Справа № 2-219/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М        У К Р А Ї Н И

     05 лютого 2010 р.                                                                                  м. Долина

Долинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

                                    головуючого -  судді Андрусіва І.М.

                                    з участю секретаря – Литвинюк І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Долині  справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,

в с т а н о в и в :

Позивач зазначив, що 10.03.2006 року між ОСОБА_2, яка діяла від свого імені  і як законний представник від імені недієздатного ОСОБА_3, та ним  укладений договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Долинського міського  нотаріального округу ОСОБА_4, і зареєстрований  в реєстрі за № 701.

            Відповідно до умов договору відчужувачі передали, а він як набувач, отримав у власність квартиру під № 30, що знаходиться в м.Долина по вул. Грушевського, 26\а та взамін чого зобов»язувався забезпечувати відчужувачів утриманням і доглядом довічно на умовах цього договору.

    Однак ОСОБА_5 протягом останніх трьох років не виконує обов»язків щодо матеріального забезпечення відчужувачів за договором довічного утримання, по здійсненню догляду за ними та з надання їм необхідної допомоги.  Не може виконувати своїх договірних зобов»язань за цим договором і в подальшому, у зв»язку з погіршенням його матеріального становища, через часті відрядження  по місцю роботи та особисту зайнятість.

        Крім цього, квартира за вказаною адресою, що є предметом договору довічного утримання не передавалась йому у фактичне володіння, а він, в свою чергу , не зареєстрував договір в Івано-Франківському ОБТІ. Це дає підстави йому  звернутись в суд з позовом про розірвання договору довічного утримання.

    Позивач позовні вимоги підтримав, зіславшись на вищевикладені обставини.

    Відповідачка  позовні вимоги визнала та просить розірвати договір ,оскільки ОСОБА_1не виконується договір.    

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позовна заява підлягає до  задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч.2 ст. 755 ЦК України,  договір довічного утримання може бути розірваний за рішенням суду , на вимогу набувача .

Матеріалами справи встановлено,що між сторонами укладено договір довічного утримання, згідно якого відчужувані передали, а позивач, як набувач, отримав у власність квартиру під № 30, що знаходиться в м.Долина по вул. Грушевського, 26а та взамін чого позивач зобов»язувався забезпечити відчужувачів утриманням і доглядом довічно на умовах цього договору. Однак позивач ,як набувач  протягом останніх трьох років не виконує обов»язків щодо матеріального забезпечення відчужувачів за договором довічного утримання, по здійсненню догляду за ними та з надання їм необхідної допомоги.

Пунктом 10 договору довічного утримання передбачено, що у разі неможливості виконання набувачем майна розпоряджень відчужувача, набувач майна має право вимагати розірвання договору в судовому порядку.

В п.9 договору довічного утримання зазначено, що право власності на вказану в договорі кв. 30 переходить до набувача майна у разі виконання ним умов договору та після смерті відчужувачів.

Із повідомлення ОКП «Івано-Франківське ОБТІ»за №2120 від 24.11.2009 року вбачається що договір довічного утримання ,який посвідчений нотаріально між сторонами в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ»не реєструвався.

Виходячи із змісту ст.210,334 ЦК України договір довічного утримання щодо нерухомого майна ,не зареєстрований в уповноваженому державному органі ,не вважаєтьься укладеним ,а у набувача не виникає права власності на передану йому нерухомості.Крім того якщо у такому договорі додержані вимоги щодо письмової форми і нотаріального посвідчення ,але нерухоме майно що є предметом договору не передано у фактичне володіння набувача ,то набувач позбавляється права вимагати передачі такого майна.    

Таким чином, суд приходить до висновку, що оскільки позивачем не виконані  умови договору довічного утримання, він не забезпечував відчужувачів утриманням і доглядом довічно, вищевказаний  договір підлягають  розірванню.

На підставі викладеного та ст.ст. 210,334,755 ЦК України,керуючись ст.ст.213,215,218 ЦПК України,суд –

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

            Розірвати договір довічного утримання, укладений 10.03.2006 року між ОСОБА_2, яка діяла від свого імені  і як законний представник від імені недієздатного ОСОБА_3 та  ОСОБА_1,  який посвідчений приватним нотаріусом Долинського міського  нотаріального округу

ОСОБА_4 і зареєстрований  в реєстрі за № 701.

          Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня ознайомлення з мотивувальною частиною рішення до апеляційного суду Івано- Франківської області   через Долинський районний суд; апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про  апеляційне оскарження до апеляційного суду Івано-Франківської області через Долинський районний суд.

                                                                 Суддя: