РІШЕННЯ ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

2-532/2007

1 березня 2007 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області

у складі:   головуючого судді                                     Андреева П.Ф.

при секретарі                                        Коверченковій М.О.

за участю позивача                              ОСОБА_1

представника відповідача                    ОСОБА_2

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі в місті Добропіллі справу за позовом ОСОБА_1 до Доброшльської міської Ради про визнання права власності -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звертлися до суду з позовною заявою про визнання права власності на реконструйований будинок АДРЕСА_1, а саме проведено зменшення житлової площі дому на 8 метрів, що склало 1/5 вартості 1/5 частини житлового будинку, а саме 2176 грн.

У попередньому судовому засіданні позивач, в обгрунтування своїх вимог пояснила, що в 2006 році вона придбала житловий будинок АДРЕСА_1. Вона вирішила для поліпшення житлових умов зробити перепланування дому, зменшення площі на 8 метрів.

Відповідно висновку архітектурного відділу Добропільської міської Ради самовільна реконструкція будинку може бути узаконена.

В даний час вона не має можливості провести державну реєстрацію права власності на перебудови у будинку, так як будівництво проводилось самовільно.

Просить задовольнити позовні вимога.

Ці самовільні будівництва не порушують нічиїх прав. Просить суд визнати за нею право власності на самовільно реконструйований жилий будинок АДРЕСА_1.

Представник Добропільської міської Ради ОСОБА_2. позов визнав. Не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самовільно реконструйований жилий будинок.

Вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги обірзтгговані і підлягають задоволенню по наступним підставам.

У попередньому судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу будинку від 21 липня 2006 року зареєстрованого приватним нотаріусом Добролшьского міського округу Донецької області ОСОБА_3., власником будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1

Даний факт підтверджується копією зазначеного договору; що є в справі.

Відповідно висновку архітектурного відділу Добропільської міської Ради самовільна реконструкція будинку може бути узаконена.

У відповідності зі ст. 41 Конституції України і Законом України "Про власність" ст.ет.2,4 право власності передбачає можливість власника на свій розсуд володіти, користатися і розпоряджатися приналежним майном, робити у відношенні свого майна будь-які дії, що не суперечать Закону.

Згідно зі ст. 376 п.5 ГК України на вимоги власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У попередньому судовом}' засіданні не встановлено обставин які порушують права інших осіб перешкоджаючих визнати за позивачем право власності на самовільну реконструкцію будинку АДРЕСА_1.

Таким чином, вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинно реконструкцію будинку є обґрунтованими, а відмовлення в здійсненні визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно грубо порушує її конституційні права.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 130,209,212,213,214,215,218 ЦПК України, ст. 376 п.5 ГК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Визнати право власності на самовільно реконструйований будинок номер АДРЕСА_1 за ОСОБА_1.

Рішення підлягає реєстрації в бюро технічної інвентаризації і являється правовстановлюючим  документом.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Добропільський міськрайонний протягом 20 днів після подачі заяви яка може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Надруковано власноручно в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Головуючий суддя    підпис П.Ф. Андреев