ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
_________________________________________________________________________
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" червня 2006 р. Справа № 11/169-06
вх. № 6085/4-11
Суддя господарського суду Черленяк М.І.
при секретарі судового засідання Дикань Н.І.
за участю представників сторін:
позивача - Вербицький В.В.; відповідача - Жданова В.Б., двіреність від 01.11.04 року; Оберемок А.М., директор;
розглянувши справу за позовом ВАТ "Серп і Молот", м. Харків
до ТОВ "Машстройсервіс", м. Харків
про стягнення 8740,23 грн.
ВСТАНОВИВ:
Позивач звернувся до господарського суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 8740,23, що виникла з договору на користування землею № 7, укладеного між сторонами 03.03.04 року. Позов обгрунтовано невиконанням відповідачем взятих на себе зобов”язань, щодо своєчасного внесення компенсації податку на землю.
Представник позивача у судових засіданнях підтримує позовні вимоги у повному обсязі.
Представники відповідача в судових засіданнях позов визнають частково в сумі 3041,23 грн.
Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши представників сторін, встановив наступне.
03 березня 2004 року між сторонами був укаладений договір № 7 на користування земельною ділянкою під нежитловою будівлею за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 183, загальною площею 1518,8 кв. м.
Згідно вказаного договору відповідач взяв на себе зобов"язання щомісяця до 10 числа кожного місяця відшкодовувати податок на землю згідно із ставками податку по місту.
Зазначений договір було укладено сторонами строком до надання позивачу копій документів на відвід землі на користь відповідача.
Як вказує позивач до теперішнього часу відповідачем не надано документів, що підтверджують перехід права користування землею до нього, на підставі чого договір є чинним. Але не зважаючи на це відповідач не виконує належним чином взяті на себе за договором зобов"язання та не відшкодовує нарахований податок на землю, у зв"язку з чим станом на 15.05.06 року існує заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 8740,23 грн.
Відповідно до статті 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Частиною 1 статті 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
У відзиві на позовну заяву відповідач посилається на те, що він не мав можливості використовувати вищезазначене приміщення, з обставин за які він не відповідає, чим було порушено обов"язок користування річчю передбачений ч. 1 ст. 773 ЦК України.
Як вбачається з матеріалів справи, відповідач неодноразово звертався до позивача з проханням надати можливість доступу до приміщення у зв"язку з тим, що приміщення знаходиться на території позивача. Факт звернення підтверджується листами, які додані до відзиву, а саме: лист № 3/9-4 від 02.09.04 року, лист № 25/11-02 від 05.11.04 року, лист № 09/1-04 від 09.12.04 року, лист № 20/12-1 від 20.12.04 року, лист № 24/12-1 від 21.12.04 року.
У відповідності до ч. 4 ст. 762 ЦК України встановлено право наймача вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилось. За цих же обставин наймач звільняється від плати за весь час протягом якого майно не могло бути їм використано ( ч. 6 ст. 762 ЦК України).
Таким чином, зменшення відшкодування податку на землю за період з 01.09.04 року по 31.12.04 року складає 1559,32 грн.
28 грудня 2004 року між сторонами був укладений договір про оренду нежитлового приміщення розташованого за адресою: м. Харків, пр. Московський, б. 183, загальною площею 1460,28 грн. (ЮЮ2).
В зв"язку з підписанням вищезазначеного договору був укладений протокол розбіжностей від 28.12.04 року, згідно якого відшкодування податку на землю зменшувалось пропорційно площі, яка була надана в оренду позивачем, згідно до вимог ст. 207 ЦК України.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 796 ЦК України: одночасно з правом найму будівлі або іншої капітальної споруди (або іншої окремої споруди) наймачеві надається право користування земельною ділянкою, на якій вони знаходяться, а також право користування земельною ділянкою, яка прилягає до будівлі або споруди.
Сума зменшення відшкодування податку на землю за період з 01.0105 року по 01.05.06 року складає 4139,68 грн.
Таким чином, розглянувши позовні вимоги заявлені позивачем щодо стягнення заборгованості з відповідача, суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню частково у сумі 3041,23 грн. В сумі стягнення 5699,00 грн. слід відмовити.
Відповідно до статті 44-49 Господарського процесуального кодексу України, витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забазпечення судового процесу, у разі часткового задоволення позовних вимог, покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених вимог.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст.ст. 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити частково.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Машстройсервіс" ( м. Харків, вул. Крупської, 5, р/р 26000267730000 у ХФ АКІБ "Укрсіббанк ХРУ", МФО 351641, код 32760409) на користь Відкритого акціонерного товариства "Серп і Молот" ( 61068, м. Харків, пр. Московський, 183, р/р 260083035374 в АКБ "Золоті ворота", МФО 351931, код ЄДРПОУ 00236004) - 3041,23 грн. заборгованості, 35,49 грн. державного мита, 41,06 грн. судових витрат.
Видати наказ після набрання рішенням законної сили.
В решті позову відмовити.
Повний текст рішення підписаний 09.06.06 року.
Суддя Черленяк М.І.