Справа № 2-64

                                                                                                                                  2010 рік

УХВАЛА

28 січня 20120 року Ворошиловський районний суд м. Донецька в складі:

головуючої - судді Бухтіярової І.О.,

при секретарі - Галич Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в звалі суду м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, СП ДЕКА Лтд про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості за користування чужою власністю, визначення порядку користування не жилим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, СП ДЕКА Лтд про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості за користування чужою власністю, визначення порядку користування не жилим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю, посилаючись на наступні обставини: йому на праві приватної власності належить нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Донецьк, пр. Гурова, 13 у вигляді наступних об'єктів: квартир № 4 (придбана 01.04.1998 року на підставі договору купівлі-продажу), № 21 (придбана 03.06.1997 року на підставі договору купівлі-продажу), № 22 (придбана 17.04.1997 року на підставі договору купівлі-продажу), ? частина магазину, ? частини адміністративного приміщення (придбані 19.12.1993 року на підставі договору купівлі-продажу). 19.12.2003 року позивач та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу придбали в рівних частках магазин та адміністративне приміщення, розташоване за адресою: м. Донецьк, пр. Гурова, 13. При укладанні угоди інтереси покупця ОСОБА_3 представляв її батько ОСОБА_2        У 1992 році позивач та ОСОБА_2 утворили МКП "ДЕКА" у рівних частках по 50%. У 2000 році вони перереєстрували це підприємство в СП "ДЕКА". У 2003 році Спільне українсько-російське підприємство ДЕКА у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю було знов перереєстровано та у нього увійшли: ОСОБА_2 - 49,5% статутного фонду, ОСОБА_1 - 49,5% статутного фонду, ОСОБА_4 - 1% статутного фонду. Після придбання вищевказаних квартир та не жилих приміщень, у порядку реалізації своїх прав власника, позивач уклав договори на надання права користування квартирами СП ДЕКА Лтд. За впливом строку дії цього договору, 11.01.2005 року, між ним та ОСОБА_2 був укладений договір на користування ним на його розсуд належною позивачу нерухомістю у вигляді квартир № 4, № 21, № 22, а також ? частини магазину та ? частини адміністративного приміщення за адресою: м. Донецьк, пр. Гурова, 13. Відповідно до п. 2 Договору ОСОБА_2 виплачував йому щомісячно за користування його нерухомістю суму еквіваленту 3333,00 доларам США. ОСОБА_3 по невідомим йому причинам також надала у користування ОСОБА_2 свою частку у спірній нерухомості. Таким чином, ОСОБА_2 використовує усе спірне приміщення на свій розсуд, а саме в інтересах СП ДЕКА Лтд, директором якого він є. З травня 2005 року ОСОБА_2 перестав сплачувати за оренду приміщення. Просить розірвати договір оренди квартир № 4, № 21, № 22 у будинку № 13 по пр. Гурова в м. Донецьку, стягнути з ОСОБА_2  заборгованість за користування його власністю за 33 місяці у розмірі 555 444,00 гривень, усунути перешкоду у користуванні власністю виселив  ОСОБА_2 та СП ДЕКА Лтд із вищевказаний квартир та приміщень та визначити порядок користування нежилим приміщенням у вигляді торгового залу та адміністративного приміщення.  

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою,  якій відмовляється від позову та просить закрити провадження по справі.

Відмовлення від позову прийнято судом.

Керуючись  ст. 205 п. 3 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Закрити провадження  у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, СП ДЕКА Лтд про розірвання договору оренди, стягнення заборгованості за користування чужою власністю, визначення порядку користування не жилим приміщенням, усунення перешкод у користуванні власністю.

Заяву про апеляційне оскарження ухвали суду може бути подано протягом п’яти днів з дня проголошення ухвали.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подано протягом десяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.  

Суддя                                                                      Бухтіярова І.О.