справа №2-407/2010 рік

РІШЕННЯ

Іменем  України

16 лютого 2010 р.                                                                                                                      м. Керч

Керченський міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді – Цветкова О. Я.

при секретарі – Пшеничній Г. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Керчі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ВГІРФО Керченського МУ ГУ МВС України в АР Крим про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, зняття з реєстрації та виселення,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Керченського міського суду АР Крим з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ВГІРФО Керченського МУ ГУ МВС України в АР Крим про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки , зняття з реєстрації та виселення, мотивуючи свої вимоги тим, що 24 вересня 2008 року між позивачем та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 2203-48-17/USD, згідно з умовами якого, позивач надав відповідачу кредит на споживчі потреби у сумі 15000,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 23.09.2027 року зі сплатою щомісячно кредиту та відсотків за користування ним у розмірі 14,4 % на рік згідно з Графіком погашення кредиту, що є Додатком № 1 до вказаного договору. В забезпечення виконання вказаних зобов’язань між позивачем та ОСОБА_3  24.09.2008 р. було укладено іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом за реєстр. № 4399, за яким ОСОБА_3 зобов’язалась відповідати за невиконання ОСОБА_4 усіх його зобов’язань перед кредитором кредитним договором № 2203-48-17/USD від 23.09.2008 р. Позичальник в порушення умов договору та чинного законодавства не належним чином сплачував періодичні платежі, передбачені умовами укладеного договору. Згідно з наданим розрахунком станом на 20.10.2009 р. заборгованість складає 15626,30 доларів США, що відповідно до курсу НБУ станом на 19.10.2009 р. становить еквівалент 124541,61 грн., а також пеня у розмірі 1168,72 грн. Просить звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві приватної власності ОСОБА_3

Представники позивача за довіреністю ОСОБА_5 та ОСОБА_6 позовні вимоги підтримали, просили задовольнити позов у повному обсязі.  

Відповідач ОСОБА_4 , у судовому засіданні, що відбулось 21.01.2010 р., позовні вимоги визнав повністю, пояснив, що втратив роботу та не має можливості сплачувати кредит та відсотки за кредитом, фактично з 2003 року проживає разом з сім’єю у Київській області, про що надав також письмову заяву (а.с.51). Якихось ще заяв чи клопотань від відповідача не надходило.

Відповідач ОСОБА_3 , належним чином повідомлялась про час та місце розгляду справи, у судові засідання не з’явилась. Її чоловік ОСОБА_4 пояснив, що вона не може бути присутньою з огляду на той факт, що вона доглядає за дитиною за місцем їх проживання у Київській області.

Заслухавши представників позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позовна заява  підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 24 вересня 2008 року між позивачем та ОСОБА_4 був укладений кредитний договір № 2203-48-17/USD, згідно з умовами якого, позивач надав відповідачу кредит на споживчі потреби у сумі 15000,00 доларів США з кінцевим терміном повернення 23.09.2027 року зі сплатою щомісячно кредиту та відсотків за користування ним у розмірі 14,4 % на рік згідно з Графіком погашення кредиту, що є Додатком № 1 до вказаного договору (а.с.24-29).

В забезпечення виконання вказаних зобов’язань між позивачем та ОСОБА_3  24.09.2008 р. було укладено іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом за реєстр. № 4399, за яким ОСОБА_3 зобов’язалась відповідати за невиконання ОСОБА_4 усіх його зобов’язань перед кредитором кредитним договором № 2203-48-17/USD від 23.09.2008 р. Предмет іпотеки, який за договором передано іпотекодержателю, складається з квартири АДРЕСА_1, загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 35,0 кв.м., що належить на праві приватної власності ОСОБА_3   (а.с.20-23,54).

Позичальник в порушення умов договору та чинного законодавства не належним чином сплачував періодичні платежі, передбачені умовами укладеного договору. Згідно з наданим розрахунком станом на 20.10.2009 р. заборгованість складає 15626,30 доларів США, що відповідно до курсу НБУ станом на 19.10.2009 р. становить еквівалент 124541,61 грн., а також пеня у розмірі 1168,72 грн., що вбачається з розрахунку заборгованості (а.с.19)  та виписок з особового рахунку (а.с.13-15).

Згідно зі ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений у зобов'язанні строк (термін).

Згідно до ч. 3 ст. 533 Цивільного кодексу України використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов'язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом.

Статтею 5 Декрету Кабінету Міністрів України «Про систему валютного регулювання і валютного контролю» передбачена можливість надання і одержання резидентами кредитів в іноземній валюті, якщо терміни і суми таких кредитів перевищують встановлені законодавством межі на підставі індивідуальної ліцензії, що видаються резидентам і нерезидентам на здійснення разової валютної операції на період, необхідний для здійснення такої операції. Одержання індивідуальної ліцензії однією із сторін валютної операції означає також дозвіл на її здійснення іншою стороною або третьою особою, яка має відношення до цієї операції, якщо інше не передбачено умовами індивідуальної ліцензії.

Таким чином, з огляду на наведені вимоги чинного законодавства, враховуючи, що відповідач отримав кредитні кошти саме у доларах США, що підтверджується відповідачем, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги про стягнення заборгованості у доларах США.  

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України в разі порушення зобов’язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Отже, суд приймає до уваги розрахунок заборгованості, наданий позивачем, як такий що зроблений відповідно до умов договору та відповідає вимогам чинного законодавства.

Відповідачем не виконуються умови за кредитним договором, а тому позивач вправі вимагати задоволення своїх вимог за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, а саме стягненню підлягає заборгованість у розмірі 15626,30 доларів США, що за курсом НБУ на 19.10.2009 р. становить 124541,61 грн.

Що стосується позовних вимог про стягнення заборгованості шляхом звернення стягнення на майно, що передане відповідачем в іпотеку за договором іпотеки від 24.09.2008 р., суд зазначає наступне.

Згідно зі ст.ст. 1, 3, 12 Закону України «Про іпотеку» іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. У разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Як вбачається з матеріалів справи та пояснень представників позивача та відповідача, основне зобов’язання не виконується відповідачем, отже вимоги позивача щодо звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню.

За вказаних умов, враховуючи вимоги ст. 40 Закону України «Про іпотеку», вимоги позивача про зняття з реєстрації та виселення з квартири, яка є предметом іпотеки, також підлягають задоволенню.

Відповідно до довідки КП «Войковець» за адресою: АДРЕСА_2, зареєстровано місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.57). Втім, відповідно до пояснень відповідача у судовому засіданні та його письмової заяви (а.с.51), вказані особи за адресою: АДРЕСА_2, не проживають.

Згідно ст. 88 ЦПК України стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею витрати, а саме документально підтверджені судові витрати в сумі 1257,10 грн. державного мита та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення, а всього 1377,10 грн. (а.с.1-2).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 533, 611, 1054 Цивільного кодексу України, ст.ст. 1, 3, 12, 33, 39-41 Закону України «Про іпотеку» ,ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРIШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» в особі представника ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3, ВГІРФО Керченського МУ ГУ МВС України в АР Крим про стягнення заборгованості за кредитним договором, звернення стягнення на предмет іпотеки, зняття з реєстрації та виселення, -  задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІПН НОМЕР_1, зареєстрованого в ІНФОРМАЦІЯ_4, фактично проживаючого за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_5, на користь Публічного акціонерного товариства акціонерного банку «Укргазбанк» заборгованість у розмірі 15626 (п'ятнадцять тисяч шістсот двадцять шість) доларів США 30 центів, пеню у розмірі 1168 (одна тисяча сто шістдесят вісім) грн. 72 коп. та судові витрати в сумі 1377 (одна тисяча триста сімдесят сім) грн. 10 коп.

В рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру   АДРЕСА_1, загальною площею 48,5 кв.м. (житловою площею 35,0 кв.м.) , зазначений у іпотечному договорі від 24 вересня 2008 року, посвідченому ОСОБА_7, приватним нотаріусом Керченського міського нотаріального округу за реєстр. № 4399, шляхом надання іпотекодержателю - Публічному акціонерному товариству акціонерному банку «Укргазбанк» права продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", з дотриманням вимог Закону України «Про іпотеку» за початковою ціною не нижче 90 % вартості вказаної квартири, визначеної шляхом оцінки предмета іпотеки .

Зобов’язати відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Керченського МУ ГУ МВС України в АР Крим зняти з реєстрації місце проживання ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, у квартирі АДРЕСА_1.

Виселити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, з квартири АДРЕСА_1 у порядку, встановленому законом.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Керченський міський суд АРК протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга також може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга буде подана в десятиденний строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                              О. Я. Цветков