Справа №2-232/2010

РІШЕННЯ

Іменем України

01 лютого 2010  року  Вінницький районний суд Вінницької області

в складі:

                 головуючого – судді                             Ганкіної І.А.

                 при секретарі                                         Шуляк Т.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ПАТ «ОТП Банк» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по кредитному договору, звернення стягнення на майно та застосування способу реалізації заставного майна шляхом продажу, -  

В с т а н о в и в :

ПАТ «ОТП Банк» до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення боргу по кредитному договору, звернення стягнення на майно та застосування способу реалізації заставного майна шляхом продажу, посилаючись на те, що 27.07.2007 року між ним та відповідачем укладений договір №LL-B00/005/2007, згідно з умовами якого відповідачеві надано кредит в сумі 15 300 дол. США,  зі сплатою процентів за користування ним у розмірі 12,99 % річних.

Оскільки відповідач не виконує свої зобов’язання належним чином і не сплачує проценти за користування кредитом та не здійснює повернення кредиту станом на 17.11.2009 року за ним утворилась заборгованість в сумі 17 383, 12 дол. США, що еквівалентно 138 948, 49 грн.

В забезпечення своєчасного виконання зобов’язань за кредитним договором між сторонами був укладений договір іпотеки, згідно умов якого відповідач ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, зокрема земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0500 га. кадастровий номер 0520680200:01:001:0906, що розташована по вул. Щаслива СТ «Комунальник-1» діл. 210 Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області, що належить йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.11.2008 року.  

В зв’язку з чим банк звернувся до суду із даним позовом, який просить задовольнити.

В судове засідання представник позивача не з’явився, попередньо надав заяву, в якій просить дану справу розглянути у його відсутність, при цьому позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, попередньо надавши суду заяву, в якій не заперечує про розгляд справи у його відсутність, позов визнає.

Вивчивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

27 липня 2007 року між ПАТ «ОТП Банк» та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір №LL-B00/005/2007, згідно з умовами якого відповідачеві надано кредит в сумі 15 300 дол. США,  зі сплатою процентів за користування ним у розмірі 12,99 % річних в строк передбачений умовами договору.

Однак свої зобов’язання по виконанню умов кредитного договору відповідач не виконав і тому станом на 17 листопада 2009 року склалась заборгованість в сумі 17 383, 12 дол. США, що еквівалентно 138 948, 49 грн., яка складається із:  залишку заборгованості за кредитом 14 687, 05 дол. США, що еквівалентно 117 398 грн., заборгованості за нарахованими та несплаченими відсотками – 2 696,07 дол. США, що еквівалентно  21 550,50 грн. Крім того, за несвоєчасне повернення нарахована пеня у розмірі  8 982, 71 грн.

Згідно з ст. 525, 526, 546, 549, 1048, 1050, 1054 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов’язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 цього Кодексу. Кредитор крім того має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюють договором. Виконання зобов’язання може забезпечуватися неустойкою, тобто грошовою сумою, яку боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов’язання.

Крім того, 27 липня 2007 року в забезпечення своєчасного виконання зобов’язань за кредитним договором між сторонами був укладений договір іпотеки, яким відповідач ОСОБА_1 передав в іпотеку нерухоме майно, зокрема земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0500 га. кадастровий номер 0520680200:01:001:0906, що розташована по вул. Щаслива СТ «Комунальник-1» діл. 210 Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області, що належить йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.11.2008 року.  

Згідно з ч. 1, 3 ст. 33 Закону України від 05.06.2003 року «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до ст. ст. 38, 39 Закону України "Про іпотеку" предмет іпотеки, у разі задоволення судом позову про звернення стягнення, може бути реалізований іпотекодержателем будь-якій особі-покупцеві, зокрема, шляхом застосування процедури продажу предмету застави, встановленої ст. 38 Закону України "Про іпотеку".

Вищевикладені норми цивільного законодавства, а також умови договору між сторонами, які відповідають їм, дають суду законні підстави для задоволення позову.

Згідно з ст. 533 ЦК України грошове зобов'язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом.

Вищевикладені норми цивільного законодавства, а також умови договору між сторонами, які відповідають їм, дають суду законні підстави для задоволення позову.

Крім того, згідно зі ст. 88 ЦПК України з відповідача слід стягнути  на користь позивача сплачені ним судові витрати.

Керуючись ст. ст. 526, 527, 530, 536, 549, 611, 651, 1048, 1049, 1050 ЦК України, ст. ст.. 15, 30, 60, 61, 214, 215, 223   ЦПК України, -                    

В и р і ш и в:

            Позов    задовольнити.

    Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «ОТП Банк»   заборгованість по кредитному договору за  №LL-ВОО/005/2007 від 27.07.2007р. в сумі 138  948 грн.49  коп. та штрафні санкції в сумі 8 982 грн. 71 коп. та судові витрати в сумі  1820 грн. 00 коп.

            Звернути стягнення на майно за кредитним договором  за  №LL-ВОО/005/2007 від 27.07.2007р. на предмет іпотеки за користь  ПАТ «ОТП Банк», а саме, земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,0500 га, кадастровий номер 0520680200:01:001:0906, що розташована за адресою вул. Щаслива, СТ «Комунальник-1», ділянка №210, Агрономічної сільської  ради, Вінницького району та області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку від 19.11.2008р., а кошти отримані від реалізації предмету іпотеки, направити на погашення загальної заборгованості перед ПАТ «ОТП Банк».

          Застосувати спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу ПАТ «ОТП Банк» предмету іпотеки з застосуванням процедури продажу передбаченої ст.38 ЗУ «Про іпотеку», а саме з правом укладання договору купівлі-продажу з іншою будь-якою особою-покупцем та з наданням ПАТ «ОТП Банк» всіх повноважень  продавця ( в тому числі, але не виключно; отримання дублікатів правоустановлюючих документів з відповідних установ, організацій, підприємств, незалежно від форм власності та підпорядкування, чи органів нотаріату, на предмет іпотеки, здійснення будь яких платежів за продавця, отримувати будь які документи, довідки, витяги з реєстру прав на нерухоме майно в органах БТІ, ЖЄК, нотаріату, ДЗК, а також вільного доступу уповноважених представників банку до предмету іпотеки тощо) необхідних для  здійснення  такого продажу за ціною не нижче вартості предмету іпотеки, визначено внаслідок проведення незалежної  оцінки.

    Сятгнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «ОТП Банк»    витрати по сплаті судового збору та подачу позовної заяви в сумі 1700 грн.  00 коп. та витрати по  сплаті на інформаційно –технічного забезпечення судового процесу в сумі 120 грн. 00 коп.

    Рішення суду може бути оскаржено  до  Вінницького апеляційного суду через Вінницький районний суд  шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення  рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги,  або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України шляхом подачі апеляційної скарги в строк передбачений для подачі заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: