Справа № 2-69/2010 р.

Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м   У к р а ї н и

м. Донецьк                                                                                                                 18 лютого 2010 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,  розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою

ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної                         у м. Донецьку ради про визнання права власності на недобудований жилий будинок, -

В  с т а н о в и в :

Позивач звернулась до суду із позовною заявою про визнання за нею права власності на недобудований жилий будинок № 24 по вул. Войкова в Петровському районі м. Донецька.

Позовні вимоги мотивовані тим, що 11 жовтня 2007 р. позивач за договором купівлі-продажу придбала жилий будинок, розташований по вул. Войкова, 24 у м. Донецьку.                                На вказаній земельній ділянці був розташований старий жилий будинок, який позивач знесла. Замість цього будинку вона почала будівництво нового, який на цей час не добудовано, відсоток готовності складає 69%. Оскільки у позивача виникла необхідність у відчужені будинку, вона просить суд визнати за нею право власності на вказаний будинок.

У попередньому судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування.

Представник відповідача позов визнала, не заперечуючи проти розгляду справи у  попередньому судовому засіданні.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно нотаріально посвідченому договору купівлі-продажу від 11 жовтня 2007 р. позивач є власником жилого будинку з надвірними побудовами під № 24 по вул. Войкова                    в м. Донецьку. (а.с. 6)

Висновком міжвідомчої комісії виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради від 25 січня 2010 р. встановлено, що розташований на зазначеній земельній ділянці жилий будинок літ. А-1 знесено. (а.с. 20)

Технічним звітом представництвом державного підприємства «Науково-дослідна виробничо-технічна агенція «Стратегія регіонального розвитку» у Донецькій області  встановлено, що на вказаній земельній ділянці побудовано жилий будинок та прибудова до жилого будинку літ. Ж-1, технічний стан яких задовільний, стан основних конструктивних елементів працездатний. (а.с. 12-19)

Згідно висновку КУП «Бюро технічної інвентаризації м. Донецька» відсоток готовності вказаного будинку складає 69%. (а.с. 11)

У відповідності зі ст. 331 ЦК право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна), за заявою заінтересованої особи суд може визнати її власником недобудованого нерухомого майна, якщо буде встановлено, що частка робіт, яка не виконана відповідно до проекту, є незначною.

Оскільки в судовому засіданні встановлено та не оспорюється сторонами, що зазначений жилий будинок побудовано на кошти позивача, а відсоток готовності вказаного будинку складає 69%, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на цей недобудований будинок з надвірними побудовами.

На підставі викладеного, керуючись ст. 331 ЦК,  ст. 213-215 ЦПК, суд

В и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1В, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на недобудований будинок               літ. Ж-1 з надвірними побудовами, розташованими по вул. Войкова, 24 в Петровському районі м. Донецька.

Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти  днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на це рішення може бути подана  в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти  днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                        О.А.Фунжий