Справа № 2-27/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м’я м  У к р а ї н и

             25 січня 2010 року        Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі:

             головуючого судді   Чугуєвської Т.П.

             при секретарі            Ткаченко В.М.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом

ВАТ «Банк «Демарк» до відділу Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції у Чернігівській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виключення майна з-під арешту,

В С Т А Н О В И В :

ВАТ «Банк «Демарк» звернувся до суду з позовом до відділу Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції у Чернігівській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виключення майна з-під арешту. В позовній заяві вказує, що між ВАТ «Банк «Демарк» та відповідачкою ОСОБА_2 був укладений іпотечний договір № 790 від 26.02.2008 року, предметом якого є нерухомість, яка належить ОСОБА_2, а саме: будинок, готель «Тростянець», позначений на плані під літерою «А-1», цегляний, загальною площею 533,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), будинок № 1-А, розміщений на земельній ділянці розміром 2407 кв.м.; а також земельна ділянка площею 2407 кв.м., кадастровий                                   № 7421710100:01:001:0116, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), № 1-А. Даний іпотечний договір був укладений в забезпечення виконання взятих на себе зобов’язань за кредитним договором № 81 від 26 лютого 2008 року ОСОБА_3, тобто ОСОБА_2 є майновим поручителем позичальника ОСОБА_3 На даний час строк користування кредитними коштами не закінчився. 22 жовтня 2009 року з повідомлення ВДВС Ічнянського РУЮ Чернігівської області стало відомо, що дане майно значиться в реєстрі заборони відчуження об’єктів нерухомого майна. Тип обтяження – заборона на нерухоме майно, підстава обтяження – іпотечний договір № 790 від 26.02.2008 року. Даний факт порушує права ВАТ «Банк «Демарк» як іпотекодержателя на іпотечне майно. Просить звільнити з-під арешту дане майно, передане ОСОБА_2 в іпотеку ВАТ «Банк «Демарк».

        Представник позивача Дерев’янко А.В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив звільнити з-під арешту вищевказане майно, передане ОСОБА_2 в іпотеку ВАТ «Банк «Демарк».        

        Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з’явилась, хоча була належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи судовими повістками з розписками про вручення, які відмовилась отримувати. У зв’язку з цим суд вважає за можливе проводити судове засідання за відсутності відповідачки, оскільки це не суперечить чинному законодавству України та не порушує права учасників судового процесу.

        Відповідач ОСОБА_3 у судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи судовими повістками з розписками про вручення, які відмовився отримувати. У зв’язку з цим суд вважає за можливе проводити судове засідання за відсутності відповідача, оскільки це не суперечить чинному законодавству України та не порушує права учасників судового процесу.

        Представник відповідача ВДВС Ічнянського РУЮ у Чернігівській області Жовтан І.В. у судовому засіданні проти позовних вимог не заперечувала.

        Представник відповідача Ічнянської міської ради Чернігівської області у судове засідання не з’явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

        Вивчивши матеріали справи, заслухавши сторони, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з наступного.

        Як встановлено в судовому засіданні, будинок, готель «Тростянець», позначений на плані під літерою «А-1», цегляний, загальною площею 533,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), будинок № 1-А, розміщений на земельній ділянці розміром 2407 кв.м., який належить ОСОБА_2, а також земельна ділянка площею 2407 кв.м., кадастровий № 7421710100:01:001:0116, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), № 1-А, передані відповідачкою ОСОБА_2 згідно іпотечного договору № 790 від 26.02.2008 року в іпотеку позивачу ВАТ «Банк «Демарк» (а.с.8-10). Без відома ВАТ «Банк «Демарк», як іпотекодержателя, дане майно було  внесено до реєстру заборони відчуження об’єктів нерухомого майна. Тип обтяження – заборона на нерухоме майно, підстава обтяження – іпотечний договір № 790 від 26.02.2008 року. Вказані юридичні факти підтверджуються копіями Витягів про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборони відчуження об’єктів нерухомого майна та копією Витягу про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек (а.с.11,12,13), а також копією листа ВДВС Ічнянського РУЮ у Чернігівській області (а.с.16). Згідно ст. 13 Закону України «Про іпотеку» предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку за згодою попередніх іпотекодержателів, якщо інше не встановлено попереднім іпотечним договором. Попередня іпотека має вищий пріоритет над наступними іпотеками. У судовому засіданні достовірно встановлено, що ВАТ «Банк «Демарк» не надавав згоди на передачу предмету іпотеки в наступну іпотеку, а також не надавав згоди на накладення арешту для забезпечення виконання відповідачкою ОСОБА_2 зобов’язань перед іншими кредиторами.

Крім того, земельна ділянка площею 2407 кв.м., кадастровий № 7421710100:01:001:0116, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), № 1-А, на момент укладення іпотечного договору  № 790 від 26.02.2008 року не належить ОСОБА_2, що підтверджується копією рішення Ічнянської міської ради від 30 жовтня 2007 року (а.с.44), яким припинено право користування ОСОБА_2 даною земельною ділянкою та прийнято її до складу земель запасу Ічнянської міської ради. Таким чином, ОСОБА_2 не мала передавати цю земельну ділянку в іпотеку, а також будь-яким іншим чином розпоряджатися нею.

          Ґрунтуючись на вищевикладеному, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити та виключити вказане майно з-під арешту.

         Керуючись ст.ст.10,60,212-215,223, 209 ч. 3 ЦПК України, ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», суд

В И Р І Ш И В:

        Позовні вимоги ВАТ «Банк «Демарк» до відділу Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції у Чернігівській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виключення майна з-під арешту задовольнити повністю.

         Звільнити з-під арешту, накладеного в порядку виконання рішення суду Відділом Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції Чернігівської області постановою від 23.01.2009 року про накладення арешту на все майно боржника, майно, передане ОСОБА_2 в іпотеку банку, а саме:

           -  будинок, готель «Тростянець», позначений на плані під літерою «А-1», цегляний, загальною площею 533,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), будинок № 1-А, розміщений на земельній ділянці розміром 2407 кв.м., який належить ОСОБА_2;

- земельну ділянку площею 2407 кв.м., кадастровий № 7421710100:01:001:0116, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), № 1-А.

        На рішення на протязі 20 днів з дня  подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається на протязі 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд.

Суддя:                                                                                            Т.П.Чугуєвська

Справа № 2-27/10

Р І Ш Е Н Н Я

І м’я м  У к р а ї н и

вступна і резолютивна частина

             25 січня 2010 року        Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі:

             головуючого судді   Чугуєвської Т.П.

             при секретарі            Ткаченко В.М.

розглянувши у відкритому  судовому засіданні в м. Ічня цивільну справу за позовом

ВАТ «Банк «Демарк» до відділу Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції у Чернігівській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виключення майна з-під арешту,

В С Т А Н О В И В :  

Враховуючи складність справи, суд вважає за необхідне виготовити і проголосити вступну і резолютивну частину рішення, а рішення в повному обсязі буде виготовлене 29 січня 2010 року, копія якого буде надіслана сторонам.

Керуючись ст.ст.10,60,212-215,223, 209 ч. 3 ЦПК України, ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», суд

В И Р І Ш И В:

        Позовні вимоги ВАТ «Банк «Демарк» до відділу Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції у Чернігівській області, ОСОБА_2, ОСОБА_3 та Ічнянської міської ради Чернігівської області про виключення майна з-під арешту задовольнити повністю.

         Звільнити з-під арешту, накладеного в порядку виконання рішення суду Відділом Державної виконавчої служби Ічнянського районного управління юстиції Чернігівської області постановою від 23.01.2009 року про накладення арешту на все майно боржника, майно, передане ОСОБА_2 в іпотеку банку, а саме:

           -  будинок, готель «Тростянець», позначений на плані під літерою «А-1», цегляний, загальною площею 533,5 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), будинок № 1-А, розміщений на земельній ділянці розміром 2407 кв.м., який належить ОСОБА_2;

- земельну ділянку площею 2407 кв.м., кадастровий № 7421710100:01:001:0116, що знаходиться за адресою: Чернігівська область, місто Ічня, площа Шевченка (площа Червона), № 1-А.

        На рішення на протязі 20 днів з дня  подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається на протязі 10 днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга в Чернігівський апеляційний суд.

Суддя:                                                                                                 Т.П.Чугуєвська

для комерційного використання,