Справа №2-389-07 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

20 лютого 2007 р.                  Шосткинський міськрайсуд Сумської області у складі:

головуючого судді                                                    - Бондаренко Л.С.

при секретарі                                                            - Щербань С.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Шостці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Шосткинської міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру та самочинно збудований балкон

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги до виконкому Шосткинської міської Ради про визнання права власності на кооперативну квартиру та самочинно збудований балкон мотивує тим, що 16 березня 1973 р. вона вступила до ЖБК «Восход», а 07.08.1975 р. отримала двокімнатну квартиру АДРЕСА_1, яка розташована на 1-му поверсі п»ятиповерхового будинку.

У березні 1988 р. вона повністю сплатила пайовий внесок за квартиру в сумі 4893 рублі та вважала що квартира є її власністю.

Влітку 2006 року вона прибудувала до квартири балкон розміром 1.76 м. х 3.60 м. Вирішивши узаконити     самочинне будівництво балкона та отримати свідоцтво про право власності на квартиру ,вона звернулась   у БТІ, але там їй відмовили у цьому та пояснили що оскільки офіційного дозволу на прибудову балкону у неї немає, їй слід звернутись до суду.

Прибудовуючи балкон вона виясняла у сусідів чи не будуть ті заперечувати проти цього. Ніхто не заперечував і не заперечує на сьогодні.

Представник виконкому Шосткинської міської Ради ЛАРІНА O.K. в судовому засіданні показала, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає, вважає, що оскільки прибудова та переобладнання не порушує містобудівних, будівельних вимог та прав інших осіб, то є підстави для визнання права власності позивачки на вище зазначену квартиру та самочинну прибудову балкону.

Заслухавши позивачку, представника відповідача, дослідивши докази у справі, суд приходить висновку що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню:

Відповідно зі ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Щодо того, що позивачка набула права власності на кв. АДРЕСА_1, то про це свідчить довідка (а.с.9) згідно з якою пайовий внесок сплачено повністю, інших членів сім'ї, які б значились зареєстрованими у вказаній квартирі немає.(а.с. 8) особовий рахунок НОМЕР_1 відкрито на її ім'я (а.с.7).

Згідно з вимогами ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво, якщо це не порушує прав інших осіб.

Згідно з довідкою відділу головного архітектора міста, наданою представником відповідача, побудований балкон не порушує будівельних вимог та прав сусідів.

Керуючись ст.ст. 10,60,212-215 ЦПК України,ст.321, 376 Цивільного кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати право власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_1 та самочинно збудований балкон до цієї квартири розміром 1,76 м. х 3,6 м.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарг, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо подано заяву про апеляційне оскарження ,але апеляційна скарга не подана у 20-ти денний строк-рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.