Копія

 Cправа № 2-790/10

                                                              Р І Ш Е Н Н Я

                                                           Іменем  України

05 лютого 2010 року  Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді -    Новака Ю.Д.,

при секретарі            -   Рудь М.І.,

розглянувши на попередньому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за позовом    ОСОБА_1   до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності, -

                                                            В С Т А Н О В И В:

      У січні  2010 року ОСОБА_1 звернувся  до суду з позовною заявою до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності.

    У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав та просив винести рішення, яким  його позовні вимоги задовольнити.    

    Представник відповідача -   ВАТ "Полтавтрансбуд" в судовому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

            Представник третьої особи – ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” в судовому засіданні позов визнав.

    Суд, вислухавши позивача,  представника відповідача, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, вважає позов таким, що підлягає до задоволення за наступних обставин.

    Судом встановлено, що      05 січня  2008 року був укладений договір про набуття прав на приміщення № 137 між ОСОБА_1, відповідачем та ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Предметом цього договору було набуття ОСОБА_1 права власності на Приміщення, а саме: 4-х кімнатної квартири № 23 а (двадцять три а ) на десятому та одинадцятому  поверхах в будинку № 1  (один) по вул. О. Бідного в м. Полтаві, загальною  площею 113,23 кв.м. Вартість 1 кв. м. площі квартири становить 4000,00 (Чотири тисячі) грн. 00 коп.

         Згідно п. 4.2.1. абзац 2-ого Договору про набуття прав на приміщення № 137 від 05.01.08 р., ОСОБА_1 повинен був придбати заставну серії А № 001007 від 30  січня 2008 року, яка підлягає поетапній оплаті, з метою набуття в подальшому права власності на вищевказану квартиру. Вказана заставна була видана ВАТ «Полтавтрансбуд»,  як гарантійне зобовґязання перед ТОВ «КУА «Полтавтрансбуд». Відповідно до умов договору про набуття прав на приміщення № 137 та заставної ОСОБА_1 станом на  22 (двадцять друге) червня 2009 року було сплачено повну суму зобов’язань у розмірі 488 608,00 (Чотириста вісімдесят вісім тисяч шістсот вісім ) грн. 00 коп.  товариству з обмеженою відповідальністю «Компанії з управління активами «Полтавтрансбуд».   Після чого на зворотньому боці вказаної заставної було вчинено індосамент  на ім’я ОСОБА_1.

        За результатами технічної інвентаризації БТІ площа квартири № 23 а складає 136,0 кв. м , що на 22,7 кв. м більше від проектної площі, та було здійснено доплату за надлишкові квадратні метри .

         У заставній серії А № 001007 від 30 січня  2008 року виданою Відкритим акціонерним товариством «Полтавтрансбуд» строк звернення стягнення на предмет іпотеки визначений не пізніше 31 (тридцять першого) січня 2013 року. Житловий будинок за адресою: м. Полтава, вул. О. Бідного, 1  за рішенням № 292 від 17.09.2008 року виконавчого комітету Полтавської міської ради було введено в експлуатацію. У зв’язку з цим позивач звернувся до ВАТ «Полтавтрансбуд» з вимогою дострокового виконання своїх зобовґязань та передачі ОСОБА_1 заставленого майна – квартири № 23 а, що знаходиться: м. Полтава,  ОСОБА_2, 1.

            Відкрите акціонерне товариство «Полтавтрансбуд» не заперечує проти повного дострокового погашення своїх боргових зобовґязань за рахунок заставленого майна та визнання за ОСОБА_1 права власності на квартиру № 23 а, яка знаходиться в будинку № 1  (один ) по вул. О. Бідного в м. Полтаві раніше встановленого строку.

         На  підставі викладеного, керуючись ст. ст. 15, 318,319, 325, 328, 331, 334, 382, 526, 531  ЦК України,  ст. ст. 3, 7, 31, 118-120 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

      Позов ОСОБА_1 до  ВАТ "Полтавтрансбуд",  третя особа по справі: ТОВ „Компанія з управління активами „Полтавтрансбуд” про визнання права власності – задовольнити.

           Зобов’язати ВАТ „Полтавтрансбуд” в рахунок повного погашення боргових зобов’язань за заставною серії  А № 001007 від 30 січня 2008 року передати ОСОБА_1 заставлене майно.

            Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру № 23 а (двадцять три а), яка знаходиться в будинку № 1 (один) по вул. О. Бідного в м. Полтаві, а саме: (1) коридор – площею 7,5 кв. м; (2) вбиральня - площею 1,5 кв. м; (3)  кухні – площею 11,8 кв. .м.; (4) 1-а кімната - площею 37,3 кв. .м.; (5) коридор – площею 11,8 кв. .м.; (6) санвузол – площею5,7 кв. .м., (7) 2-га кімната – площею 9,9 кв. м., (8) 3-я кімната площею 16,8 кв. м., (9) 4-а  кімната площею – 12,3 кв. м., (10) кладова – площею 9,5 кв. м.,  лоджія (І) – площею 4,0 кв. м, лоджія (ІІ) – 7,9 кв. м.,  всього по кв. № 23 а – 136,0  кв. .м.

На рішення може бути принесено заяву про апеляційне оскарження рішення суду на протязі десяти днів з моменту його проголошення, апеляційну скаргу на протязі 20 днів з моменту подачі заяви про апеляційне оскарження.  

 Вірно: Головуючий:     Ю.Д.Новак

Рішення набрало законної                         Оригінал рішення знаходиться

чинності ____________ 2010 року                     у матеріалах справи

Секретар с/з _____________                     Секретар с/з ______________