Справа № 2- 396/10

                                                 З А О Ч Н Е      Р І Ш  Е Н Н Я

                                                  І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

1.   січня  2010 року Заводський районний суд м.Запоріжжя у складі:                      

                                  головуючого  - судді Мєркулової Л.О.,

                    при секретарі – Бехтер Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  ОСОБА_1  до  Запорізької міської ради в особі  Заводської районної адміністрації, третя особа –  ОСОБА_2, ОСОБА_3 Фадєєвна, про визнання права добросовісного відкритого та безперервного користування земельною ділянкою ,  суд,-  

                                                         в с т а н о в и в:

      Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права безперервного користування земельною ділянкою за адресою: м. Запоріжжя, вул..Соснова,4.

      У своєму позові і у судовому засіданні позивач пояснив, що він проживав в ІНФОРМАЦІЯ_1 зі своєю матір’ю ОСОБА_3 , з якою користувалися земельною ділянкою площею 2405 кв.метрів.

      У 1968 році мати надала позивачу на вищевказаній земельній ділянці земельну ділянку площею 1117 кв.метрів для будівництва свого будинку.

    У 1970 році будівництво будинку було закінчено.

    У 1973 році позивачу було надано дозвіл на користування земельною ділянкою площею 598 кв.метрів на підставі рішення виконкому Заводської районної ради і  йому було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок за адресою: м.Запоріжжя, вул..Соснова, 4-а.  У тому ж році   право власності на будинок було зареєстровано в ОП ЗМБТІ.

     Згідно реєстрації та запису в технічному паспорті на будинок, позивач користується земельною ділянкою 1117 кв.метрів.

    З 1973 року позивач і його сім*я добросовісно користувалися вищевказаною земельною ділянкою,  покращували її стан, насаджували фруктові дерева, квіти, підвищували родючість землі, дотримувалися правил добросусідства та використовували землю за цільовим призначенням.

     Про факт відкритого користування земельною ділянкою свідчить запис в технічному паспорті і доступ  представників бюро технічної інвентаризації, водопостачання та енергонагляду.

     Позивач просить визнати за ним право добросовісного відкритого та безперервного користування земельною ділянкою площею 519 кв. метрів, прилеглою до будинку  № 4 по пер. Внуковьскому в м. Запоріжжі.

      Відповідач у судове засідання не з*явився, хоча був повідомлений в установленому законом порядку, але своїх причин неявки та заперечень не повідомив. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи без участі відповідача.

      Треті особи в судовому засіданні  проти позову не заперечують.

      Дослідивши докази по справі, вислухав пояснення   позивача, суд  приходе до висновку, що позов  ОСОБА_1 підлягає задоволенню  з наступних підстав.

    Із рішення виконкому Заводської районної ради м.Запоріжжя від 13.09.1973 року встановлено, що  ОСОБА_1 надано дозвіл на оформлення права  приватної власності на житловий будинок № 4-а по вул..Сосновій в м.Запоріжжі та надано право користування земельною ділянкою площею 598 кв.метрів.

     Із технічного паспорту, складеного 27.05.2009 року, на житловий будинок № 4 по пров.Внуковському в м.Запоріжжі встановлено,  що власником його є ОСОБА_1, а також розмір земельною ділянки 1117 кв.метрів.

    Із акту прийому житлового будинку (рішення № 334 від 25.10.1973 року)  встановлено, що житловий будинок № 4-а по вул.Сосновій в м.Запоріжжі, який належить ОСОБА_1, прийнято в експлуатацію.

     Відповідно до п.4 ст.93 Земельного кодексу України  орендована земельна ділянка або її частина може за згодою орендодавця передатись орендарем у володіння та користування іншій особі.

    Відповідно до ст.119 Земельного кодексу України громадяни, які добросовісно, відкрито і безперервно користуються земельною ділянкою протягом 15 років, але не мають документів, які б свідчили про наявність у них прав на земельну ділянку, можуть звернутися до органу державної влади або органу місцевого самоврядування з клопотанням про передачу її у власність або надання у користування. Передача земельної ділянки у власність або у користування громадян на підставі набувальної давності здійснюється в порядку, встановленому земельним кодексом.  

    Таким чином, позов ОСОБА_1 повністю знайшов своє обґрунтування у судовому засіданні і тому підлягає задоволенню.

      Керуючись ст.ст.212, 215, 224, 226, 228 ЦПК України, ст. 93 п.4 119 Земельного кодексу України, суд  -

                                                                            В И Р І Ш И В :

        Позовну заяву  ОСОБА_1 до Запорізької міської ради в особі Заводської районної  адміністрації , треті особи  - ОСОБА_2, ОСОБА_3 Фадєєвна, про визнання права добросовісного відкритого та безперервного користування земельною ділянкою   – задовольнити.

        Визнати за  ОСОБА_1 право добросовісного відкритого та безперервного користування земельною ділянкою площею 519 кв.метрів, прилеглою до будинку № 4 по пер. Внуковському в м.Запоріжжі.      

      Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом 10 днів  з дня отримання його копії.

      Заочне рішення набирає законної чинності після закінчення десятиденного строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у 20-денний строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

   Суддя:                                                                                                           Л.О.Мєркулова