Справа №2-213/07

РІШЕННЯ

 ІМ'ЯМ УКРАЇНИ

29 січня 2007 року

Новотроїцький районний суд Херсонської області В складі: головуючого - Марківського О.В. при секретарі - Сушко Н.І. позивача - ОСОБА_1 відповідача - ОСОБА_2.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Новотроїцьке справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними будовами, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 22.01.2007 року звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними будовами, мотивуючи свої вимоги тим, що 12 червня 2006 року позивач з відповідачкою уклали договір купівлі-продажу житлового будинку про те, що відповідач продасть йому за п'ятсот гривень належний відповідачу житловий будинок з надвірними будівлями , що знаходяться в АДРЕСА_1, за умови, що відповідач посвідчить договір нотаріально. Гроші згідно умов договору відповідач одержав повністю. На даний час відповідач ухиляється від посвідчення договору в нотаріальному порядку. Просила визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, між ним та відповідачем дійсним. Признати за позивачем право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що розташований в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2.

Позивач позовні вимоги підтримав, посилаючись на підстави викладені у заяві. Наполягає на визнанні договору купівлі-продажу дійсним та визнанні права власності на житловий будинок з надвірними будовами.

Відповідач проти позовних вимог не заперечує. Згодна визнати право власності за позивачем.

Заслухавши пояснення сторін, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Спірні відносини є цивільними правовідносинами і регулюються ст.ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; ст. 2,3,12,13 Закону України «Про власність».

Судом встановлено, що предметом спору є визнання договору купівлі-продажу житлового будинку дійсним та визнання права власності на житловий будинок з надвірними будовами,.

В суді встановлено факт, що в червні місяці 2006 року відповідач продав позивачеві Дерганову В.Г. житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами ,

2

розташований в АДРЕСА_1, про що між сторонами складено договір купівлі-продажу. Вартість майна відповідачу відшкодована фактично, своєчасно та в повному обсязі згідно з домовленістю, в сумі 500 гривень про що ним написано відповідну розписку. Відповідач зобов'язувався оформити всю належну правовстановлюючу та технічну документацію та посвідчити даний договір в нотаріальному порядку. Однак відповідач ОСОБА_2. від виконання умов договору ухиляється, мотивуючи це тим, що у неї немає коштів .

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. Отже, за таких обставин, позов підлягає задоволенню і є підстави для визнання права власності і визнання договору купівлі-продажу від червня місяця 2006 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2- дійсним; визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами , розташований за адресою АДРЕСА_1.

На підставі ст. 2, 3,12,13 ЗУ «Про власність»; ст. 220 ч. 2, 392 ЦК України; і керуючись ст. 7,10,15,16,60,61,88,209,213-218,223 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на житловий будинок з надвірними будовами, - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями і спорудами від червня 2006 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будовами розташований за адресою АДРЕСА_1, належний ОСОБА_2

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження рішення, і подання після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду, або подання її безпосередньо протягом строку передбаченого для подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя: підпис. Копія вірна.

О.В. Марківський.

Суддя Новотроїцького районного суду