ЛЕНІНСЬКИЙ   РАЙОННИЙ   СУД   МІСТА   ЛУГАНСЬКА

Справа №2-747/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ     УКРАЇНИ

12 лютого 2010 року Ленінський районний суд міста Луганська в складі

головуючого судді Кравченко Н.О.,

 при секретарі Апанасовій Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луганську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2,  третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору  КП «Стандарт-Луганськ» про визначення порядку користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

В листопаді 2009 року ОСОБА_1 звернулася із позовом до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловим приміщенням, на підтвердження позовних вимог зазначила, що за договором дарування та свідоцтві про право власності має ? частину квартири за адресою: м. Луганськ, вул.. Коцюбинського, 27/737. ОСОБА_2 на праві свідоцтва про право власності має ? частину квартири за адресою: м. Луганськ, вул.. Коцюбинського, 27/737. Позивачка мешкає в кімнаті зазначеної квартири  площею 13,90 кв.м., ОСОБА_2 мешкає в кімнаті, площею 11,60 кв.м. останні приміщення  - гостинна кімната, площею 16,90 кв.м.,  кухня -6,60 кв.м.,, коридор – 6,90 кв.м., туалетна кімната – 1,20 кв.м., ванна кімната – 2,70 кв.м., комора -2,10 кв.м., засклена лоджія – 7,20 кв.м., які знаходяться в загальному користуванні. Дійти згоди в оплаті комунальних послуг позивачка та відповідачка не можуть, на звернення  позивачки до КП «Стандарт-Луганськ» їй було відмовлено, тому вона змушена звернутись з даним позовом до суду.

До початку судового засідання від позивача надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, прохала їх задовольнити.

Від відповідача до початку судового засідання надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Представник третьої особи КП «Стандарт-Луганськ» в судовому засіданні участь не приймав, суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно договору дарування ? частки квартири від 07 серпня 2009 року ОСОБА_3 подарував ОСОБА_1 ? частину квартири за адресою : м. Луганськ, вул.. Коцюбинського, 27/737. Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 13.08.2009 року ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності ? квартири за адресою: вул.. Коцюбинського, 27/737 на підставі договору дарування від 07.08.2007 року. Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 03 січня 1994 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3  належить квартира за адресою: м. Луганськ, вул.. Коцюбинського, 27/737 на праві спільної, сумісної власності. За витягом МКП БТІ м. Луганська про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.12.2007 року ОСОБА_3 та ОСОБА_2 належить по ? частині вищезазначеної квартири на праві спільної часткової власності.  Відповідно до Технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 від 31 липня 2009 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по ? частки квартири.

Відповідно до ч.1 ст.. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Як вбачається зі справи між сторонами існує домовленість співвласників щодо часток у праві спільної часткової власності, а саме: в користуванні ОСОБА_1 кімната площею 13,90 кв.м., ОСОБА_2 кімната, площею 11,60 кв.м. інші приміщення  - гостинна  кімната, площею 16,90 кв.м.,  кухня -6,60 кв.м.,, коридор – 6,90 кв.м., вбиральня – 1,20 кв.м., ванна кімната – 2,70 кв.м., комора -2,10 кв.м., засклена лоджія – 7,20 кв.м., які знаходяться в загальному користуванні. Така домовленість не оспорюється сторонами та у відповідності до ч.1 ст. 358 ЦК України  право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Але згоди щодо оплати комунальних послуг сторони дійти не можуть. Відповіддю КП «Стандарт-Луганськ» (а.с.3) в розділі особових рахунків позивачці відмовлено у зв’язку з тим, що не визначено площі кожного з володільця квартири за адресою м. Луганськ, вул.. Коцюбинського, 27/737.

Відповідно до ст.. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов’язаний брати участь у витратах на управління, утримання, збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов’язкових платежів), а також нести відповідальність за зобов’язаннями, пов’язаними із спільним майном.

Керуючись статтями   357, 358, 360 ЦК України, 10 ч. 3, 11, 60, 88, 212, 213 – 215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Виділити ОСОБА_1 в користування кімнату площею 13,90 кв. м. в квартирі № 737 дома № 27 на вулиці Коцюбинського міста Луганська.

Виділити ОСОБА_2 кімнату площею 11,60 кв. м. в квартирі № 737 дома №27 на вулиці Коцюбинського міста Луганська.

Залишити в спільному користуванні ОСОБА_1, ОСОБА_2 гостинну  кімнату, площею 16,90 кв.м.,  кухню -6,60 кв.м.,, коридор – 6,90 кв.м., вбиральню – 1,20 кв.м., ванну кімнату – 2,70 кв.м., комору -2,10 кв.м., засклену лоджію – 7,20 кв.м.,

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Луганської області через Жовтневий районний суд міста Луганська. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.

Копія вірна. Оригінал у справі №2-2869/2006.

Рішення не набрало законної сили.

СУДДЯ                                 Н.О.Кравченко