Справа № 2-3433/2009

  Р І Ш Е Н Н Я

 І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня  2009 року Бахчисарайський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого – судді Позняка О.М.

при секретарі – Ходжаш Ю.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 звернулась до суду з позовом до відповідача  про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2  після того як не склалось її сімейне життя з її сином ОСОБА_4 виїхала з будинку та забрала усі свої речі. Відповідач після укладення шлюбу з ОСОБА_2 була прописана, але не проживала в будинку з моменту укладення шлюбу до наступного часу. Відповідач не приймає участі в розходах по утриманню житлового будинку № 155 по вул. Леніна, в с. Углове Бахчисарайського району та при домової території, в здійсненні ремонту будинку, а також в розходах по комунальним платежам. Дана обставина перешкоджає позивачці як власнику будинку розпоряджатися належним її  майном.    

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з’явилась, надіслала  до суду заяву у якої просить суд розглянути справу у її відсутність, на заявлених вимогах наполягає.

Відповідач була сповіщена про місце, день і час слухання справи належним чином, але в судове засідання не з'явилась, про причини не явки суду не повідомила. Заяв, клопотань про відкладення слухання справи з будь-яких причин до суду не надходило.

Суд за згодою позивача відповідною ухвалою визначив порядок розгляду справи, передбачений ст.224 ЦПК України, а саме про ухвалення заочного рішення на підставі наявних в справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, і підлягають задоволенню у повному обсязі за наступними підставами.

Згідно договору купівлі-продажу домоволодіння, укладеного 20 вересня 2005 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_1 їй належить домоволодіння № 155 по вулиці Леніна у с. Углове Бахчисарайського району. ОСОБА_2 зареєстрована за вказаної адресою, що відображено в домової книзі. ОСОБА_2 була зареєстрована у вказаному будинку як дружина сина позивачки, але у зв’язку із тим, що їх подружнє життя не склалось, шлюб  між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії 1-АР № 068517 виданого 29 вересня 2009 року. ОСОБА_2 хоч і була прописана за адресою : вул. Леніна, 155 у с. Углове Бахчисарайського району, але за вказаною адресою не проживала та не проживає, про що складено акт депутатом Угловської сільської Ради від 21.09.2009 року. Таким чином, встановлено, що відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, не бере участі в розходах по утриманню  будинку та при домової території, в здійсненні ремонту, а також розходах по комунальним платежам у зв’язку з чим, може бути визнана такою, що втратила право користування житловим  приміщенням .

У відповідності зі ст. 16 ЦК України захист цивільних прав здійснюється, у тому числі судом, шляхом визнання права й іншим способом.

Відповідності до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається житлове приміщення протягом шести  місяців. Якщо наймач або члени його родини були відсутні з поважних причинах понад шість місяців, то цей термін за заявою  може бути  продовжений наймодавцем, а у випадку спору – судом. Такі положення передбачені й для житлових будинків, що належать на праві приватної власності (ст. 163 ЖК).

Оскільки зазначені обставини є такими, що порушують права власника, хоча і не пов’язані із  вилучення із володіння, права позивача підлягають судовому захисту обраним ним способом.

Дані про поважність причин відсутності за місцем реєстрації відповідачем позивачу й суду не надавалось.

Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться  в  судовому порядку.  

Також п. 11 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про деякі питання, які виникають в практиці використання судами Житлового Кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року роз’яснено, що  наймодавець, який вибив в інше постійне місце проживання, втрачає своє право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від подання позову про це.

Враховуючи зазначені обставини, суд вважає можливим задовольнити позов у повному обсязі шляхом визнання ОСОБА_2  такою, що втратила право користування жилим приміщенням – будинком № 155 по вулиці Леніна у с. Углове Бахчисарайського району, у зв’язку з її відсутністю понад шести місяців без поважних причин.

На підставі викладеного, відповідно до ст.10, 11, 60, 213-215 ЦПК України, керуючись ст. 71,72 Житлового Кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

    Позов ОСОБА_1 задовольнити.

    Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням – будинком № 155 по вулиці Леніна,  у с. Углове Бахчисарайського району.

             Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга також може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга буде подана в десятиденний строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Відповідач може подати заяву про перегляд заочного рішення  протягом десяти днів з дня отримання копії заочного рішення суду.

Заява про апеляційне оскарження, апеляційна скарга і заява про перегляд заочного рішення подаються через Бахчисарайський районний суд АРК.

Суддя: