Справа № 2-1288/2009р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
22 жовтня 2009 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
в складі : головуючого судді – Литвина М.М.,
при секретарі – Гусак А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м . Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Лубенської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення,
В С Т А Н О В И В :
Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до виконавчого комітету Лубенської міської Ради про визнання права власності на самочинно збудовані приміщення, мотивуючи свої вимоги тим , що рішенням Лубенської міської ради від 16.01.1985 року йому було виділено земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва по 2-му пров.вул.Кононівської,2-А в м.Лубнах.
За власні кошти та власними силами він збудував на вказаній земельній ділянці будинок і господарські будівлі. Однак, при будівництві ним були допущені суттєві відхилення від проектної документації, а господарські будівлі були збудовані взагалі без такої документації та без відповідних дозволів і погоджень.
За самочинне будівництво він був підданий адміністративній відповідальності у вигляді штрафу, який ним було сплачено.
Самочинно ним було збудовано : житловий будинок "А-2" двоповерховий спарений з сусіднім будинком №2, розміром 8,4х 8,9 м. з прибудовами "а" та "а1-2", житловою площею 54,9 кв.м. та загальною площею 92,0 кв.м., гараж "Б-2" розміром 4,24 х 6,10 м.кв. з прибудовою "б" розміром 2,5 х 4,64 м., сарай "В-2" розміром 3,87 х 6,35 м. та прибудовою "в" розміром 2,4 х1,84 м.
На підставі даних обстеження була виготовлена викопіровка попереднього погодження, яка була мною погоджена з відповідними службами міста у встановленому порядку, так як всі будівлі побудовані без порушень норм та правил забудови, нічиїх інтересів не порушують, тому позивач прохав суд визнати за ним право власності на вищевказані добудови.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, прохає їх задовольнити.
Представник відповідача – територіальної громади в особі Лубенської міської Ради та КП «Лубенське МБТІ» і управління архітектури та містобудування в судове засідання не з'явились, направивши до суду письмові заяві в яких прохають справу слухати без їх участі, проти позову не заперечують.
Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 проти позову не заперечували.
З'ясувавши обставини справи, заслухавши пояснення позивача, третіх осіб, суд вважає що позов підлягає задоволенню.
Згідно ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже забудоване нерухоме майно.
Судом встановлено , що рішенням Лубенської міської ради від 16.01.1985 року позивачу ОСОБА_4 було виділено земельну ділянку для індивідуального житлового будівництва по 2-му пров.вул.Кононівської,2-А в м.Лубнах.
За власні кошти та власними силами він збудував на вказаній земельній ділянці будинок і господарські будівлі. Однак, при будівництві ним були допущені суттєві відхилення від проектної документації, а господарські будівлі були збудовані взагалі без такої документації та без відповідних дозволів і погоджень.
За самочинне будівництво він був підданий адміністративній відповідальності у вигляді штрафу, який ним було сплачено.
Самочинно ним було збудовано : житловий будинок "А-2" двоповерховий спарений з сусіднім будинком №2, розміром 8,4х 8,9 м. з прибудовами "а" та "а1-2", житловою площею 54,9 кв.м. та загальною площею 92,0 кв.м., гараж "Б-2" розміром 4,24 х 6,10 м.кв. з прибудовою "б" розміром 2,5 х 4,64 м., сарай "В-2" розміром 3,87 х 6,35 м. та прибудовою "в" розміром 2,4 х1,84 м.
Вказані споруди побудовані позивачем без порушень діючих норм ДНБ, нічиїх інтересів не порушують.
Згідно висновку начальника управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Лубенської міської ради самочинно побудовані будівлі побудовані без порушень норм та правил забудови, викопіровка погоджена зі службами міста в установленому порядку без додаткових доповнень та пропозицій (а.с.12).
На підставі вищевикладеного та враховуючи те, що вищевказані споруди побудовані без порушень норм та правил забудови, суд вважає можливим задовольнити вимоги позивача.
Оплату судових витрат взяв на себе позивач і прохає їх не стягувати з відповідача.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 328 ч.1 , 376 ЦК України,
ст.ст. 60, 212- 215 ЦПК України суд,
В И Р І Ш И В :
ОСОБА_5 Петровича задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в цілому на самочинно збудовані будівлі по ІІ-му пров. вул.Кононіської,2-А в м.Лубни, а саме: житловий будинок "А-2", вартістю 86 698 грн., гараж "Б-2" вартістю 19052 грн., з погребом вартістю 3058 грн., з прибудовою "б" вартістю 7871 грн., сарай "В-2" вартістю 10 852 грн. з прибудовою "в" вартістю 1037 грн., огорожу № 1,2, вартістю 5335 грн., яму вигрібну №3 вартістю 1094 грн.
Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Полтавської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом 10 діб з дня його проголошення.
Суддя Лубенського
міськрайонного суду ОСОБА_6