Копія.

Справа № 2 - 849/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

      03 лютого 2010  року                             м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі :

головуючого – судді Кононенка С.Д.,

при секретарі – Кожедуб М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ПП ПБТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на частину  будинку за договором дарування,-

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2009 року позивач ОСОБА_1 звернувся  до суду з позовом  до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ПП ПБТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на частину  житлового будинку  за договором  дарування, в якому просив суд, визнати  за ним право власності на 4/15 частки з 2/5 частини житлового будинку, які зареєстровано за ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Пост-Острівська (стара назва - вул.Пост-Островок), №17 (сімнадцять) на підставі договору дарування від 09 серпня 1990 року за р.№1908.

    Представник позивача   в судовому засіданні позовні вимоги підтримала.

            Представник відповідача  в судовому засіданні позовні вимоги визнав.

                Представник третьої особи, що не заявляє  самостійних вимог на предмет спору:   ПП ПБТІ «Інвентаризатор»  в судове засідання не з»явився, про причину своєї неявки суду не повідомив, хоча завчасно та належним чином був повідомлений про день та час розгляду справи.

      Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає  задоволенню.

Судом встановлено, що  09 серпня 1990 року бабуся позивача подарувала йому 8/25 (вісім двадцять п'ятих) частини будинку з частиною надвірних будівель, що знаходяться за адресою: м. Полтава, вул.Пост-Островок, номер 17 (сімнадцять). Про що Третьою Полтавською державною нотаріальною конторою 09 серпня 1990 року за р.№1908 посвідчено договір дарування, та є відмітка на свідоцтві №301 на право особистої власності на жилий будинок, зроблена нотаріусом Третьої полтавської державної нотаріальної контори ОСОБА_3

Згідно цього договору ОСОБА_2 подарувала, а  ОСОБА_1 прийняв в дар 8/25 (вісім двадцять п'ятих) частин будинку з частиною надвірних будівель на земельній ділянці площею 577 кв.м.

У 1990 році ОСОБА_2 належали 12/25 частин вище зазначеного будинку з яких, згідно вище зазначеного договору, 8/25 вона подарувала позивачу.

Як зазначив в позовній заяві позивач, в той період, у зв’язку з скрутними матеріальним становищем, він  не звернувся до БТІ щоб зареєструвати цей договір, оскільки не знав, що ця процедура є обов'язковою.

Як вбачається зі копії свідоцтва про смерть, виданого Центральним відділом РАЦС Полтавського міського управління юстиції 06.01.2005 року ОСОБА_2 померла.

Після смерті ОСОБА_2 виникло питання про оформлення спадщини на майно померлої, матір’ю позивача ОСОБА_4, яка є спадкоємцем за заповітом та його  тіткою, ОСОБА_5, яка є спадкоємцем за законом, що має право на обов'язкову частку в спадщині.

03.01.2009 року позивач , через свого представника, звернувся до ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» щоб зареєструвати вищезгаданий договір дарування, оскільки на даний час строк для проведення державної реєстрації правовстановлюючих документів законодавством не лімітований.

Проте, 18.01.2010 року ПП Полтавським бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» мені було відмовлено в реєстрації цього договору. Як виявилося інші співвласники здійснили добудову, та 13.10.2009 року рішенням Ленінської районної в м.Полтаві ради №537 узаконили цю добудову. У зв’язку з чим були змінені ідеальні частки співвласників, і як наслідок ідеальна частка ОСОБА_2 змінилась з 12/25 частини на 2/5.

В зв’язку зі зміною ідеальних часток між співвласниками житлового будинку, ПП БТІ «Інвентаризатор» не може здійснити реєстрацію права власності на 8/25 частин будинку з частиною надвірних будівель, оскільки це суперечить вимогам Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерством юстиції України 07.02.2002 р. за №7/5.

Оскільки, згідно ч.1 ст.210 ЦК України якщо правочин підлягає державній реєстрації то такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Та відповідно до ч. 3-4 ст.334 ЦК України право  власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення, а якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Згідно зміни ідеальних часток у праві власності на будинок, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Пост-Островок, номер 17 (сімнадцять), за ОСОБА_2 зараз зареєстровано 2/5 частини (тобто її частка зменшилася), а остання подарувала 8/25 частин своєму онуку ОСОБА_1, ця частка також відповідно зменшилася і становить на даний час 4/15 частки.

    На підставі викладеного, керуючись ст.ст.210, 334 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    Позов ОСОБА_1  до Виконавчого комітету Ленінської районної у м. Полтаві ради, Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ПП ПБТІ «Інвентаризатор» про визнання права власності на частину  будинку за договором дарування  - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 4/15 частки з 2/5 частини житлового будинку, які зареєстровано за ОСОБА_2, що знаходиться за адресою: м.Полтава, вул.Пост-Острівська (стара назва - вул.Пост-Островок), №17 (сімнадцять) на підставі договору дарування від 09 серпня 1990 року за р.№1908.

 Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Ленінський районний суд м. Полтави на протязі 10 днів шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження та на протязі 20 днів після  подачі такої заяви шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя (підпис)                                 С.Д. Кононенко

Вірно: Суддя Ленінського районного

суду м. Полтави                                 С.Д. Кононенко