Копія

Справа № 2-159/10

З А О Ч Н Е     Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

 15 лютого 2010 року                                             м. Полтава                    

Ленінський районний суд м. Полтава у складі:

головуючого судді – Новака Ю.Д.,

при секретарі – Рудь М.І.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в залі Ленінського районного суду цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства “ОТП Банк” в особі Регіонального відділення АТ «ОТП Банк» у м.Полтава до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

    Позивач АТ «ОТП Банк» звернувся до суду з позовом про стягнення із відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 солідарно заборгованості за кредитним договором, просить звернути стягнення на нерухоме майно, що надане ними за договором іпотеки для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором.

Свої вимоги позивач мотивував тим, що відповідно до кредитного договору №СNL-D00/78/2006   від 16.10.2006 р. АКБ «Райффайзенбанк Україна надало ОСОБА_4 кредит в розмірі – 194 800.00 грн.  із плаваючою (змінною) процентною ставкою, датою остаточного повернення кредиту – 14.10.2016 р., а відповідач ОСОБА_4 зобов’язався виконати умови кредитного договору і повернути кредитні кошти у встановлені строки.

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором  відповідачами надано нерухоме майно за   договором іпотеки №РСNL -D00/78/2006 від 10.10.2006 р., укладеного із АКБ «Райффайзенбанк Україна.

Слід зазначити, що Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк» відповідно до Статуту, затвердженого Рішенням загальних зборів Акціонерів від 23.04.2009 р. є правонаступником усіх прав та обов’язків ЗАТ «ОТП Банк», яке в свою чергу є правонаступником усіх прав та обов’язків АКБ «Райффайзенбанк Україна.

У зв’язку з порушенням відповідачем ОСОБА_4 строків повернення кредитних коштів і сплати процентів позивачем направлялись повідомлення в адресу відповідачів про суми боргу та вимоги про дострокове погашення боргу відповідно п.1.9. ч.№2 кредитного договору. Протягом 30 днів з дати отримання досудових вимог відповідачі повинні були достроково повернути суму кредиту, сплатити проценти та штрафні санкції.

З моменту надання кредиту ОСОБА_4 повернуто частину кредиту, а з січня 2009 р. платежі припинені.

За розрахунком позивача на 27.08.09 р. залишок заборгованості ОСОБА_4 по поверненню кредиту – 158 862.14 гривень .

Заборгованість ОСОБА_4   по сплаті процентів – 19 695.87 гривень.

За порушення строків внесення ОСОБА_4  платежів за кредитним договором  позивачем нараховано пеню – 7979.29 гривень.  

Відповідно до п. 4.1.2, 4.1.3 ст.4.ч.№2 кредитного договору нарахованого штраф - 300,0 грн.

Загальна сума заборгованості ОСОБА_4 за кредитним договором – 186 837.30 грн.

Позивач просить звернути стягнення заборгованості на предмет договору іпотеки з наданням позивачу права продажу предмету іпотеки.

    В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_5 позовні вимоги підтримав, просив задовольнити вимоги у повному обсязі. Також повідомив, що Закрите акціонерне товариство ОТП «Банк» 30.06.2009 р. змінило назву на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», надав нове свідоцтво про державну реєстрацію, витяг із статуту .

Відповідачі ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3, будучи належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з’явилися, про причини неявки суд не повідомили.

15 лютого 2010 року головуючим ухвалено провести заочний розгляд справи.

Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 16.10.2006 р. між АКБ «Райффайзенбанк Україна та  ОСОБА_4 укладено кредитний договір №СNL-D00/78/2006     про надання  ОСОБА_4   кредиту в розмірі – 194 800.00 грн.   із плаваючою (змінною) процентною ставкою за користування кредитом, яка складається із 5,50% річних + процентна ставка FIRD, порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. договору. Дата остаточного повернення кредиту –  14.10.2016 р ., що зазначено в п.2.ч.№1 кредитного договору.

Згідно із кредитним договором   та на підставі кредитних заявок ОСОБА_4   від 16 .10.2006р.  позивач надав Відповідачу кредит в сумі – 94 800.00 грн.,   кредитної заявки Відповідача від 15 .02.2007р.  позивач надав Відповідачу кредит в сумі – 50 000.00 грн.,   кредитної заявки Відповідача від 04 .06.2007р.  позивач надав Відповідачу кредит в сумі – 25 000.00 грн.,  к редитної заявки Відповідача від 10 .12.2007р.  позивач надав Відповідачу кредит в сумі – 25 000.00 грн.,  

Для забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором  між АКБ «Райффайзенбанк Україна та   ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3  укладено договір іпотеки №РCNL -D00/78/2006 від 16.10.2006 р., що посвідчений у цей день приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №6451,  згідно з яким в іпотеку Позивачу передана  квартира, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцям на праві власності, що підтверджується договором купівлі – продажу ВЕС №290654 від 30.09.2006, посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого за №2350 та Свідоцтвом про право власності САА №170867 від 25.08.2004 р. виданим Головним управлінням з питань житлово – комунального обслуговування населення м. Полтава.  

Оскільки ОСОБА_4   не дотримувався зобов’язань в частині повернення кредитних коштів і сплати процентів за користування кредитом та строків внесення щомісячних платежів, позивачем  направлялись повідомлення про суми боргу та досудові вимоги про погашення боргу в адресу ОСОБА_4 відповідно до п.1.9.ч.№2 кредитного договору та в адресу майнових поручителів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Протягом 30 днів з дати отримання досудових вимог  відповідачі повинні були достроково повернути суму кредиту, сплатити проценти і штрафні санкції.

З моменту укладення кредитного договору і одержання ОСОБА_4 кредитних коштів погашено частину кредиту, з січня 2009 р.  припинено повернення кредиту і сплату процентів.

Заборгованість Відповідача по кредиту за Кредитним договором складає 186 837.30 гривень, в тому числі: основний борг 158 862.14 гривень ( сто п’ятдесят вісім тисяч вісімсот шістдесят дві гривні та 14 коп.);

Згідно з п.3.ч.№1, п.1.4.ч.№2 кредитного договору за користування кредитом ОСОБА_4   зобов’язаний сплатити банку (позивачу) відповідну плату. Для розрахунку процентів за користування кредитом застосовується плаваюча (змінна) процентна ставка, що складається із фіксованого проценту 5,50% річних + процентна ставка FIRD, порядок визначення якої зазначений у п.3.ч.№1. кредитного договору .

Заборгованість ОСОБА_4   по сплаті процентів на дату складання розрахунку 27.08.2009 р. – 19 695.87 гривень (дев’ятнадцять тисяч шістсот дев’яносто п’ять гривень та 87 коп.);

Згідно п.4.1.1 ст.4 ч.№2 кредитного договору за порушення зобов’язань ОСОБА_4   нараховано  пеню в розмірі 1,0% від суми невиконаного грошового зобов’язання за кожен день прострочення. Сума нарахованої пені – 7979.29 гривень (сім тисяч дев’ятсот сімдесят дев’ять гривень та 29 коп.);

Пунктом 4.1.2 ст.4.ч.№2 кредитного договору передбачено, що за прострочення зобов’язань понад 15 календарних днів ОСОБА_4   крім пені додатково сплачує позивачу штраф у розмірі 0,01% від суми прострочених зобов’язань, але не менше ніж 25,00 грн.

Пунктом 4.1.3 ст.4.ч.№2 кредитного договору передбачено, що за прострочення зобов’язань понад 30 календарних днів ОСОБА_4   крім пені та штрафу, вказаних у п.4.1.1.-4.1.2. ст.4 ч.№2 кредитного договору, додатково сплачує позивачу штраф у розмірі 0,02 % від суми прострочених зобов’язань, але не менше ніж 50,0 гривень.

Сума нарахованого штрафу - 300,0 грн.

Загальна сума заборгованості  за кредитним договором №СNL-D00/78/2006     від 10.10.2006 р. згідно розрахунку від 27.08.2009 р. – 186 837.30 гривень.

Згідно ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.

Частина 2 статті 1054 ЦК України передбачає, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 глави 71 ЦК України (позика), якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Насідки порушення договору позичальником визначені ст.1050 ЦК України, в тому числі право вимоги дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору у встановлений договором строк.

Згідно ч. 1 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

За договором іпотеки (ст.6) відповідач надав позивачу право у разі несплати боржником  (відповідачем) будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено у кредитному договорі, звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.6.2. ст.6 договору іпотеки відповідач надав позивачу право задовольнити із вартості предмета іпотеки всі фактичні вимоги позивача негайно після виникнення будь-якої із таких обставин:

а) несплати боржником (відповідачем) іпотекодержателю (позивачу) будь-якої суми у такому розмірі, у такій валюті, у такий строк і в такому порядку, як встановлено у кредитному договорі ;

б) порушення іпотекодавцем будь-якого із його зобов’язань за ст.5 договору іпотеки ;

в) інших обставин, передбачених чинним законодавством України, кредитним договором та договором іпотеки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку», визначено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Таке право іпотекодержателя також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону .

Такими чином, відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» та ст.6 Договору іпотеки при виникненні підстав для звернення стягнення на майно, що передане в іпотеку, позивач має право на вчинення дій по реалізації цього майна.

Стаття 38 Закону України «Про іпотеку» надає іпотекодавцю (позивачу) право на продаж предмета іпотеки за рішенням суду або за договором, а стаття 39 визначає порядок його реалізації за рішенням суду.

Відповідачем ОСОБА_4 не виконувались зобов’язання за кредитним договором  про внесення щомісячних платежів по поверненню кредиту і сплаті процентів. Тому позивач нарахував пеню і штраф, що передбачено умовами кредитного договору і звернувся до суду для захисту порушеного права.

Суд прийшов до висновку, що позивач правомірно вимагає дострокового повернення суми кредиту а також сплату процентів, пені і штрафу у примусовому порядку, посилаючись на п.1.9. ч.№2 кредитного договору. Таке право також передбачене ч.2 ст.1050 ЦК України, яка застосовується до правовідносин за кредитним договором.

До ухвалення рішення судом сума заборгованості, визначена в розрахунку до позовної заяви, відповідачами не погашена і не зменшена.

    Представником позивача ОСОБА_5 надано докази у підтвердження зміни 30.06.2009 р. назви позивача - Закритого акціонерного товариства «ОТП Банк» на Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», тому рішення приймається на користь Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк».  

    Позивачем по справі були понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі – 1700,0 грн., по оплаті послуг ІТЗ – 120,0 грн, всього – 1820,0 грн., які підлягають стягненню з відповідачів.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 526, 530, 549, 551, 554, 1050, 1054 ЦК України, ст.33, 38-39 Закону України «Про Іпотеку», ст.ст.3-4, 15-16, 60, 88, 212, 213, 214-215, 224-227 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

    1. Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства “ОТП Банк»” до ОСОБА_1, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 задовольнити повністю.

2. Стягнути  із ОСОБА_1 ра  Олександрович а , ОСОБА_2 и  Володимирівн и  та ОСОБА_3 и  Яківн и на користь   Публічного акціонерного товариства «ОТП Банк»  (адреса: 01033, м.Київ, вул.Жилянська, 43, рах.№ НОМЕР_1 1300 в АТ «ОТП Банк»,   МФО 300528, код ЄДРПОУ 21685166 ) суму заборгованості за кредитним договором №СNL-D00/78/2006     від 16.10.2006 р. – 186 837.30 гривень :

основний борг 158 862.14 гривень ( сто п’ятдесят вісім тисяч вісімсот шістдесят дві гривні та 14 коп.);

несплачені проценти 19 695.87 гривень (дев’ятнадцять тисяч шістсот дев’яносто п’ять гривень та 87 коп.);

пеня– 7979.29 гривень (сім тисяч дев’ятсот сімдесят дев’ять гривень та 29 коп.);

штраф - 300,00 гривень (триста гривень та 00 коп.).

а також судові витрати – 1820,0 грн., в тому числі: судовий збір - 1700,0 грн.,  витрати по інформаційно-техічному забезпеченню судового процесу – 120,0 грн.:

шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно договору іпотеки №РCNL -D00/78/2006 від 16.10.2006 р. , що укладений із ОСОБА_4, ОСОБА_2 та ОСОБА_3.

3.  Надати позивачу - Публічному акціонерному товариству «ОТП Банк» права продажу будь-якій особі-покупцеві  і отримання коштів від продажу об’єкта нерухомого майна, що є предметом договору іпотеки (майнової поруки) №PCNL-D00/78/2006 від 16.10.2006 р., що посвідчений у цей день приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_6 за реєстровим №6451 а саме квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцям на праві власності, що підтверджується договором купівлі – продажу ВЕС №290654 від 30.09.2006, посвідченим приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстрованого за №2350 та Свідоцтвом про право власності САА №170867 від 25.08.2004 р. виданим Головним управлінням з питань житлово – комунального обслуговування населення м. Полтава.

4. Надати позивачу - Публічному акціонерному товариству  «ОТП Банк»   право виготовлення правовстановлюючих документів, технічної документації, отримання витягів у Колективному підприємстві Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» (м.Полтава, пров.Піонерський, буд.4) та всіх необхідних документів для оформлення продажу об’єкта нерухомого майна, а також права підпису договору купівлі-продажу об’єкту нерухомого майна, зазначеного у договорі іпотеки №PCNL-D00/78/2006 від 16.10.2006 р., саме квартири, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

    Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідачів протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Вірно: Суддя:                                         Новак Ю.Д.