Справа №2-5178/09
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 лютого 2010 р. Київський районний суд м. Донецька в складі:
головуючого - судді Шликова С.П.,
при секретарі - Цикаловій К.С.,
розглянувши у судовому засіданні в м. Донецьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Київської районної у м. Донецьку ради про визнання індивідуального опалення, та відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, -
В С Т А Н О В И В:
Позивач звернувся до суду з позовом до Київської районної в м. Донецьку ради про визнання індивідуального опалення, та відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.
Позивачу ОСОБА_1, та ОСОБА_2 належить 1\2 частки квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності від 12.12.2005 року №6167. Вказаний будинок має систему центрального опалення, одна чотири з дванадцяти квартир мають власне індивідуальне опалення. Договір між позивачем та теплопостачальною організацією укладений не був, однак фактично існують договірні відносини.
Позивач вносить плату за гарячу воду, та опалення однак його не влаштовує якість вказаних послуг у зв’язку з цим він вирішив відмовитись від одержання послуг централізованого опалення і відключити вказану квартиру від послуг централізованого опалення. З метою вирішення цього питання позивач звернувся до Київської районної у м. Донецьку ради із відповідною заявою про отримання дозволу на встановлення індивідуального опалення у квартирі, однак відповідач у задоволенні вказаної заяви відмовив, посилаючись на порядок розгляду та прийняття рішення про відключення житлового будинку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, та зазначив, що вказане питання вирішується для усього житлового будинку, а не для кожної квартири індивідуально. Жилий будинок №6 по вулиці Бахчисарайська є спорудою малої етажності – двоетажною, і в ньому розташовано лише 12 квартир, 4 з яких відключені від системи централізованого опалення, таким чином позивач вважає, що він також має право на встановлення індивідуального опалення. Відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води у квартирах багатоквартирних будинків з ініціативи споживача регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відповідно до ст. 24 вказаних правил, споживач має право відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення. У цьому разі він має право розірвати договір та вимагати відключення відповідних мереж, але при цьому не повинні порушуватися санітарно-гігієнічні, теплотехнічні вимоги та експлуатаційні показники інших квартир багатоквартирного житлового будинку. Таким чином, позивача не задовольняє якість послуг наданих виконавцем, і він бажає розірвати договір про отримання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, відокремлення від мереж центрального опалення. Крім того посилається на ЗУ «Про теплопостачання» від 02.06.2005 року в якому передбачено право споживача теплової енергії на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це не можливо за існуючими технічними умовами. Також позивач зазначає, що відповідно до роз’яснень Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України щодо переобладнання санітарно-технічного обладнання житлових будинків і приміщень №19\15-284 від 26.09.2000 р. при влаштуванні у квартирах автономного опалення необхідно дотримуватися чинних вимог будівельних норм по проектуванню житлових будинків та враховувати, що вентиляційні канали в будинках заборонено використовувати для видалення продуктів згорання додаткових газоспоживальних приладів. В такому разі слід встановлювати такі котли, в яких продукти горіння відводяться через окремий індивідуальний димохід, що і має намір зробити позивач.
Позивач зазначає, що його будинок має п’ять поверхів, відповідно до п. 3.10 СНІП 2.08.01-89 дозволяється передбачити поквартирні водонагрівачі на газовому паливі тільки при проектуванні житлових будинків до 5 поверху включно. Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР громадянин, який має у приватний власності квартиру, користується нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ч2. ст. 283 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не приведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушають санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Позивач просив суд визнати за ним право на відключення квартири №12, що розташована в житловому будинку №6 по вулиці Бахчисарайська в м. Донецьку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, та право на встановлення індивідуального опалення та гарячого водопостачання у вказаній квартирі.
В судовому засіданні позивач вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач до судового засідання не з’явився, був належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, вручити йому повістку не має можливості, через його відсутність за останнім відомим місцем реєстрації, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило, за таких обставин відповідач належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, але від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених вимог, тому суд приходить до висновку, що місце фактичного перебування відповідача невідоме, і вважає можливим розглянути справу у його відсутність відповідно до ст. 224 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази вважає, що позов ОСОБА_1 до Київської районної у м. Донецьку ради про визнання
Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1, ОСОБА_2 належить по 1\2 частки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру №6167 від 12 грудня 2005 року.
Відповідно до витягу номер 10535270 від 03.05.2006 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно наданого КП БТІ м. Донецька позивачу ОСОБА_1, ОСОБА_2 належить по 1\2 частки квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2.
Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_3, загальна площа вказаної квартири складає 63,10 кв.м. з них житлова 46,2 кв.м., вказаний будинок підключений до послуг централізованого опалення.
З наданої копії листа Київської районної у м. Донецька ради відповіді на звернення громадянина ОСОБА_1 про отримання дозволу на встановлення індивідуального опалення у квартирі АДРЕСА_4, вбачається що відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води виконується виключно для усього житлового будинку при відмові споживачів від послуг центрального опалення і постачання гарячої води.
Відповідно до Закону України «Про теплопостачання» від 02.06.2005 року передбачено право споживача теплової енергії на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами.
Згідно роз’яснень Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України, щодо переобладнання санітарно технічного обладнання будинків і приміщень №19\15-284 від 26.09.2000 року при влаштуванні у квартирах автономного опалення необхідно дотримуватись чинних вимог будівельних норм по проектуванню житлових будинків та враховувати, що вентиляційні канали в будинках заборонено використовувати для видалення продуктів згорання додаткових газоспоживальних приладів. В такому разі слід встановлювати такі котли, в яких продукти горіння відводяться через окремий індивідуальний димохід.
Згідно із ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
Відповідно до ст. 21 Конституції України, усі люди є вільні і рівні у своїй гідності та правах. Права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними.
Відповідно до ст. 24 Конституції України, громадяни мають рівні конституційні права і свободи та є рівними перед законом.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об’єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.
Стаття 64 Конституції України передбачає, що конституційні права і свободи людини і громадянина не можуть бути обмежені, крім випадків, передбачених Конституцією України.
Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України к ожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Відповідно до ч.1,2,6 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного
цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.
За таких обставин суд вважає, позов ОСОБА_1 до Київської районної у м. Донецьку ради про визнання індивідуального опалення, та відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання, є обґрунтованим, та таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 21, 24, 41, 64 Конституції України, ст.ст. 15,16,319,383 ЦК України, ст. 150 ЖК УРСР, суд
В И Р І Ш И В:
Позов ОСОБА_1 – задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право на відключення квартири №12, що розташована в житловому будинку №6 по вулиці Бахчисарайська в м. Донецьку від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.
Визнати за ОСОБА_1 право на встановлення індивідуального опалення, та гарячого водопостачання в квартирі №12, що розташована в житловому будинку №6 по вулиці Бахчисарайська в м. Донецьку.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: