АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
ЗО червня 2006 року м. Хмельницький
Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Хмельницької області
в складі: головуючої-судді Варвус Ю.Д. суддів: Баса О.Г., Гуменюк Н.І. при секретарі Герасимчук Ю.А. з участю: представника позивача ОСОБА_5,
відповідачки ОСОБА_1
розглянула у відкритому судовому засіданні цивільну справу №22ц-1262 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Деражнянського районного суду від 10 травня 2006 року за позовом Деражнянського житлово-комунального об"єднання до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території.
Заслухавши доповідача, пояснення апелянта, представника позивача, перевіривши матеріали справи, ознайомившись з доводами апеляційної скарги, колегія суддів
встановила:
В березні 2006 року Деражнянське житлово-комунальне об'єднання звернулося в суд з позовом до ОСОБА_2 про стягнення 217 грн. заборгованості по оплаті за утримання будинку та прибудинкової території. В обґрунтування позову вказувалось, що відповідач є власником квартири АДРЕСА_1 в м.Деражні, проте не оплачує наданих йому послуг по утриманню будинку та прибудинкової території і має заборгованість у вказаному розмірі.
Ухвалою суду від 22 березня 2006 року до участі у справі в якості співвідповідачів притягнуто співвласників квартири ОСОБА_1, ОСОБА_3
Рішенням Деражнянського районного суду від 10 травня 2006 року позов
Деражнянського ЖКО задоволено.
Стягнуто з ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3 на користь Деражнянського житлово-комунального об"єднання 217 грн. заборгованості та держмито на користь держави в розмірі 51 грн.
В апеляційній скарзі ОСОБА_1 просить рішення суду скасувати, посилаючись на порушення судом норм матеріального та процесуального права, на невідповідність висновку суду про існування між сторонами договірних відносин фактичним обставинам справи.
Апеляційна скарга ОСОБА_1 підлягає відхиленню з наступних мотивів.
Головуючий у першій інстанції -Коваль Ф.І. Справа №22ц-1262
Доповідач - Варвус Ю.Д. Категорія 16
Судом вірно встановлені фактичні обставини справи, дана їм належна оцінка, його висновки підтверджуються матеріалами справи, грунтуються на нормах діючого законодавства.
Встановлено, що відповідачі відповідно до Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" 25 грудня 1998 року отримали свідоцтво про право спільної часткової власності на житло - квартиру АДРЕСА_1 в м. Деражня загальною площею 37 кв.метрів. Даний будинок обслуговується Деражнянським житлово-комунальним об'єднанням. Відповідачі частково проводили оплату послуг по утриманню будинку та при будинкової території.
Вказані обставини підтверджуються матеріалами справи і сторонами не оспорюються.
Згідно ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду" утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.
Власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частини в будинку.
Відповідно до п.4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла за рахунок власних коштів оплачує витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої при будинкової території.
При таких обставинах суд обґрунтовано задовольнив позовні вимоги і стягнув з співвласників спірної квартири в солідарному порядку заборгованість по витратах, пов'язаних з утриманням будинку та прибудинкової території в сумі 217 грн.
Посилання в апеляційній скарзі на те, що власники не повинні нести витрати по обслуговуванню будинку, так як з ними не заключався відповідний договір не можуть бути підставою для звільнення відповідачів від проведення оплати цих затрат та скасування рішення суду, оскільки таких обов'язок на них покладено в силу Закону.
Не спростовують висновків суду першої інстанції і інші доводи апеляційної скарги.
При вирішенні спору суд правильно визначив характер взаємовідносин, що виникли між сторонами, його рішення ґрунтується на повно і всебічно досліджених обставинах справи, постановлене з дотриманням вимог закону і підстав для його скасування в межах доводів апеляційної скарги та вимог заявленого позову не вбачається.
Керуючись ст.ст. 307, 308, 315, 317 ЦПК України, колегія суддів
ухвалила:
Апеляційну скаргу ОСОБА_1 відхилити.
Рішення Деражнянського районного суду від 10 травня 2006 року залишити без зміни.
Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання законної сили.