Справа № 2-3576/09  

2009 р.  

  РІШЕННЯ  

І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И  

  04 листопада  2009 р.             м. Білгород - Дністровський  

  Білгород-Дністровський міськрайонний суд  Одеської  області у складі:  

головуючого -  одноособово судді Толкаченко О.О.,                    

при секретарі Ткаченко О.М.,  

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 Ікрам огли до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру,  

  ВСТАНОВИВ:  

    Позивач ОСОБА_1 Ікрам огли звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру.  

  Позивач  у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.  

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав.  

Вивчивши матеріали справи, дослідивши надані докази, вислухавши сторони, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

У судовому засіданні встановлено, що 09 лютого 2009 року між позивачем та відповідачем було укладено договор купівлі-продажу квартири, що знаходиться в АДРЕСА_1, що складається у цілому: 1 – коридор, 3 – кухня,                    4 –житлова, 5 – житлова, 6 – ванна, 7 – туалет, 8 – житлова, 10 – лоджія, житловою площею 39,9 кв.м., загальною площею – 66,1 кв.м..  

За даним договором, домовившись з відповідачем про ціну та всі інші істотні умови договору купівлі-продажу, ОСОБА_1 Ікрам огли сплатив йому повну вартість квартири у сумі                18000,00 грн.. На підтвердження правочину ОСОБА_2 надав позивачу розписку про отримання коштів, у якій пообіцяв нотаріально посвідчити укладений між ними договір купівлі-продажу протягом трьох місяців з моменту передачі йому грошових коштів.  

10 лютого 2009 року відповідач отримав обумовлену договором суму грошей, однак від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу відмовився. Тому позивач був змушений звернутися до суду з відповідною позовною заявою.  

Відповідно до ст. 220 ч.2 ЦК України якщо сторони домовилися щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і виникло повне або часткове виконання договору, однак одна зі сторін ухиляється від його нотаріального виконання, суд може визнати такий договір дійсним.  

  Відповідно до ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майно, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішення суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.  

Відповідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.  

Враховуючи вищевикладене та те, що сторонами були виконані усі істотні умови угоди, які підтверджуються письмовими доказами, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 Ікрам огли до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.    

Керуючись ст. ст. 209, 218 ч. 2, 220 ч.2, 325, 334, 638, 657  ЦК Україна, ст. ст. 10, 11, 209, 213, 214- 215, 174 ЦПК України, суд -  

  В И Р І Ш И В :  

  Позовну заяву ОСОБА_1 Ікрам огли до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним та визнання права власності на квартиру – задовольнити.    

  Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що складається у цілому: 1 – коридор, 3 – кухня, 4 –житлова, 5 – житлова, 6 – ванна, 7 – туалет, 8 – житлова, 10 – лоджія, житловою площею 39,9 кв.м., загальною площею – 66,1 кв.м., який був укладений 09 лютого 2009 року між ОСОБА_1 Ікрам огли та ОСОБА_2 Анатолійовичкем, згідно якого ОСОБА_1 Ікрам огли купував, а ОСОБА_2 продавав квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.  

  Визнати за ОСОБА_1 Ікрам огли право власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, що складається у цілому: 1 – коридор, 3 – кухня, 4 –житлова, 5 – житлова, 6 – ванна, 7 – туалет, 8 – житлова, 10 – лоджія, житловою площею 39,9 кв.м., загальною площею – 66,1 кв.м..  

  Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 – денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.  

    Суддя:       О.О. Толкаченко