№ 2-2868/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

12 червня 2008 року Октябрський районний суд м.Полтави у складі:

головуючої - судді Сороки К.М.

при секретарі - Кучарській Т.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Октябрської районної у м.Полтаві ради про визнання права власності на об'єкт самочинного будівництва внаслідок перепланування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд із позовом до відповідача про визнання права власності на об'єкт самочинного будівництва внаслідок перепланування, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.10.1992 року їй належить квартира АДРЕСА_1, однак не може розпорядитися своїм майном, оскільки самочинно виконала переобладнання квартири з облаштуванням тамбуру, шляхом встановлення перегородки з вхідними дверима в сторону загального коридору. Позивачка просила визнати за нею право власності на об'єкт самочинного будівництва.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 позов підтримала, наполягала на його задоволенні.

Представники відповідача та третіх осіб до суду не з'явилися, направши заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та інші зібрані по справі докази прийшов до висновку про задоволення позову.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 09.10.1992 року ( а.с. 6) ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_2. У квартирі, без належного дозволу, виконане перепланування з облаштуванням тамбуру (І) площею 1,6 кв.м., шляхом встановлення перегородки з вхідними дверима в сторону загального коридору.

Відповідно до технічного паспорту (а.с.8-9), після перепланування площі приміщень становлять: тамбур (І) площею 1,6 кв.м., коридор (1) площею 4,5 кв.м., вбиральня (ванна) сполучена (2) площею 2,6 кв.м., кухня (3) площею 6,7 кв.м., кімната (4) площею 15,2 кв.м., а всього 30,6 кв.м.

У відповідності до ч. 2 ст. 383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни в квартирі - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Як вбачається із висновку ООО «Акбі-Полтава» (а.с. 10) технічний стан основних конструкцій квартири після перепланування задовільний.

Згідно листа ( а.с. 14) управління у справах містобудування і архітектури немає заперечень проти реєстрації вказаного переобладнання.

Отже, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудований до квартири АДРЕСА_3 тамбур (І) площею 1,6 кв.м.

Викладене підтверджується матеріалами справи.

Керуючись ст.ст.5, 10, 30, 60, 208 ЦПК України, ст. 376, ч.2 ст.383 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудований до квартири № 2 по вул.. Калініна. 14 у м, Полтаві тамбур (!) площею 1,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десята днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.