Справа № 2-43/2010 р.

   Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

15 лютого 2010 року.     Ватутінський міський суд Черкаської області

          в складі:  головуючого-судді                         Муляр В.С.

                           при секретарі                                   Крамаренко Т.Є.

розглянувши під час попереднього судового засідання в залі суду м. Ватутіне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,  ОСОБА_7, ОСОБА_8,  ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності на самочинно збудовану  будівлю -

                                                               в с т а н о в и в:

представник позивачки просить суд визнати за позивачкою право власності на самочинно збудовану на території присадибної земельної ділянки будинку № 9-а по вул. Лермонтова в м. Ватутіне Черкаської області літню кухню (И) площею 16.6 кв.м. об’ємом 37 м.куб. вартістю 22120 грн., виходячи з того,  що позивачка являється власником квартири № 1, що знаходиться за вищевказаною адресою, відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Ватутінською державною нотаріальною конторою від 12.10.2003 року. В 2003 році на закріпленій  за будинковолодінням земельній ділянці ОСОБА_1 самочинно, без дозволу та належно затвердженого проекту побудувала літню кухню. Здійснення будівництва господарської споруди мало місце внаслідок її правової необізнаності щодо того, що до початку будівництва необхідно отримати дозвіл та виготовити проект. При оформленні документів відділ містобудування та архітектури встановив самочинне будівництво. Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 12.10.2009 року № 190/19 згідно з генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, самочинно побудована будівля не впливає на «Червону» лінію по вул. Лермонтова, порушень санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено. Протипожежні норми пункт 3.25 ДБН 360-92 додаток 3.1 при розміщенні самочинно побудованої літньої кухні відносно житлового будинку непорушені, так як відстань між ними складає 5.48 м., що є порушенням так як протипожежний розрив між будівлями повинен становити 8.00 м. Відповідно до довідки № 1095 від 20.11.2009 року державного протипожежного нагляду встановлено, що розташування будівель відповідає протипожежним вимогам будівельних норм. Співвласники житлового будинку № 9-а не заперечують проти  узаконення позивачкою будівництва літньої кухні, оскільки літня кухня побудована та розміщена за взаємною їх згодою.

    Представник Ватутінської міської ради в судове засідання не з”явився, Ватутінська міська рада подала заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника міської ради, виконком міської ради позовні вимоги позивачки визнає повністю та не заперечує проти  задоволення даного позову.

    Треті особи в судове засідання не з’ явилися, а подали до суду заяви в яких просять суд справу слухати у їх відсутності, позовні вимоги позивачки визнають повністю і не заперечують проти їх задоволення. самочинне будівництво позивачки їм не перешкоджає та їх права не порушує.

Заслухавши представника позивачки та вивчивши  матеріали справи суд вважає, за можливим розглянути дану справу під час попереднього судового засідання та у відсутності сторін і вважає, що позов підлягає до задоволення, оскільки позовні вимоги позивача законні, обґрунтовані  та стверджуються відповідними  доказами.

    А тому за таких обставин із-за відсутності спору між сторонами суд вважає за можливе розглянути дану справу під час попереднього судового засідання ухваливши судове рішення.

    Заслухавши сторони, які  просять справу розглядати  під час попереднього судового засідання та не заперечують проти розгляду справи у відсутності третіх осіб та  вивчивши  матеріали справи суд вважає,  що позов підлягає до задоволення, оскільки позовні вимоги позивачки  законні, обґрунтовані  та стверджуються відповідними  доказами.

    У  судовому  засіданні  встановлено,  що дійсно позивачка являється власником квартири № 1, що розташована в м. Ватутіне Черкаської області по вул. Лермонтова, 9-а відповідно до свідоцтва про право на спадщину, посвідченого Ватутінською державною нотаріальною конторою від 12.10.2003 року (а.с.7) і з метою поліпшення своїх житлових умов позивачка самочинно, без виготовлення відповідної проектної документації, побудувала  літню кухню (И) площею 16.6 кв.м. об’ємом 37 м.куб. вартістю 22120 грн., що стверджується копією технічного паспорту (а.с.8-13).

Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Ватутінської міської ради від 12.10.2009 року № 190/19 (а.с.14-15), згідно з генеральним планом міста, затвердженого в 1994 році, самочинно побудована будівля не впливає на «Червону» лінію по вул. Лермонтова, порушень санітарних норм та правил самочинно побудованих будівель на ділянці при обстеженні не виявлено. Протипожежні норми пункт 3.25 ДБН 360-92 додаток 3.1 при розміщенні самочинно побудованої літньої кухні відносно житлового будинку непорушені, так як відстань між ними складає 5.48 м., що є порушенням так як протипожежний розрив між будівлями повинен становити 8.00 м.

Відповідно до довідки № 1095 від 20.11.2009 року державного протипожежного нагляду (а.с.16) встановлено, що розташування будівель відповідає протипожежним вимогам будівельних норм згідно додатку 3.1 примітки 7 ДБН 360-92 «Планування і забудови міських і сільських поселень».

Співвласники житлового будинку № 9-а не заперечують проти  узаконення позивачкою будівництва літньої кухні, оскільки літня кухня побудована та розміщена за взаємною їх згодою.

Згідно ст.376 ч.5  ЦК України на вимогу власника /користувача/ земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

    А тому суд вважає за необхідне  визнати за позивачкою право власності на самочинно збудовану на території присадибної земельної ділянки будинку № 9-а по вул. Лермонтова в м. Ватутіне Черкаської області літню кухню (И) площею 16.6 кв.м. об’ємом 37 м. куб. вартістю 22120 грн., оскільки самочинним будівництвом права інших осіб не порушені.    

На підставі наведеного та ст.376 п.5 ЦК України та керуючись ст.ст. 10, 60, 88 ч.2 130, 212, 213, 214, 215 ЦПК України суд -

в и р і ш и в:

позовні вимоги ОСОБА_1 до Ватутінської міської ради, треті особи: ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6,  ОСОБА_7, ОСОБА_8,  ОСОБА_9, ОСОБА_10 про визнання права власності на самочинно збудовану  будівлю -задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовану на території присадибної земельної ділянки будинку № 9-а по вул. Лермонтова в м. Ватутіне Черкаської області літню кухню (И) площею 16.6 кв.м. об’ємом 37 м. куб. вартістю 22120 грн..

ОСОБА_1    звільнена   від сплати  державного  мита   на  підставі    п.4 ч.1 п.18  Декрету  Кабінету  Міністрів  України «Про  державне  мито»   від  21.01.1993  року,  як     громадянка, віднесена до потерпілих  внаслідок Чорнобильській  катастрофи.

Ватутінська міська рада   звільнена від сплати  державного  мита    на    підставі    п.19  Декрету  Кабінету  Міністрів  України «Про  державне  мито»   від  21.01.1993  року.  

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до апеляційного суду Черкаської області через Ватутінський міський суд на протязі десяти днів з дня проголошення рішення.

    Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Черкаської області на протязі двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

            Головуючий                                  В.С. Муляр