ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.06.07                                                                                        Справа №  8/216/07

Суддя  

Заявлено позовні вимоги про стягнення 5615 грн. 44 коп. заборгованості з орендної плати за договором НОМЕР_1 від 27.03.2001 р.

Розгляд справи, призначений на 21.05.2007 р., відкладався до 07.06.2007 р.

Вступну та резолютивну частини рішення оголошено в засіданні 07.06.2007 р. 

Позивачем заявлено клопотання про збільшення  розміру позовних вимог. У відповідності до ст. 22 ГПК України клопотання судом задоволено.

Розглядаються позовні вимоги про стягнення 8005 грн. 05 коп. заборгованості з орендної плати за договором НОМЕР_1 від 27.03.2001 р.

Позивач підтримує вимоги з підстав, викладених у позові. У відповідності до ст. 526 ЦК України просить стягнути з відповідача 8005 грн. 05 коп. заборгованості з орендної плати за договором оренди НОМЕР_1, укладеним з відповідачем 27.03.2001 р., на виконання умов якого передав останньому в орендне користування  нежитлове приміщення за адресою: АДРЕСА_1. Оскільки відповідач належним чином не виконував зобов'язання щодо внесення орендної плати, за останнім склалася заборгованість з орендної плати в сумі 8005 грн. 05 коп. за період з вересня 2005 р. до червня 2007 р.

Відповідач в судове засідання свого уповноваженого представника не направив, письмовий відзив на позову суду не надав. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Справу розглянуто відповідно до ст.. 75 ГПК України за наявним матеріалами, які суд вважає достатніми для розгляду спору по суті заявлених вимог.

  Заслухавши представника позивача-2, вивчивши матеріали справи, суд встановив, що 27.03.2001 р. Держаним комунальним підприємством “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 2”, правонаступником якого є позивач-2 по справі, та Суб'єктом підприємницької діяльності ОСОБА_1 укладено договір оренди НОМЕР_1 за умовами якого позивач-2 передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 155,72 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1. Пунктом 10.1 договору строк дії договору узгоджено з 27.03.2001 р. до 26.03.2006 р.  Як передбачено п. 3.2 договору орендна плата перераховується відповідачем щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця. Згідно п. 3.5 у випадках закінчення дії договору оренди орендна плата перераховується по добу фактичної здачі приміщення по акту прийому-передачі.

Як свідчать вивчені матеріали, орендоване нежитлове приміщення є комунальною власністю і перебуває на балансі й обслуговуванні КП “ВРЕЖО № 2”. Як вказують позивач-1 та позивач-2, відповідач в узгоджені строки та в узгоджених розмірах орендну плату не вносив, внаслідок чого за ним склалася заборгованість з орендної плати за договором оренди НОМЕР_1 від 27.03.2001 р. за період з вересня 2005 р. по червень 2007 р. в сумі 8005 грн. 05 коп.

Господарським судом Запорізької області винесено рішенням від 22.01.2007 р. по справі № 6/18/07 про виселення СПД ОСОБА_1 з орендованого ним приміщення по АДРЕСА_1. Як вбачається з листа Жовтневого відділу державної виконавчої служби Запорізького МУЮ рішення до теперішнього часу відповідачем не виконано, приміщення не звільнено.

Оскільки предметом оренди за договором оренди НОМЕР_2 є комунальне майно правовідносини сторін щодо порядку користування ним регулюються приписами Закону України “Про оренду державного та комунального майна”. Як передбачено ст.. 18 зазначеного Закону орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. Відповідач не надав суду доказів виконання зобов'язання щодо сплати орендних платежів в узгоджених розмірах та у визначені договором строки.

З урахуванням встановленого, суд вважає, що вимоги про стягнення з відповідача 8005 грн. 05 коп. боргу з орендної плати за  договором оренди НОМЕР_1 від 27.03.2001 р. обґрунтовані, підтверджені доданими розрахунками та підлягають задоволенню.

Судові витрати відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентиф. номер НОМЕР_3) 8005 грн. 05 коп. з зарахуванням на реквізити  - Місцевий бюджет Жовтневого району, ЄДРПОУ 34677124, код платежу 22080401, р/р 33219871600003, МФО 813015, банк ГУДКУ у Запорізькій області) за позовом Управління житлового господарства Запорізької міської ради (69037, м. Запоріжжя, пр. Леніна, 214, ЄДРПОУ 03364691) 8005 грн. 05 коп. основного боргу. Видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентиф. номер НОМЕР_3) на користь Комунального підприємства “Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 2” (69095, м. Запоріжжя, вул. Українська, 29а, ЄДРПОУ 05448685) 220 грн. основного боргу, Видати наказ.   

Суддя                                                                                                І.А. Попова

Рішення підписано 16 червня 2007 року.