Справа № 2-125

2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

13 січня 2010 року Охтирський міськрайсуд Сумської області в складі:

головуючого – судді                 Сидоренко Р.В.

при секретарі                     Золотарьовій Т.А.

за участю представника позивача         ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Охтирці цивільну справу за позовом ПП „Базис” до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення витрат на утримання будинку та при будинкової території, суд

ВСТАНОВИВ:

23.11.2009 р. позивач звернувся в суд із позовною заявою до відповідачів про стягнення заборгованості по експлуатаційних витратах, посилаючись на те, що відповідачі проживають в ІНФОРМАЦІЯ_1, особовий рахунок № 203264, та не вносять плату за експлуатаційні витрати за займану квартиру,   станом на 01.11.2009 р. заборгованість складає 1315,22 грн., які і прохає стягнути з відповідачів, та понесені витрати по інформаційно-технічному забезпеченню розгляду справи в сумі 30 гривень.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала повністю.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання з’явилася, надала  пояснювальну записку, згідно якої вона не проживає за адресою ІНФОРМАЦІЯ_1 з вересня  2004 року та висловила небажання бути присутньою під час судового засідання.

Відповідач ОСОБА_2  в судове засідання не з’явився, хоча про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив.

 Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд проаналізував матеріали справи, вислухав представника позивача, дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідачі на даний час зареєстровані у ІНФОРМАЦІЯ_2 та є споживачами послуг ПП „Базис”.

Відповідно до Постанови КМ України від 08.10.1992 р. №572 “Правила користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями” (п. 17), у яку в подальшому внесено зміни згідно Постанови КМ від 24.01.2006р. №45 і назва якої “Правила користування приміщеннями житлових будинків” (п. 7), де вказано, що власник, тобто відповідач, та наймач (орендар), тобто позивач, зобов’язані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг відповідно до типового договору та оплачувати послуги в строки, установлені договором або законом.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами договір на надання послуг у письмовій формі не укладено, однак відповідачі фактично визнавали факт надання послуг із боку позивача. Таким чином, суд визнає, що між сторонами виникли договірні відносини із приводу надання житлово-комунальних послуг, договір носить усний характер.

Станом на 01.11.2009 року заборгованість перед позивачем склалась в сумі 1315,22 грн.

У відповідності до вимог ст. ст. 64, 66, 68 ЖК України наймач та повнолітні члени сім’ї наймача, які проживають разом із ним, зобов’язані своєчасно вносити плату за надані послуги.

Сама відсутність проживання відповідачки ОСОБА_3 в вказаній квартирі не є підставою для звільнення від стягнення витрат на утримання будинку та при будинкової території.

За таких обставин суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів на користь позивача заборгованість у сумі 1315,22 грн.

Враховуючи наявність підстав для задоволення позову, відповідно до положень ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати в розмірі 51 грн., на користь держави, а також витрати на інформаційно – технічне забезпечення розгляду цивільної справи в розмірі 30 грн., на користь позивача.

На підставі викладеного, ст. 651 ЦК України, ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст.ст. 1, 20 Закону України “Про житлово-комунальні послуги”, Постанови КМ України від 08.10.1992р. №572 (в редакції зі змінами постанови КМ України від 24.01.2006р. №45 “Правила користування приміщеннями житлових будинків”), керуючись ст. ст. 10, 11, 58-60, 88, 208-209, 212-215, 218, 224-226,  ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги приватного підприємства «Базис» задовольнити в повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_2, ОСОБА_3, в солідарному порядку на користь приватного підприємства „Базис” - 1315 (одна тисяча триста п’ятнадцять) грн. 22 коп. заборгованості за понесені позивачем експлуатаційні витрати на утримання будинку та при будинкової території

Стягнути ОСОБА_2 на користь приватного підприємства „Базис” витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 15 (п’ятнадцять) грн..

Стягнути з ОСОБА_3 на користь приватного підприємства „Базис” витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі 15 (п’ятнадцять) грн..

Стягнути з   ОСОБА_2 судовий збір на користь держави в сумі 25 (двадцять п’ять) гривень 50 копійок..

Стягнути з ОСОБА_3 судовий збір на користь держави в сумі 25 (двадцять п’ять) гривень 50 копійок..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Сумської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк із дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження й поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом десяти днів із дня отримання його копії.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області                             ОСОБА_4

З оригіналом згідно                             ОСОБА_4