Справа № 2-507/10

           Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

08 лютого 2010 року                                                                         м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

головуючого - судді Литвиненко І.В.

при секретарі  - Шульга Т.Є.,

за  участю  представника позивача ОСОБА_1, представника відповідача ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  у м. Чернігові  справу за позовом комунального підприємства «ЖЕК-2» Чернігівської міської ради до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги по утриманню будинків і споруд та прибудинкових територій -  

встановив:

01.10.2009 року комунальне підприємство  « ЖЕК 2» Чернігівської міської ради звернулося до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по оплаті за утримання житла, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що відповідач за період з 01квітня 2008 року по 01 серпня 2009 року припинив в повному обсязі здійснювати плату за надані позивачем послуги по утриманню житла, загальний борг за вказаний період становить 346,20 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити.

Представник відповідача позовні вимоги не визнала, посилаючись на відсутність договору між сторонами та ненадання послуг належної якості.

    Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає   задоволенню із наступних підстав.

    В судовому засіданні встановлено, що відповідач, будучи власником квартири № 5/1 будинку № 22 по проспекту Миру в м. Чернігові,  не сплачував  плату за утримання житла  комунальному підприємству  « ЖЕК 2» Чернігівської міської ради.  

         Таким чином за період з 01квітня 2008 року по 01 серпня 2009 року  відповідач  заборгував позивачеві  346,20 грн., що підтверджується розрахунком на а.с.5, 250.

        Згідно визначеного у ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» поняття – утримання будинків і при будинкових територій є господарською діяльністю, спрямованою на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до ст. 162 ЖК України, п.7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року наймач (власник) квартири зобов‘язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

    Тарифи на комунальні послуги затверджені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради №181 від 31 липня 2006 року та змінені та доповнені рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради № 251 від 15 вересня 2009 року, якими затверджено обов‘язковий перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

    Відповідно до ст.11 ЦК України цивільні права та обов‘язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства, і у встановлених ними випадках, з актів органів місцевого самоврядування.

    Факт надання  якісних послуг підтверджується актами приймання виконаних робіт та сплаченими рахунками (а.с.98 - 219), договорами на виконання дезінфекційних робіт (а.с. 8-86), договорами про вивезення та прийом і знешкодження твердих побутових відходів на полігоні ТПВ (ОСОБА_4) (а.с. 87),  договором про постачання електричної енергії (а.с. 69- 74)).

    Відповідно до ст.. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», у разі порушення виконавцем умов договору споживач має право викликати його представника для складання та підписання акт-претензії споживача, в якому зазначаються строки, види, показники порушень тощо. За період з 01квітня 2008 року по 01 серпня 2009 року акти претензій сторонами не складались.

    Керуючись ст. ст. 60, 212, 213, 218   ЦПК України,  ст. ст. 11, 319, 322 ЦК України, ст.. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,  суд,

вирішив:

                                                    Позов задовольнити.          

Стягнути  з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «ЖЕК – 2» Чернігівської міської ради заборгованість по оплаті з утримання житла в сумі 346 грн. 20 коп.  

Стягнути з ОСОБА_3 на користь комунального підприємства «ЖЕК-2» Чернігівської міської ради в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 грн.

Стягнути з  ОСОБА_3 на користь держави державне мито в сумі  51 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Чернігівської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                            І.В. Литвиненко