Справа № 2- 656/10 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

05.02.2010 р. Ленінський районний суд м. Луганська в складі:

головуючого: судді Кравченко Н.О.,

при секретарі: Апанасовій Н.М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луганська цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ЗАТ «Луганський завод колінчастих валів», 3-тя особа – МКП «БТІ» м. Луганськ  про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідача, 3-тя особа – МКП «БТІ» м. Луганськ  про визнання права власності на квартиру. В обґрунтування заявлених вимог позивачі зазначили, що бюро приватизації Закритого акціонерного товариства „Луганський завод колінчастих валів" 16.07.1997р. їм, тобто позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, було видано свідоцтво про право власності на житло на посвідчення права спільної часткової власності у рівних частках на квартиру № 33 у житловому будинку № 9 по вул. К. Маркса у м. Луганську, яка була приватизована відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", що підтверджується довідкою Міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Луганськ від 11.09.2009 № 155069, якою також підтверджено, що право власності в БТІ не зареєстровано. На звернення ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради з питання видачі дубліката свідоцтва про право власності на квартиру за адресою: м. Луганськ, вул. К. Маркса, 9/33 у зв'язку із втратою свідоцтва надана відповідь від 15.09.2009 за № М-1765 про неможливість видачі дубліката зазначеного свідоцтва, оскільки Закрите акціонерне товариство „Луганський завод колінчастих валів" не передавало в Управлінння архівні документи на приватизовані квартири. На звернення ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства „Луганський завод колінчастих валів" з питання видачі дубліката свідоцтва про право власності на квартиру за адресою: м. Луганськ, вул. К. Маркса, 9/33 у зв'язку із втратою свідоцтва видані копія свідоцтва про право власності на житло від 16.07.1997, копія розпорядження органу приватизації № 178 від 02.07.1997, копія заяви від 18.06.1997, копія довідки про склад сім'ї наймача, але дублікат свідоцтва про право власності на житло від 16.07.1997 не виданий. У зв’язку з відмовою у видачі дублікату на право власності на житло від 16.07.1997, у зв'язку з втратою свідоцтва, ми не можемо надати комунальному підприємству бюро технічної інвентаризації м. Луганськ документи для здійснення державної реєстрації права власності на квартиру, тому вони звернулись до суду.

До початку судового засідання від  позивачів надійшли заяви про розгляд справи у їхню відсутність, позоввні вимоги підтримали, просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача ЗАТ «Луганський завод колінчастих валів» у судове засідання не з'явився, до початку розгляду справи звернувся до суду з заявою, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог, та просив розглянути справу без присутності їх представника.

Представник третьої особи – МКП «БТІ» м. Луганськ у судовому засіданні присутній не був, до початку розгляду справи подав до суду заяву в якій просив суд розглянути позовні вимоги на розсуд суду, та без участі їх представника.

Заслухавши думки сторін, дослідивши надані суду докази, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що Бюро приватизації Закритого акціонерного товариства «Луганський завод колінчастих валів» 16.07.1997р. позивачам ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 (дівоче прізвище на той момент - ОСОБА_2) ОСОБА_5, ОСОБА_4, було видано свідоцтво про право власності на житло на посвідчення права спільної часткової власності у рівних частках на квартиру № 33 у житловому будинку № 9 по вул. К. Маркса у м. Луганську, яка була приватизована відповідно до Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", що підтверджується довідкою Міського комунального підприємства бюро технічної інвентаризації м. Луганськ від 11.09.2009 № 155069, якою також підтверджено, що право власності в БТІ не зареєстровано.

На звернення ОСОБА_1 до Управління житлово-комунального господарства Луганської міської ради з питання видачі дубліката свідоцтва про право власності на квартиру за адресою: м. Луганськ, вул. К. Маркса, 9/33 у зв'язку із втратою свідоцтва надана відповідь від 15.09.2009 за № М-1765 про неможливість видачі дубліката зазначеного свідоцтва, оскільки Закрите акціонерне товариство «Луганський завод колінчастих валів» не передавало в Управлінння архівні документи на приватизовані квартири. (а.с.26)

Довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 783576 від 14.10.2009 підтверджено, що відповідач не припинив діяльність і значиться у вказаному реєстрі. (а.с.13-14).

На звернення ОСОБА_1 до Закритого акціонерного товариства „Луганський завод колінчастих валів" з питання видачі дубліката свідоцтва про право власності на квартиру за адресою: м. Луганськ, вул. К. Маркса, 9/33 у зв'язку із втратою свідоцтва видані копія свідоцтва про право власності на житло від 16.07.1997р. (а.с.9), копія розпорядження органу приватизації № 178 від 02.07.1997р. (а.с.10), копія заяви від 18.06.1997р. (а.с.11), копія довідки про склад сім'ї наймача (а.с.12), але дублікат свідоцтва про право власності на житло від 16.07.1997 не виданий.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло – квартиру за адресою: м. Луганськ, вул. К. Маркса, 9/33 від 16.07.1997р., зазначена квартира належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 та членам його сім’ї ОСОБА_2, ОСОБА_6, ОСОБА_4 у рівних частках кожному (а.с.9).

Після реєстрації шлюбу між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 прізвище ОСОБА_8, яке значилось у Свідоцтві про право власності на житло від 16.07.1997, змінено на прізвище ОСОБА_7, - що підтверджується свідоцтвом про шлюб Серія 1-ЕД № 072502, виданим Ленінським відділом реєстрації актів цивільного стану Луганського міського управління юстиції від 14.06.2008р. (а.с.25)

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" встановлено, що обов'язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав.

Згідно ч. 6 ст. 3 названого Закону встановлено, що правочини щодо нерухомого майна вчинюються, якщо право власності на це майно зареєстровано відповідно до цього Закону, у зв'язку з чим при нездійсненні державної реєстрації права власності на належну нам квартиру створюється неможливість по реалізації права власності відносно її відчуження.

На підставі п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002р. №7/5, визначено, що для реєстрації виникнення, існування, припинення прав власності на нерухоме майно та оформлення прав власності на нерухоме майно до БТІ разом із заявою про реєстрацію прав власності подаються правовстановлювані документи, їх копії (нотаріально засвідчені), а також інші документи, що визначені цим Положенням.

Відповідно до п. 13 додатку 1 до п. 2.1 вказаного вище Тимчасового положення  про  порядок реєстрації прав  власності  на  нерухоме  майно до  правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об'єкти нерухомого майна відносяться дублікати правовстановлювальних документів, видані нотаріусами, органами місцевого самоврядування, органами приватизації, копії архівних документів, видані державними архівами.

У даному випадку відповідачем відмовлено у видачі дублікату на право власності на житло від 16.07.1997р., а у зв'язку з втратою свідоцтва, позивачі не можуть надати комунальному підприємству бюро технічної інвентаризації м. Луганськ документи для здійснення державної реєстрації права власності на квартиру, тому позивачі й звернулись до суду.

На підставі ст. 392 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається або оспорюється іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене, суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 41, ст. 55 Конституції України, ст. ст. 15, 16, 392 ЦК Україні, ст.ст.3, 4 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", п. 2.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. №7/5, ст.ст. ст. 6, 10, 11, 15, 26, 60, 208, 209, 212, 213, 214, 215, 217, 218, 223 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до ЗАТ «Луганський завод колінчастих валів», 3-тя особа – МКП «БТІ» м. Луганськ  про визнання права власності на квартиру, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 право приватної спільної часткової власності у рівних частках по 1/4 частині за кожним на квартиру №33 у житловому будинку №9 по вул. К. Маркса у м. Луганську.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана до апеляційного суду Луганській області через Ленінський місцевий суд м. Луганську протягом десяти днів від дня його проголошення. Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Головуючий: суддя                             Н.О. Кравченко