Справа № 2-252/2007 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
09 лютого 2007 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:
головуючого судді - Чернобая О.І.
при секретарі - Ніколаєнко В.В.
з участю позивача - ОСОБА_1
представника відповідача - Шульги Н.М.
розглянув у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Шостка Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Шосткинської міської ради про встановлення факту належності на праві власності самочинно збудованих будівель за померлим, узаконення перепланування будинку та про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1. звернувся до суду з вказаним позовом, в якому зазначив, що у 1961 році його батькові ОСОБА_2 рішенням виконкому Шосткинської міськради була надана земельна ділянка під будівництво поАДРЕСА_1 На підставі вказаного рішенні з виконкомом був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку.
У тому ж 1961 році ОСОБА_2 збудував житловий будинок, здав в експлуатацію та зареєстрував його в Конотопському БТІ. Після цього ОСОБА_2 самочинно збудував у дворі будинку літню кухню, 2 сараї та гараж, а також без відповідного дозволу зробив перепланування в будинку внаслідок якого збільшилась житлова та загальна площа, однак не встиг узаконити їх у зв'язку зі смертю, яка настала 11 червня 2006 року.
Після смерті ОСОБА_2. відкрилася спадщина на належний йому житловий будинок з надвірними будівлями, спадкоємцями якого є він та його сестра ОСОБА_3
У встановлений законом термін вони з сестрою звернулися до нотаріальної контори, де він подав заяву про прийняття спадщини, а ОСОБА_3 про відмову від спадщини на його користь.
При зверненні до Шосткинського міськрайонного бюро технічної інвентаризації для отримання Витягу з реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно, у видачі вказаного Витягу йому було відмовлено посилаючись на те, що розташовані у дворі будинку надвірні будівлі були збудовані самочинно, у зв'язку з чим йому було запропоновано звернутися до суду.
У попередньому судовому засіданні позивач ОСОБА_1. свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить встановити факт належності на праві власності померлому ОСОБА_2 самочинно збудованих у дворі житлового будинкуАДРЕСА_1 надвірних будівель, а саме: літньої кухні, 2-х сараїв та гаражу, визнати законним перепланування будинку та визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з усіма надвірними будівлями в порядку успадкування.
Представник відповідача Виконкому Шосткинської міської ради головний спеціаліст юиридчного відділу Шульга Н.М. позов позов визнала, при цьому пояснила, що дійсно рішенням виконкому Шосткинської міськради ОСОБА_2 була надана вказана ним земельна ділянка для будівництва житлового будинку та був укладений договір про надання у безстрокове користування земельної ділянки, на якій він збудував житловий будинок з надвірними будівлями. Також зазначила, що перепланування житлового будинку та самочинна добудова надвірних будівель не порушує будівельних норм та прав і інтересів інших осіб, у зв'язку з чим його позовні вимоги можуть бути задоволені судом.
Відповідно до ч. 4 ст. 130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 цього ж Кодексу. Згідно з ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Заслухавши пояснення позивача, представника відповідача, дослідивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У попередньому судовому засіданні було встановлено, що ОСОБА_2 є батьком позивача ОСОБА_1, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с.4).
ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1., свідоцтво про смерть НОМЕР_1, про що в книзі реєстрації актів про смерть -13.06.2006 р. зроблений запис за НОМЕР_2 (а.с.3).
Згідно з копією договору від 24.02.1961 р. ОСОБА_2 була надана у безстрокове користування земельна ділянка для будівництва житлового будинку (а.с.5).
Згідно акту приймання житловий будинок АДРЕСА_1 був здан до експлуатації 26.01.1966 (а.с.6-7).
Згідно реєстраційного посвідчення від 10.02.1966 р. житловий будинокАДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2.(а.с.8).
Згідно з технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 від 16.01.1991 р. вбачається, що на вказаній земельній ділянці самочинно збудовані надвірні будівлі, а саме: літня кухня, позначена на плані земельної ділянки літерою "В", сарай, позначений на плані літерою "Г" і гараж, позначений на плані літерою "Д", а також здійснене перепланування будинку, внаслідок чого збільшилась його житлова та загальна площа (а.с.20-28).
Згідно повідомлення Шосткинської міської державної нотаріальної контори після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1. ОСОБА_2. заведена спадкова справа НОМЕР_3. Заяву про прийняття спадщини подав ОСОБА_1., а заяву про відмову від спадщини подала ОСОБА_3 (а.с.17).
Відповідно до ч. 5 ст. 376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право на свій розсуд здійснювати ремонт та зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, за умови, що ці зміни не призведут до порушень прав власників інших квартир та не порушать санітарно-технічні вимоги та правила експлуатації будинку.
Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, у разі відсутності документа, який засвідчує його право власності.
Згідно ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одрежує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усуснення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.
Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спакодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодвця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прияняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Згідно зі ст. 1272 ЦК України якщо спадкоємець протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України не подав заяву про прийняття спадщини, він ввжається таким, що не прийняв її.
Згідно п. 10 додатку 1 до пункту 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5, правовстановлювальним документом, на підставі якого провадиться реєстрація права власності на об'єкти нерухомого майна може бути рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна.
Враховуючи те, що в судовому засіданні було встановлено, що нині померлому ОСОБА_2 дійсно надавалася земельна ділянка під будівництво будинку, який було переплановано та самочинно добудовано надвірні будівлі, які відповідають будівельним нормам і не порушую.ть прав та інтересів інших осіб, та що у встановлений законодавством термін позивач ОСОБА_1. подав заяву про прийняття спадщини після померлого батька тобто прийняв спадщину, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги позивача в повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 376, 383, 392, 1258, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України, тимчасовим положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 суд, -
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2, померлому ІНФОРМАЦІЯ_1., самочинно збудовані ним у дворі будинкуАДРЕСА_1: літню кухню, позначену на схематичному плані земельної ділянки літерою "В"; сарай, позначений схематичному плані земельної ділянки літерою "Г", сарай, позначений схематичному плані земельної ділянки літерою "Ж" і гараж, позначений схематичному плані земельної ділянки літерою "Д" та визнати законним перепланування житлового будинку внаслідок якого збільшилась його житлова та загальна площа.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинокАДРЕСА_1 з усіма надвірними будівлями в порядку успадкування за законом після смерті його батька ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайсуд Сумської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.
Апеляційна скарга також може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано, або якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання цієї заяви.