Р І Ш Е Н Н Я                         №2-1192/2009 р.

                                    ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

21 липня 2009 року            

Лубенський міськрайонний суд  Полтавської області в складі :

головуючого судді  Гудкова С.В.

при секретарі  Яценко Л.І.

розглянувши на попередньому розгляді в залі суду в м. Лубни  цивільну справу за позовом   ОСОБА_1, ОСОБА_2 до  ОСОБА_3, ОСОБА_4 про визначення часток у праві спільної часткової власності, -    

                                     В С Т А Н О В И В :

    Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3,  ОСОБА_4 про визначення   часток у праві спільної часткової власності.

Позовні вимоги мотивували тим, що вони мають у власності квартиру АДРЕСА_1, яка  11.12.1996 року була приватизована органом приватизації сільгоспхімії м. Лубни. Їм видано свідоцтво про право власності на квартиру на 4 членів сім’ї.

    Коли він ОСОБА_1 вирішив подарувати свою частку квартири дочці, виникли проблеми, йому порадив нотаріус через суд оформити його частку у праві спільної часткової власності.

    Прохають суд постановити рішення, яким  визначити частки кожного із співвласників квартири АДРЕСА_2, а саме, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожному належало по1/4 частині, а ОСОБА_3 та ОСОБА_4 кожній належало по 1/2 частині. Також прохають виділити ОСОБА_5 у користування житлову кімнату площею 12,6 кв.м., ОСОБА_6 – житлову кімнату 10,1 кв.м., ОСОБА_7, ОСОБА_8 – житлову кімнату 17,5 кв.м.. Залишити у спільному користуванні : кухню, коридор, ванну кімнату, вбиральню.

        В судовому засіданні позивачка ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала повністю, прохала їх задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з’явився, згідно поданої заяви прохає справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги підтримує, прохає їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з"явилися, згідно поданих заяв прохають справу розглянути у їх відсутність, прохають прийняти рішення згідно чинного законодавства.  

    Суд заслухавши позивачку ОСОБА_2, дослідивши матеріали  справи, вважає  що  позовні вимоги слід задовольнити повністю з наступних підстав .

    Згідно ст.. 357 ч.1 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

    Судом встановлено, що ОСОБА_1, ОСОБА_2,  ОСОБА_3 та ОСОБА_4 приватизували квартиру АДРЕСА_3. (а.с. 9)

    Але коли позивач ОСОБА_1 хотів подарувати свою частку квартири дочці, виникли проблеми, неузгодженості.

    Оскільки, при приватизації квартири між сторонами не було ніякої домовленості про розподіл або виділ частин у квартирі, також між ними не виникало спору щодо часток квартири кожного, суд вважає за можливе визначити 1/4 частину квартири кожному із співвласників вищевказаної квартири на підставі ст.357 ч.1 ЦК України .

Крім цього, відповідно до ст.358 ЦК України, співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їх спільною частковою власністю.  

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 40,2 кв.м: площа однієї кімнати складає 12,6 кв.м., площа другої кімнати складає 10,1 кв.м., третьої кімнати складає 17,5 кв.м., які між собою ізольовані, що підтверджується технічною характеристикою на житло (а.с.19-20).

Спір між сторонами щодо запропонованого позивачами розподілу користування квартирою, а саме: ОСОБА_1 виділити у користування кімнату, площею 12,6 кв.м.; ОСОБА_2 виділити у користування кімнату, площею 10,1 кв.м; відповідачам ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити у користування кімнату, площею 17,5 кв.м., а ванну кімнату, туалет, коридор та кухню залишити у спільному користуванні - відсутній.

Відносно сплати комунальних послуг, суд вважає, що дане питання сторонам слід вирішити між собою та узгодити з відповідними службами міста.

    На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 358, 369 ЦК України, ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214  ЦПК України,  суд, -

                                  В И Р І Ш И В :

    Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 -  задовольнити .

Встановити, що ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 на праві приватної власності належить по 1/4 частині кожному в квартирі АДРЕСА_4 .

ОСОБА_1 виділити у користування кімнату, площею 12,6 кв.м.; ОСОБА_2 виділити у користування кімнату, площею 10,1 кв.м;  ОСОБА_3, ОСОБА_4 виділити у користування кімнату, площею 17,5 кв.м., а ванну кімнату, туалет, коридор та кухню залишити у спільному користуванні .

На рішення може бути подана заява на апеляційне оскарження протягом  десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга протягом 20 днів з моменту подачі заяви на апеляційне оскарження до Апеляційного суду Полтавської області.

          Головуючий :                                                      С.В. Гудков