Справа №2-67/2010 р.

                                                          Р  і   Ш   Е   Н   Н  Я

                                            І   М   Е  Н  Е М      У   К   Р   А   Ї   Н   И

       10 лютого 2010 року   Тернівський    міський   суд    Дніпропетровської   області у складі:

головуючого                          судді Фаріна Н.Ю.

при секретарі                       Ощепкової І.С..,

за участю:

представника позивача       ОСОБА_1,

відповідача             ОСОБА_2,                                                                                                          

    розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Тернівки цивільну справу за позовом комунального підприємства “Тернівське житлово – комунальне підприємство” до ОСОБА_2, ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій,                                              

              В С Т А Н О В И В:

    В обгрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач ОСОБА_3 є членом родини ОСОБА_2 - наймача квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі – продажу від 09.12.2003 року.

    Станом на 01.04.2009 рік відповідачі мають заборгованість перед позивачем - КП “ТЖКП” по сплаті  за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 5094,89 грн., яка виникла в наслідок не платежів за період з 01.11.2005 року по 01.04.2009 року.

    Відповідачам було направлено повідомлення з проханням  добровільно погасити заборгованість, але до теперішнього часу заборгованість не сплачена.

    Згідно Закону України “Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати...” від 20.02.2003 року - відповідачам було запропоновано укласти договір про реструктуризацію заборгованості  по квартирній платі та комунальним послугам, але договір не був укладений.

    В судовому засіданні представник позивача, діюча згідно довіреності, позов підтримала та просила стягнути з відповідачів заборгованість по сплаті  за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 5094,89 грн.

    Відповідач ОСОБА_2, яка є наймачем   квартири АДРЕСА_1, згідно договору купівлі – продажу від 09.12.2003 року, позовні вимоги визнала повністю.  

    Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що  позовні  вимоги підлягають повному задоволенню з наступник підстав.

    В судовому засіданні встановлено, що квартира належить відповідачам та вони повинні повністю, своєчасно сплачувати комунальні послуги та квартплату.

    У відповідності з п. 7.2 Правил користування приміщенням житлових будинків затверджених ПКМ № 45 від 24 січня 2006 року власники квартир зобов”язані своєчасно оплачувати житлово – комунальні послуги.

    Згідно ст. 64 Житлового кодексу України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найма. До членів сім”ї наймача належить дружина наймача, їх діти та батьки. Якщо особи перестали бути членами сімї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права та обов'язки, як наймач та члени його сім”ї. Посилаючись на ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

    Також, згідно ч. 3 ст. 162  Житлового кодексу України - строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату плату і плату за комунальні послуги.

    Керуючись   ст. ст. 64, 66-68, 162 ЖК України,  ст. ст. 10, 88, 179, 192, 212-215 ЦПК України, суд -

                                              В И Р І Ш И В :

     Позов комунального підприємства “Тернівське житлово – комунальне підприємство” до  ОСОБА_2, ОСОБА_3  про стягнення заборгованості за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій  – задовольнити повністю.    

    Стягнути з  ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь комунального підприємства “Тернівське житлово - комунальне підприємство“: заборгованість по сплаті за комунальні послуги та послуги по утриманню будинків та прибудинкових територій у сумі 5094 (п”ять тисяч дев”яносто чотири) грн. 89 коп., витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду цивільних справ  у сумі 250 (двісті п”ятдесят) грн., а також судовий збір на користь держави у сумі 51 (п”ятдесят одна)  грн., - в солідарному порядку.

    Заява про апеляційне оскарження цього рішення може бути подана в Терновский міський суд Дніпропетровської області протягом  десяти днів із дня його оголошення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом  двадцяти днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

    Головуючий