Справа № 2-724

2010 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 лютого 2010 року

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області в складі головуючого-судді Баранова В.І., при секретарі Сюсель І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Мелітополь цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області з позовом до відповідача про визнання за ним права власності на самочинно збудовані споруди – прибудову (а?-1), розміром (1,55х2,48)+(0,19х0,82) м, літню кухню (Д-1), розміром 2,70х2,82 м, гараж (Є-1), розміром 4,00х6,00 м, сарай (Ж-1), розміром 1,43х2,70 м, розташовані за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Грибоєдова, 22. В обґрунтування позову вказує, що на підставі договору купівлі-продажу він є власником домоволодіння за вказаною адресо, а також на підставі державного акту – власником земельної ділянки, яка обслуговує домоволодіння. На цій земельній ділянці позивач самочинно, без отримання належного дозволу на виконання будівельних робіт збудував зазначені споруди, які в теперішній час вирішив оформити, тому змушений звернутися до суду з цим позовом. Права інших осіб зазначеними об’єктами самочинного будівництва не порушуються.

Від позивача надійшла заява, в якій він просив слухати справу за його відсутністю, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача – виконавчого комітету Мелітопольської міської ради – в судове засідання не з’явився, надав до суду клопотання, в якому просить розглянути позов за відсутності представника виконавчого комітету Мелітопольської міської ради та прийняти рішення по матеріалам справи, тому суд вважає за можливе розглядати позов у його відсутності.

Від представника третьої особи інспекції ДАБК у Запорізькій області надійшла до суду заява, в якій вона просила слухати справу за їх відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до частин першої та другої статті 375 Цивільного кодексу України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно з ч.3 ст.376 ЦК України, право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Позивачу належить житловий будинок та земельна ділянка за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Грибоєдова, 22, що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 29.10.1976 року /а.с.6-7/, копією технічного паспорту на житловий будинок /а.с.8-11/ та копією державного акту на право власності на земельну ділянку /а.с.14/. Відповідно до копії висновку КП “Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро”, можливо оформити по вул.Грибоєдова, 22 в м.Мелітополі прибудову (а?-1), розміром (1,55х2,48)+(0,19х0,82), літню кухню (Д-1), розміром 2,70х2,82 м, гараж (Є-1), розміром 4,00х6,00 м, сарай (Ж-1), розміром 1,43х2,70 м /а.с.13/.

Таким чином, суд вважає, що позов є обґрунтованим, підтверджується також копією акту КП “ММБТІ” № 1156 від 03.10.2009 р. /а.с.12/, іншими матеріалами справи, та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ч.1, ч.2 ст.375, ч.3, ч.5 ст.376 Цивільного кодексу України, ст. 10, 60, 208, 209, 212-215 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради, третя особа інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Запорізькій області про визнання права власності на самочинно збудовані споруди задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудовані споруди – прибудову (а?-1), розміром (1,55х2,48)+(0,19х0,82) м, літню кухню (Д-1), розміром 2,70х2,82 м, гараж (Є-1), розміром 4,00х6,00 м, сарай (Ж-1), розміром 1,43х2,70 м, розташовані за адресою: Запорізька область, м.Мелітополь, вул.Грибоєдова, 22.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана апеляційному суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області протягом десяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або може бути подана в десятиденний строк без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ                             В.І.БАРАНОВ