Справа № 2-6757 2008 p.
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 грудня 2008 року Мелітопольський міськрайоргани суд Запорізької області в
складі:
головуючого - судді Полєвої С. Ф., при секретарі - Головацької Т.В., за участю адвоката - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мелітополі справу за позовом ОСОБА_2 до Мелітопольської міської ради, третя особа: Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_2П, звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, зазначивши, що вона відповідно договору купівлі-продажу від 08.09.2007 року придбала житловий будинок, розташований у м. Мелітополі вул. Дружби, 122. На момент укладення договору купівлі-продажу будинку він мав наступні розміри: загальну площу 30, 3 м2, житлову площу 18, 2 м2.
На земельній ділянці, яка обслуговує належний їй житлової будинок, нею самочинно здійснено збільшення розмірів житлового будинку А-1, внаслідок чого загальна площа житлового будинку складає 118, 3 м2, житлова площа складає 58, 5 м2. Вартість самовільно добудованої частини будинку складає 60870, 00 грн., с навісом «а-1» розміром 3, 40 х 4.32м., вартістю 2924 грн.
Дозвіл на будівництво вищевказаної споруди у Мелітопольському виконкомі міської ради у визначеному порядку вона своєчасно не оформила, але отримала технічну згоду в Проектно виробничому архітектурно-планувальному бюро Мелітопольської міської ради про можливість оформлення самочинно збудованих будівель та споруд та виданий Технічний висновок, згідно якого збудовані споруди знаходяться у задовільному стані.
У теперішній час вона має намір здати в експлуатацію збудовану споруду. Однак, вирішити питання про визнання права власності на самочинне будівництво поза судовим порядком не можливо, тому він змушений звернутися до суду з цією заявою.
Просить визнати за нею право власності на вищевказане самовільно збудоване нерухоме майно.
В судовому засіданні позивачка та її представник позов підтримали, просять задовольнити його.
Представник відповідача в судове засідання не з’явився, надав до суду письмове клопотання у якому позов визнав і не заперечує проти його задоволення.
Судом установлені такі факти.
Матеріалами справи встановлено, що позивачці згідно договору купівлі - продажу від 08.09.2007 року (а.с. 7), та технічного паспорту належить житловий будинок № 122 по вул. Дружби у м. Мелітополі Запорізької області.(а.с. 14-27).
Згідно технічного висновку КП Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро Мелітопольської міської ради від 28.08.2008 року, яке розглянуло заяву гр. ОСОБА_2П, про можливість оформлення самочинно збудованих споруд, мається висновок про надання згоди оформлення позивачці ОСОБА_2П, по вул. Дружби, 122 у м. Мелітополі Запорізької області, збудованої споруди згідно з викресленим планом житловий будинок «А-1» розміром 10, 07 х 11, 97 + 4, 32x6, 67м ( збільшений у розмірах), навіс «а-1» розміром 3, 40 х 4, 32.
Згідно висновку ООО «Мелітопольпроект» будівельні конструкції житлового будинку «А-1» та навису « а-1» в задоволеному стані. Експлуатація житлового будинку «А-1» с нависом «а-1» можливо.
Згідно Державного акту серія ЯЕ № 261186 на право власності на земельну ділянку, позивачка ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 818, 03 кв. м. (а.с. 38)
Згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Таким чином суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 10, 11.209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_2 до Мелітопольської міської ради, третя особа Мелітопольське міжміське бюро технічної інвентаризації про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно задовольнити.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудоване нерухоме майно: житловий будинок «А-1» розміром 10, 07 х 11, 97 + 4, 32x6, 67м (збільшений у розмірах), навіс «а-1» розміром 3, 40 х 4, 32, які розташовані на земельній ділянці, яка обслуговує домоволодіння № 122 по вул. Дружби у м. Мелітополі Запорізької області.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольский міськрайонний суд Запорізької області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч 4 ст. 295 ЦПК України.