2-1730/10/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 лютого 2010р. Київський районний суд м. Харкова   у складі  головуючого

судді              Чередник В.А.

при секретарі Поповій В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності, -

Встановив:

У грудні 2009 року позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності.

В судове засідання представник позивача ОСОБА_2,  з’явилась, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надав суду заперечення проти позову просив розглядати  справу за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, перевіривши матеріали справи, вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлені такі  факти та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3, на праві приватної власності належить 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі продажу р.№ 2576 від 21.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4 та 2-х кімнатна квартира АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі продажу р.№ 4019 від 19.08.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_4

У липні 2008 року позивач розпочала реконструкцію своїх квартир.

Позивачем були зроблені такі перебудови: у квартирі № 11 демонтований перестінок між прим.4 та 5, прим. 2 та 3; побудований балкон до прим. 1,4. У квартирі № 10 демонтований перестінок між прим. 1 та 4; збільшена площа ванни за рахунок передпокію прим. 1; прим. 4 переобладнане з жилої кімнати під кухню. Існуючи системи інженерного обладнання реконструйовані з підключенням до існуючих стояків.

Усі вказані перебудови і реконструкцію позивач робила без належним чином затвердженого проекту, тому вони вважаються самочинними. Але, капітальний ремонт, часткову реконструкцію робили фахівці, додержуючись норм та правил будівництва. У жовтні 2009 року переобладнання та реконструкція приміщень була закінчена.

Відповідно до ст.. 376 ч. 5 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Згідно Технічного висновку «Про стан будівельних конструкцій і про можливості його подальшої експлуатації» квартир № 10, 11 по вул. Мироносицька в м. Харкові, зробленим ТОВ «Зодчій» технічні рішення, прийняті при реконструкції та перебудові, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил державних стандартів і забезпечують безпечну їх подальшу експлуатацію. Дослідженням встановлено, що будівельні конструкції не мають дефектів та ушкоджень, які б вказували на зниження їх несучих здібностей. Будівельні конструкції з позиції жорсткості та надійності відповідають вимогам ДБН України.

Відповідно до ст.. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме  майно виникає з моменту завершення будівництва.

Враховуючи вищевикладене суд задовольняє позовні вимоги.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст. 10, 11, 15,  208, 209, 212, 214-215, 224 ЦПК України, ст.. 331, 376 ЦК України, суд –

Вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Харківської міської ради про визнання права власності задовольнити в повному обсязі.

Визначити за ОСОБА_1, право приватної власності на квартиру № 10 житловою площею 9,3 кв.м., загальною площею 45,2 кв.м. та квартиру № 11 житловою площею 33,7 кв.м., загальною площею 60,4 кв.м., розташовані в будинку № 13 по вул. Мироносицька в м. Харкові..

Рішення може бути оскаржено шляхом подачі протягом 10 днів з дня проголошення рішення до Київського районного суду м. Харкова заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20  днів  апеляційної скарги до Київського районного суду м. Харкова або в порядку ст. 295 ч.4 ЦПК України.

Суддя