Справа №2-1302/!0                                                      

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

16 лютого  2010  року Печерський районний  суд м.Києва

в складі: головуючого – судді                             Ільєвої Т.Г.

при секретарі                                                        Сливка А.В.

 розглянувши у відкритому судовому засіданні в  приміщенні суду в м. Києві цивільну справу за позовом  Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Квант» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платі за утримання будинку, прибудинкової території та за комунальні послуги,-

            В С Т А Н О В И В :

  Позивач звернувся до суду із зазначеним вище позовом. Мотивує свої вимоги тим, що відповідач  не вносять платежі по утриманню будинку та прибудинкової  території і платежі за спожиті житлово-комунальні послуги, в зв’язку з чим виникла заборгованість по комунальним платежам за період з грудня 2007 року по листопад 2009 року, яка складає 4462,10 грн. Просить  стягнути з відповідача дану суму заборгованості по комунальним платежам та судові витрати.

Представник позивача в судовому засіданні надала суду заяву про збільшення позовних вимог,  позов підтримала з викладених в ньому підстав, просила задовольнити вимоги.

Відповідач ОСОБА_1 в судовому засіданні позов визнав частково, мотивуючи тим, що він не отримує в повному обсязі комунальних послуг та за відсутністю коштів, в зв’язку затримкою виплат по заробітній платі, тому не сплачує комунальні платежі.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

З матеріалів справи вбачається, що квартира АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується довідкою ДП «Науково – дослідний інститут «Квант» №161 від 23.12.2009 р. (а.с.6).

Будинок №12 по вул. Предславинській у м. Києві є державною власності та перебуває на балансі позивача Державного підприємства «НДІ «Квант», який проводить технічне обслуговування будинку та прибудинкової території і надає відповідні житлово-комунальні послуги.

Відповідно до ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов’язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Згідно з п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків затверджених постановою Кабінету Міністрів України №572 від 8.10.1992 року (в редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року) наймачі, власники квартир багатоквартирних будинків зобов’язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Судом встановлено, що відповідач не сплачував комунальні платежі  за період з грудня 2007 року по грудень 2009 року внаслідок чого утворилась заборгованість, яка згідно розрахунку складає 4593,95 грн. (а.с.5, а. с 15).

Вказані обставини підтверджуються зокрема поясненнями відповідача ОСОБА_1, який пояснив суду, що не вносить плату за житлово-комунальні послуги і за утримання будинку та прибудинкової території, оскільки позивач не належним чином проводить технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, не в повному обсязі надає комунальні послуги.

При цьому, відповідно до вимог ст.60 ЦПК України, відповідач не надав суду жодного належного та допустимого доказу в обґрунтування позиції щодо правомірності не сплати комунальних платежів  або звільнення від обов’язку їх сплати.

 Наявність заборгованості у відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг та утримання будинку і прибудинкової території у визначеному позивачем розмірі встановлена судом та підтверджується наявними в справі доказами.    

За таких обставин, суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідача на користь ДП «Науково – дослідний інститут «Квант» підлягають стягненню судові витрати у розмірі 51 грн. – сплаченого судового збору та 30 грн. – витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

  На підставі викладеного, керуючись ст.526 ЦК України, ст.179 ЖК України, 5, 6, 10, 11, 59, 60, 88, 208, 209, 212-215, 218, 223, 224-228 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Квант»  до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по платі за утримання будинку, прибудинкової території та за комунальні послуги  – задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Квант»   заборгованість за житлово-комунальні послуги та утримання будинку  у розмірі 4593 (чотири тисячі п’ятсот дев’яносто три) грн. 95 копійок.  

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Квант» витрати з оплати судового збору у розмірі 51 (п’ятдесят одна) грн.00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «Науково-дослідний інститут «Квант» 30  (тридцять)  грн. 00  на відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Печерський райсуд м. Києва.    Заява про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:                                                                                             Т.Г. Ільєва