№ 2-448/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2010 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі судді Кашицької С.А., при секретарі Усенко О.А., розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною, -

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2010 року позивачка звернулась до суду з позовною заявою про визнання дійсною угоди купівлі-продажу квартири №12 в будинку №11, розташованого по вул.26 квартал в м. Маріуполі, укладеної 18 червня 1996 року між нею та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі.

В обґрунтування позову позивачка зазначила, що 18 червня 1996 року між нею та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі-продажу, згідно якого вона придбала у ОСОБА_2 квартиру №12 в будинку №11, розташованому по вул.26 квартал в м.Маріуполі. Даний договір був посвідчений на Маріупольській універсальній товарній біржі, однак не посвідчений нотаріально. 27 червня 1996 року вказаний біржовий контракт був зареєстрований в БТІ м. Маріуполя, про що видано реєстраційне посвідчення. Всі умови зазначеного договору були виконані сторонами: вона  передала ОСОБА_2 грошову суму, а ОСОБА_2 у свою чергу фактично передала квартиру АДРЕСА_1 в її володіння. В теперішній час  позивачці стало відомо, що при укладенні договору купівлі-продажу не була дотримана нотаріальна форма, у зв?язку з чим такий договір вважається нікчемним. Просить суд визнати спірний договір купівлі-продажу, укладений 18 червня 1996 року між нею та ОСОБА_2 дійсним, оскільки відбулося повне його виконання, а нотаріально посвідчити його в дійсний час неможливо.

Представник позивачки, що діє за довіреністю, в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити, оскільки всі умови за договором купівлі-продажу квартири №12 в будинку №11, розташованому по вул.26 квартал в м. Маріуполі були виконані сторонами в повному обсязі.

 Відповідачка ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, вислухавши представника позивачки, відповідачку та приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Угоду купівлі-продажу квартири №12 в будинку №11, розташованому по вул.26 квартал в м. Маріуполі слід визнати дійсною з наступних підстав.

В матеріалах справи мається біржовий контракт № 9323 від 18 червня 1996 року, за яким між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Маріупольській універсальній товарній біржі була укладена угода купівлі-продажу, на підставі якої квартира №12 загальною площею 54,70 кв.м., жилою площею 33 кв.м. в будинку №11, розташованому по вул.26 квартал в м.Маріуполі перейшла у володіння ОСОБА_3. Нотаріальна форма при укладенні угоди дотримана не була. Разом з тим, сторони виконали умови угоди в повному обсязі.

Згідно реєстраційного посвідчення від 27 червня 1996 року, квартира №12 в будинку №11, розташованому по вул.26 квартал в м. Маріуполі зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі біржового контракту №9323 від 18 червня 1996 року.

Нотаріально посвідчити угоду в даний час не представляється можливим, у звязку з чим угода повинна бути визнана дійсною.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 130, 174, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 203, 220, 334 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання угоди дійсною – задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири №12 в будинку №11, розташованому по вул.26 квартал в м.Маріуполі, укладений 18 червня 1996 року на Маріупольській універсальній товарній біржі між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано потягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

    Суддя: