№ 2-189/2010

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

    05 лютого 2010 року Іллічівський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі судді Кашицької С.А. при секретарі Усенко О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

    У січні 2010 року позивачка звернулась з позовом до Маріупольської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

            В обґрунтування позову позивачка  зазначила, що домоволодіння №14, розташоване по вул.Заворуєва в м.Маріуполі належить їй на підставі договору купівлі-продажу від 04.01.1998 року, посвідченого державним нотаріусом другої Маріупольської Державної нотаріальної контори за реєстровим №3-1. Договір купівлі-продажу зареєстрований в БТІ м.Маріуполя, про що 05 травня 1998 року позивачці видано реєстраційне посвідчення. З метою благоустрою, але без належного дозволу та затвердженого проекту вона самочинно здійснила переобладнання нежилої будівлі літ.Б-1 в жилий будинок загальною площею 23,6 м2, жилою площею 11,4 м2. Самочинно переобладнана будівля знаходиться в задовільному технічному стані та може експлуатуватися в подальшому. Просить суд визнати за нею право власності на самовільно переобладнану нежилу будівлю в жилу літ.Б-1, розташовану в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14.

    Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила визнати за нею право власності на самовільно переобладнану нежилу будівлю в жилу літ.Б-1, розташовану в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14.

      Представник відповідача – Маріупольської міської, що діє на підставі довіреності, в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Суд, дослідивши матеріали справи та приймаючи до уваги, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. За ОСОБА_1 слід визнати право власності на самовільно переобладнану нежилу будівлю в жилу літ.Б-1, розташовану в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14 з наступних підстав.

В матеріалах справи мається договір купівлі-продажу від 04 січня 1998 року, відповідно до якого ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 жилий будинок літ.А-1 жилою площею 27,9 кв.м., літню кухню літ.Б-1, два сарая літ. Г, Д, гараж літ.Ж/Я, огородження №1,2,3, замощення літ.І, що знаходяться в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14. Вказаний договір купівлі-продажу посвідчено державним нотаріусом Другої маріупольської державної нотаріальної контори.

Відповідно до реєстраційного свідоцтва від 08 травня 1998 року, домоволодіння, розташоване в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14, зареєстроване за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04 січня 1998 року та записано в реєстраційну книгу за №18003.

В матеріалах справи мається державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №719572 від 08 квітня 2008 року, відповідно до якого ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,0825 га, розташованої в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14.

За довідками БТІ м.Маріуполя в домоволодінні по вул.Заворуєва, б.14 в м.Маріуполі самовільно зведений жилий будинок літ.Б-1 жилою площею 11,4 кв.м., загальною площею 23,6 кв.м.

Згідно з висновком спеціаліста від 29 грудня 2009 року №935 встановлено, що жилий будинок літ.Б-1, розташований в м.Маріуполі по вул.Заворуєва, 14, знаходиться в задовільному технічному стані та може експлуатуватися в подальшому. Технічний стан будівельних конструкцій жилого будинку літ.Б-1, розташованого в м.Маріуполі по вул.Заворуєва,14, забезпечує їх безпечну та надійну експлуатацію.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України, жилий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

 Відповідно до ч.5 ст.376 ЦК України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 376 ЦК України, суд –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Маріупольської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно переобладнану нежилу будівлю в жилий будинок літ.Б-1 жилою площею 11,4 кв.м., загальною площею 23,6 кв.м., розташований за адресою: м.Маріуполь, вул.Заворуєва,14,  включивши його в загальний склад домоволодіння.

На рішення може бути подана апеляція в Апеляційний суд Донецької області через Іллічівський районний суд м. Маріуполя.    

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга повинна бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви по апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання такої заяви.

           Суддя: