою м.Мукачево, вул. Гастелло,32.

          У відповідності до ст.375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

          Згідно ст. 376 ЦК України, житловий будинок , будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

         Таким  чином,  в судовому засіданні встановлено, що  позовні  вимоги ОСОБА_2 є обгрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.  

         Керуючись ст.ст.316, 319, 373, 374, 375, 376 ЦК України, ст.ст.10, 60, 208, 209, 212-218, ЦПК України,   суд

                                                                Р І Ш И В :

          Позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: житловий будинок, який знаходяться за адресою: м.Мукачево, вул. Гастелло,32, та зобов'язання ОСОБА_3 підприємства "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" зареєструвати за ОСОБА_2 вказане самочинне будівництво та виготовлення відповідної технічної документації  задоволити.

          Визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно побудований житловий будинок, який побудований на земельній ділянці під кадастровим номером 2110400000:01:016:0523 за адресою м.Мукачево, вул. Гастелло,32 Закарпатської області.

          Зобов'язати Комунальне підприємство "Мукачівське міське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" зареєструвати за ОСОБА_4 самочинне будівництво, а саме: житловий будинок за адресою м.Мукачево, вул. Гастелло,32 Закарпатської області, який побудований на земельній ділянці під кадастровим номером 2110400000:01:016:0523, та виготовити відповідну технічну документацію.

          Заяву  про апеляційне оскарження рішення суду може   бути подано протягом десяти днів з дня  його  проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду   може бути подана протягом двадцяти днів після подання  заяви про   апеляційне оскарження.

             Головуючий                             підпис                                  ОСОБА_5