КОПІЯ                                             Справа № 2-101/10

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 січня 2010 року Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі

головуючого судді  -     Сидоренко Ю.В.,

при секретарі         Кононенко Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання  права власності на квартиру,

В с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру № 3, розташовану в смт. Ромодан Миргородського району Полтавської області, вул. Миру, 9. В позові посилалася на те, що згідно договору купівлі-продажу від 24 березня 1999 року вона придбала у відповідача вказану квартиру. Даний договір був укладений у Миргородській філії Товарної біржі «Полтавська регіональна біржа нерухомості», квартира зареєстрована за нею у Лубенському міжміському бюро технічної інвентаризації, але у зв’язку зі змінами в законодавстві вказаний договір не є документом, що посвідчує її право власності на квартиру, тому вона вимушена звернутися до суду з вказаним позовом.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, просила його зодовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Позивачка не заперечувала проти заочного розгляду справи. За таких обставин, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів, постановивши заочне рішення, відповідно до ч.4 ст. 169, 224 ЦПК України.

Суд, заслухавши позивачку, дослідивши та вивчивши матеріали справи встановив, що заявлений позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Встановлено, що за договором купівлі-продажу від 24 березня 1999 року, який був укладений та зареєстрований у Миргородській філії Товарної біржі «Полтавська регіональна біржа нерухомості» ОСОБА_1 придбала у відповідача ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, але вказана угода не була посвідчена нотаріально (а.с.5). На момент укладення договір купівлі-продажу був документом, який підтверджував право власності позивачки на квартиру.

Діючим Цивільним кодексом України, який набрав чинності 01.01.2004р., передбачене обов’язкове нотаріальне посвідчення договорів відчуження нерухомості. На цій підставі наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. № 205 було затверджено у новій редакції Інструкцію про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, яка серед переліку документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, не передбачає угод, зареєстрованих на біржі. Внаслідок таких змін у законодавстві позивачка втратила документ, що засвідчує її право власності на вищевказану квартиру і згідно ст.392 ЦК України може пред’явити позов про визнання її права власності.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права.

Отже, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_2 передала у власність ОСОБА_1 вищевказану квартиру (а.с.6-22), а ОСОБА_1 сплатила ОСОБА_2  вартість вкартири (а.с. 5), то договір купівлі-продажу, відповідно до ст.ст. 47, 128, 224 ЦК України (1963р.), є таким, що відбувся, і заявлений позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 47, 128, 224 ЦК України (1963р.), ст.ст. 10, 11, 208, 209, 214, 215, 223, 224-233 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення протягом 10 днів після одержання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення протягом 10 днів з часу проголошення та подання апеляційної скарги протягом 20 днів після подання заяви через Миргородський міськрайонний суд до апеляційного суду Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Суддя: (підпис)

«Оригіналу відповідає»

Суддя Миргородського міськрайонного суду                               Ю.В.Сидоренко