Справа № 2-2210-10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

03 лютого 2010 року Соснівський районний суд м.Черкаси в складі:

головуючого – судді –     Кузьменка В.А.

      при секретарі –           Ніколаєнко Н.І.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Черкаської міської ради , третя особа інспекція Державного архітектурно- будівельного контролю про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Черкаської міської ради, третя особа:  інспекція Державного архітектурно- будівельного контролю про визнання права власності на самочинне будівництво. Своїми позовними вимогами просить визнати за ним право власності на літню кухню  літера «Д.д», сарай літера «Г», гараж літера «Ж», прибудова літера « а' «, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул.Пролетарська, 14, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 23.05.1969року, 43\100 частин будинковолодіння №14 по вул..Пролетарській в м.Черкаси зареєстроване за ОСОБА_1 Співвласникам зазначеного будинковолодіння  згідно з рішенням міськвиконкому № 1077 від 18.10.1956року надана в постійне користування земельна ділянка площею 600 кв.м.

Для поліпшення побутових умов позивачем було здійснено будівництво: літню кухню  літера «Д.д», сарай літера «Г», гараж літера «Ж», прибудова літера « а' « на території вищевказаної земельної ділянки.

Згідно висновку департаменту архітектури, будівництва та землеустрою  № 9619 від 12.12.2009року – комісія не заперечує проти визнання за гр. ОСОБА_1 права власності на літню кухню  літера «Д.д», сарай літера «Г», гараж літера «Ж», прибудова літера « а' «, що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул.Пролетарська, 14  оскільки дані прибудови хоч і розміщені з порушенням вимог п.3.25 ДБН, але їх узаконення погоджено з власниками сусідніх домоволодінь.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 позовні вимоги підтримала  та просила  суд їх задовольнити.

Представник відповідача – Черкаської міськради ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Третя особа, яка своєчасно, належним чином сповіщалася про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з»явилась, не повідомивши причин неявки.

Заслухавши пояснення представника позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 23.05.1969року, 43\100 частин будинковолодіння №14 по вул..Пролетарській в м.Черкаси зареєстроване за ОСОБА_1 Співвласникам зазначеного будинковолодіння  згідно з рішенням міськвиконкому № 1077 від 18.10.1956року надана в постійне користування земельна ділянка площею 600 кв.м Позивачем без відповідного дозволу було здійснено будівництво: літню кухню  літера «Д.д», сарай літера «Г», гараж літера «Ж», прибудова літера « а' « на території вищевказаної земельної ділянки.

Будівлі розташовані з порушенням вимог п.3.25 ДБН відносно до сусідніх ділянок, але  їх узаконення  погоджено позивачем із власниками сусідніх ділянок.

Згідно ст.376 ЦК України – на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно забудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

Суд вважає, що можливо визнати за позивачем право власності  на самовільні добудови, оскільки їх зведення не суперечить суспільним інтересам.

Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 213 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд ,–

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

    Визнати за ОСОБА_1  право власності на літню кухню  літера «Д.д», сарай літера «Г», гараж літера «Ж», прибудова літера « а' «, що знаходяться за адресою м.Черкаси вул..Пролетарська, 14.

    Рішення  може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Черкаської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

ГОЛОВУЮЧИЙ: